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第一百零五章破宅开铺
正月三十，余庄头送来了铺子一个月的收益。李家粮店自正月十八开业以来，未做成一笔粮食生意，其所得的十一吊钱，都来自于野菜。按规矩，余庄头给李满囤送了六吊六串钱。
李满囤得了钱后算了算，开店至今三个月，铺子赚到的钱足有八十来吊，比买铺子的本钱两倍还多。
这铺子，李满囤想，可真是赚钱啊！怪不得古话都说一铺养三代。我现手里剩钱，倒是再买个铺子才好。
因二月初二，李贵雨订亲，故二月初三，李满囤才得闲进城去寻了朱中人，托他再给寻个铺子。巧了，朱中人手里正好有一个铺子转让。
铺子在西城，不过位置并不在西城大街上，而是在西城丰乐巷巷口，正对公井的位置。
铺子原来做的是裁缝生意，只不过开铺子的裁缝元宵节去东街看灯被踩死了，而他的三个儿子都还小，撑不起门户。故而裁缝的寡妇婆娘便就决定带着三个孩子回乡下种地，依托族人生活。
这个铺子挂出来后问的人不少，但实际下手的却还没有——这铺子的东家无故横死了，光听着，就觉得不大吉利。
李满囤听后倒是觉得无所谓——横竖他自己另有宅子，自己不住这儿。何况，这雉水县城都存在几百年了，历年来老死的人都不计其数。这宅子就因为住里面的人死了而要避讳，这避讳得过来吗？
这个铺子是个齐整院子改建。院子原有主屋北房、倒座南房、东西厢房各三间，其中只北房三间是七架梁大屋，其他，都是五架梁小屋。后来把南房临巷口的两间屋破墙开门，做了铺面，大门堂也由南房的中间移到一侧。
如此，有两个铺面加十间房屋外带一个大院子的宅子，开价八十两。
这个价钱，对比街面上，那有三间门面的铺子要价一百五十两，似乎不贵，但李满囤想到李满园南城的宅子，也是一样的格局，而且还都是七架梁大房，只是因为在巷子的深处，便就只要三十两。
李满囤心中一动，便又问宅子。这一次，李满囤买宅不讲究大小——只要是公井，或者巷子口的宅子就行。
朱中人微微一思就明白了李满囤的心思，当下笑道：“李爷，好算计！”
将心中的宅子过了一遍，朱中人将其中一套最适合自己的留下，然后方领李满囤看房。
“李爷，这西城的住户多是商家，宅子现在在转让的都不靠井。”
“您想要近巷口和井的宅子，还得往南城和北城寻。”
朱中人领李满囤看的前门第一套宅子其实是在雉水城的西南角，只不过这个宅子所在的柳叶巷巷口离南大街比西大街更近一点，所以便就算在了南城。
李满囤瞧这处院子前门竟是五间七架梁大屋，且两侧还有围墙，于是极为诧异问道：“这宅子看起来不小啊！”
朱中人道：“这宅子的旧主原是咱们城里有名的举人老爷，贾老爷。”
“二十年前贾老爷故去后，他的两个儿子便就分了家。”
“连带的这处大宅，也一分为二。其中长子贾大爷得了二进的主院、后院以及后门堂，次子贾二爷则得了这大门堂、二门和一进的院子。”
李满囤想象了一下，便即了然。城里的地都是有主的，这兄弟分家自不能似他们高庄村一样另买宅地建房。现在他们村的地也是越来越少，将来，再有人家兄弟分家想必也是得和城里一样，只能在现有的宅地上分了。
“那这贾二爷卖了宅子，要住到哪里去呢？”李满囤不大理解贾二爷为啥要卖祖上留下的宅子。
朱中人道：“这贾二爷自己还有别的宅子。”
“去岁贾二爷中了秀才后便想着开个学馆。但因贾大爷先已经在这宅后开了学馆，这贾二爷不愿兄弟相争，于是才想卖了这宅子换个别处的宅子。”
听明白主人卖房的因由，李满囤还是疑惑问道：“这宅子贾大爷不要吗？”
朝廷的律法中有优先邻居买宅的条例，这宅后就是原主的兄长，则更是优先中的优先了。
朱中人闻言也是叹息：“贾大爷当然想要，但他是有心无力。”
“这些年，贾大爷每逢乡试都要去省府考试，这历年来的往返费用，哪里是一座学馆所能负担得了的啊？”
“这些年，贾大爷早把贾老爷留下的内底都耗尽了。”
自古“由俭入奢易，由奢入俭难”。这贾家两位少爷自幼过惯了好日子，大手大脚惯了，所以虽都没啥恶习，但在贾举人过世后，日子还是越过越穷了。
李满囤闻言一惊，下意识问道：“这乡试到底要多少钱？”
李满囤听过贾举人的名号，知道贾举人当年也是这雉水县响当当的大地主。一个大地主都负担不起长子的科举费用，可见这科举有多难。
朱中人摇头：“自古穷家富路。”
“出门在外，人生地不熟的，万事都得拿钱开路。”
“贾老爷、贾大爷在咱们县威名赫赫，但在府城、省府又只是寻常了。”
李满囤一想也是。就比如在他们村随地能挖的野菜，在城里不就得花钱买吗？想来这物价到了府城、省府，更是得翻几翻。
眼见这宅子确是产权明晰、没有纠纷，李满囤方同朱中人去寻了主人贾二爷取了钥匙来看房。
李满囤瞧贾二爷现住的宅子也是一个极齐整的院落，且家里还有听门的小厮，便知他的日子还是比一般人强。
站在大门外，看那小厮进门与院里立在水缸前的一个留须穿着秀才服饰的人说话，李满囤直觉这就是贾秀... -->>
