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温晓光问:“那接盘需要多少资金?”
“他们三个的自有资金只有8000万,赵康显六千万,其余两人各一千万,这不是主要的,问题在于土地贷款6400万,这笔钱早就贷下来了,如果要接盘,银行的还款必须拿得出来,此外他们还欠着建筑商1800万的工程款,材料商应该也有几百万,就算这些全部付完,还需要再投入资金启动整个项目。”
温晓光皱了皱眉,八千万就敢完4个亿的项目,气人的是真要完成了,减去各种费用,他们的获利也会上亿,房地产真他妈暴利。
“问题在于,即使是有些实力的企业,也很难在短时间内拿出超过一个亿的现金。”他默默低语道。
尤其是和房地产关联在一起的,因为没人不缺钱,那些人恨不得你借给他一个亿。这个游戏不是赵康显这么玩,是大家都这么玩,是个正常的企业,账户里躺着一个亿早就花出去了。
不花,放在那儿等着通货膨胀吗?一年后一看,咦,怎么购买力下降到9000万了?是不是很刺激。
而和房地产不相关的企业……100万的话,人家可以花着试试,可谁心这么大,投入一个亿到自己不懂的事情上?
几下一想,温晓光就开始摇头,“这样的接盘者很难找。”
白爸难以否认。
温晓光又说:“即便是有余力的超大型企业,这种小项目,人家兴趣又不大……看来我的一百万是悬了。”
“不会,即使是最坏的情况,政府也会建完整个项目的。”白爸笃定说道。
这不是扯淡么。
温晓光皱着眉头想了想,“叔叔,我问一句关上门说的话,赵康显三人的八千万……是不是可以直接不用考虑的?”
赵康显哭晕在牢里。
白爸眼眉一抬,“你能找到人?”
“我不是很确定,商人都无利不起早,必须得让他们有利可图才行。”
他倒是想到了褚秋晨,但真不一定,人家要在中海扎根的,跑到这里来干什么,除非……真的有钱赚。
“不确定也可以试试嘛,这个项目的赢利能力还在,事件刚出没几天,目前只在工人之间相互流传着一品良园可能会烂尾,如果及时注入资金重新启动,消除影响,让市民对它有信心,这个项目就能活着。”
说着白爸又皱眉,“至于你提的问题,我明天就和领导交涉。”
温晓光觉得有戏,“可以和他们三个谈,如果没人接盘,他们就要背上银行和建筑商材料商9000多万的债务,那还不如死了算球,我估计不背债务,已经是他们的最大奢求了。”
白钦钦插嘴说:“……我觉得是不坐牢吧。”
温晓光心想,你更狠。
……
……
晚上,客人走后,白爸白妈睡上一张床,男人是太累了,这几天没一分钟省心的,女人还精神抖擞的,她撞了一下老公,“哎,你说这温晓光真有这么大能耐,他能认识那么有钱的老板吗?”
“我哪儿知道,呼……”
“你是死人啊!这么大的事还能睡着?!给我起来!”
“哎哟,你干嘛?这一天天的给我睡个好觉啊。”白爸脾气好,不高兴起来,讲话都带着无奈的笑。
白妈趴在他身上说道:“睡什么觉,我跟你说你好好和这个温晓光说说,问问他到底能不能找到人,这个事儿领导头疼,就是你的机会,你想想你都副处多少年了?”
没有动静。
白妈用屁股撅了他一下,满满的嫌弃。
温晓光问:“那接盘需要多少资金?”
“他们三个的自有资金只有8000万,赵康显六千万,其余两人各一千万,这不是主要的,问题在于土地贷款6400万,这笔钱早就贷下来了,如果要接盘,银行的还款必须拿得出来,此外他们还欠着建筑商1800万的工程款,材料商应该也有几百万,就算这些全部付完,还需要再投入资金启动整个项目。”
温晓光皱了皱眉,八千万就敢完4个亿的项目,气人的是真要完成了,减去各种费用,他们的获利也会上亿,房地产真他妈暴利。
“问题在于,即使是有些实力的企业,也很难在短时间内拿出超过一个亿的现金。”他默默低语道。
尤其是和房地产关联在一起的,因为没人不缺钱,那些人恨不得你借给他一个亿。这个游戏不是赵康显这么玩,是大家都这么玩,是个正常的企业,账户里躺着一个亿早就花出去了。
不花,放在那儿等着通货膨胀吗?一年后一看,咦,怎么购买力下降到9000万了?是不是很刺激。
而和房地产不相关的企业……100万的话,人家可以花着试试,可谁心这么大,投入一个亿到自己不懂的事情上?
几下一想,温晓光就开始摇头,“这样的接盘者很难找。”
白爸难以否认。
温晓光又说:“即便是有余力的超大型企业,这种小项目,人家兴趣又不大……看来我的一百万是悬了。”
“不会,即使是最坏的情况,政府也会建完整个项目的。”白爸笃定说道。
这不是扯淡么。
温晓光皱着眉头想了想,“叔叔,我问一句关上门说的话,赵康显三人的八千万……是不是可以直接不用考虑的?”
赵康显哭晕在牢里。
白爸眼眉一抬,“你能找到人?”
“我不是很确定,商人都无利不起早,必须得让他们有利可图才行。”
他倒是想到了褚秋晨,但真不一定,人家要在中海扎根的,跑到这里来干什么,除非……真的有钱赚。
“不确定也可以试试嘛,这个项目的赢利能力还在,事件刚出没几天,目前只在工人之间相互流传着一品良园可能会烂尾,如果及时注入资金重新启动,消除影响,让市民对它有信心,这个项目就能活着。”
说着白爸又皱眉,“至于你提的问题,我明天就和领导交涉。”
温晓光觉得有戏,“可以和他们三个谈,如果没人接盘,他们就要背上银行和建筑商材料商9000多万的债务,那还不如死了算球,我估计不背债务,已经是他们的最大奢求了。”
白钦钦插嘴说:“……我觉得是不坐牢吧。”
温晓光心想,你更狠。
……
……
晚上,客人走后,白爸白妈睡上一张床,男人是太累了,这几天没一分钟省心的,女人还精神抖擞的,她撞了一下老公,“哎,你说这温晓光真有这么大能耐,他能认识那么有钱的老板吗?”
“我哪儿知道,呼……”
“你是死人啊!这么大的事还能睡着?!给我起来!”
“哎哟,你干嘛?这一天天的给我睡个好觉啊。”白爸脾气好,不高兴起来,讲话都带着无奈的笑。
白妈趴在他身上说道:“睡什么觉,我跟你说你好好和这个温晓光说说,问问他到底能不能找到人,这个事儿领导头疼,就是你的机会,你想想你都副处多少年了?”
没有动静。
白妈用屁股撅了他一下,满满的嫌弃。