第一百零五章破宅开铺
正月三十，余庄头送来了铺子一个月的收益。李家粮店自正月十八开业以来，未做成一笔粮食生意，其所得的十一吊钱，都来自于野菜。按规矩，余庄头给李满囤送了六吊六串钱。
李满囤得了钱后算了算，开店至今三个月，铺子赚到的钱足有八十来吊，比买铺子的本钱两倍还多。
这铺子，李满囤想，可真是赚钱啊！怪不得古话都说一铺养三代。我现手里剩钱，倒是再买个铺子才好。
因二月初二，李贵雨订亲，故二月初三，李满囤才得闲进城去寻了朱中人，托他再给寻个铺子。巧了，朱中人手里正好有一个铺子转让。
铺子在西城，不过位置并不在西城大街上，而是在西城丰乐巷巷口，正对公井的位置。
铺子原来做的是裁缝生意，只不过开铺子的裁缝元宵节去东街看灯被踩死了，而他的三个儿子都还小，撑不起门户。故而裁缝的寡妇婆娘便就决定带着三个孩子回乡下种地，依托族人生活。
这个铺子挂出来后问的人不少，但实际下手的却还没有——这铺子的东家无故横死了，光听着，就觉得不大吉利。
李满囤听后倒是觉得无所谓——横竖他自己另有宅子，自己不住这儿。何况，这雉水县城都存在几百年了，历年来老死的人都不计其数。这宅子就因为住里面的人死了而要避讳，这避讳得过来吗？
这个铺子是个齐整院子改建。院子原有主屋北房、倒座南房、东西厢房各三间，其中只北房三间是七架梁大屋，其他，都是五架梁小屋。后来把南房临巷口的两间屋破墙开门，做了铺面，大门堂也由南房的中间移到一侧。
如此，有两个铺面加十间房屋外带一个大院子的宅子，开价八十两。
这个价钱，对比街面上，那有三间门面的铺子要价一百五十两，似乎不贵，但李满囤想到李满园南城的宅子，也是一样的格局，而且还都是七架梁大房，只是因为在巷子的深处，便就只要三十两。
李满囤心中一动，便又问宅子。这一次，李满囤买宅不讲究大小——只要是公井，或者巷子口的宅子就行。
朱中人微微一思就明白了李满囤的心思，当下笑道：“李爷，好算计！”
将心中的宅子过了一遍，朱中人将其中一套最适合自己的留下，然后方领李满囤看房。
“李爷，这西城的住户多是商家，宅子现在在转让的都不靠井。”
“您想要近巷口和井的宅子，还得往南城和北城寻。”
朱中人领李满囤看的前门第一套宅子其实是在雉水城的西南角，只不过这个宅子所在的柳叶巷巷口离南大街比西大街更近一点，所以便就算在了南城。
李满囤瞧这处院子前门竟是五间七架梁大屋，且两侧还有围墙，于是极为诧异问道：“这宅子看起来不小啊！”
朱中人道：“这宅子的旧主原是咱们城里有名的举人老爷，贾老爷。”
“二十年前贾老爷故去后，他的两个儿子便就分了家。”
“连带的这处大宅，也一分为二。其中长子贾大爷得了二进的主院、后院以及后门堂，次子贾二爷则得了这大门堂、二门和一进的院子。”
李满囤想象了一下，便即了然。城里的地都是有主的，这兄弟分家自不能似他们高庄村一样另买宅地建房。现在他们村的地也是越来越少，将来，再有人家兄弟分家想必也是得和城里一样，只能在现有的宅地上分了。
“那这贾二爷卖了宅子，要住到哪里去呢？”李满囤不大理解贾二爷为啥要卖祖上留下的宅子。
朱中人道：“这贾二爷自己还有别的宅子。”
“去岁贾二爷中了秀才后便想着开个学馆。但因贾大爷先已经在这宅后开了学馆，这贾二爷不愿兄弟相争，于是才想卖了这宅子换个别处的宅子。”
听明白主人卖房的因由，李满囤还是疑惑问道：“这宅子贾大爷不要吗？”
朝廷的律法中有优先邻居买宅的条例，这宅后就是原主的兄长，则更是优先中的优先了。
朱中人闻言也是叹息：“贾大爷当然想要，但他是有心无力。”
“这些年，贾大爷每逢乡试都要去省府考试，这历年来的往返费用，哪里是一座学馆所能负担得了的啊？”
“这些年，贾大爷早把贾老爷留下的内底都耗尽了。”
自古“由俭入奢易，由奢入俭难”。这贾家两位少爷自幼过惯了好日子，大手大脚惯了，所以虽都没啥恶习，但在贾举人过世后，日子还是越过越穷了。
李满囤闻言一惊，下意识问道：“这乡试到底要多少钱？”
李满囤听过贾举人的名号，知道贾举人当年也是这雉水县响当当的大地主。一个大地主都负担不起长子的科举费用，可见这科举有多难。
朱中人摇头：“自古穷家富路。”
“出门在外，人生地不熟的，万事都得拿钱开路。”
“贾老爷、贾大爷在咱们县威名赫赫，但在府城、省府又只是寻常了。”
李满囤一想也是。就比如在他们村随地能挖的野菜，在城里不就得花钱买吗？想来这物价到了府城、省府，更是得翻几翻。
眼见这宅子确是产权明晰、没有纠纷，李满囤方同朱中人去寻了主人贾二爷取了钥匙来看房。
李满囤瞧贾二爷现住的宅子也是一个极齐整的院落，且家里还有听门的小厮，便知他的日子还是比一般人强。
站在大门外，看那小厮进门与院里立在水缸前的一个留须穿着秀才服饰的人说话，李满囤直觉这就是贾秀... -->>
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