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“走吧，进去看看，保证你满意。”
从垂花门进入一进院。
很规整的四合院布局。
三正两耳的北房，一正两耳的厢房。
垂花门两侧有抄手游廊，勾连北房和厢房。
简单打量了几眼后，便推开北房房门，并没有想象中阴暗和老旧。
地上铺着深红色的木地板，墙壁上贴着米色壁纸，里面摆放着完全现代化的家具和装饰。
虽然有些不伦不类，但徐良到是无所谓，自己住着舒服就够了。
北方的格局也改了。
两间正房打通，变成了一个更大的客厅。
左边的耳房，变成了卫生间。
右边的一间正房和一间耳房，则改成了书房和小收藏室。
“旁边的两间厢房，左厢房改成了两间客卧和一个卫生间，右厢房是厨房和杂物间，以及餐厅。”姜晓阳解释道。
徐良点了点头，从客厅后面敞开的门户来到二进。
一个硕大的花园出现在眼前。
花园中心是一座足有两百五六十平的小湖，周围点缀假山和错落的花草藤本。
一条弯曲的栈道穿湖而过。
在湖泊中央，一座四角凉亭静静的立在那里。
阳光洒下，湖面上波光粼粼。
微风浮动，送来袅袅花香。
伴随着阵阵蝉鸣和悦耳的鸟叫，一股宁静和清幽从心底升起，暑夏的温度仿佛也降了下来。
徐良一下就喜欢上了。
“怪不得小说里的主角都喜欢四合院，这才是生活的感觉。”徐良心道。
姜晓阳继续道：“这原本是一个三进院，二进院太残破，直接改成了花园。而且对于现代家庭而言，只一个前院和后罩房，已经足够居住，没必要留那么多房间。”
徐良点了点头，从栈道穿过廊亭，很快来到后罩房前约莫百平左右的观景台上。
后罩房是三两层，地下一层，地上两层，加起来有七百多平。
第一层中间是客厅，左边是两间卧室和客卫。
右边是一个室内的衣帽间、餐厅和杂物间。
二楼结构一样，但功能不同。
七个房间，一个主卧，一个主卧卫生间，一个书房，一个衣帽间，一个琴房，一个画室，外加一个杂物间。
地下一层分为两部分，一部分是家庭影院，其它是健身房。
跑步机、椭圆机，龙门架，一应俱全。
很显然，后罩房这里才是主要的生活区。
“所有的房间包括地下室都有地暖，如果你觉得不热的话，门楼左边那边那个小房间改成了锅炉房，可以从那加热。”姜晓阳道。
徐良点了点头，“这里确实很不错，你从哪掏的？”
“我自有我的办法，你就说你喜不喜欢吧？”
“我现在只关心它具体要多少钱？”
以前不喜欢四合院是因为住着不方便，现在彻底改造后，他当然更愿意住这样的院子。
“900万。”
“能贷款吗？”
姜晓阳没好气的白了他一眼。
“你现在好歹也身家上亿了，至于买个院子还要贷款吗？”
“非常至于，我现在缺钱缺的厉害，你就是再给我贷出十几个亿，我也能在一个月内花光。”徐良肯定道。
“买楼？”
“当然。”
“所以你判断未来房地产市场要上涨？”
“不是上涨，而是翻着倍的暴涨。”
“为什么？”
“有空多看看新闻就知道了。对了，这院子多大？”
“占地1200平米，建筑面积1783平米。”
“1783平米900万？”
他不是觉得太贵，而是便宜了。
现在二环里的新房价格已经接近四千。
四合院容积率更低，再加上改造的费用，内部的装修费，1783平米怎么也要过千万才正常。
“你也是做生意的，不知道讨价还价吗？”姜晓阳不愿意多说，“你想贷款买的话，也可以，首付一百五十万，剩下的十年，还是二十年付清随你选。”
这样的话徐良还能接受。
“什么时候过户？”
“明天、后天、大后天都行，你看看什么时候有时间？”
“那就大后天吧。”
明天和后天他还要去公司。
“行。”
看着身畔的女人。
“这次谢了，这院子我很喜欢。”
姜晓阳把鬓角被风吹乱的头发... -->>
“走吧，进去看看，保证你满意。”
从垂花门进入一进院。
很规整的四合院布局。
三正两耳的北房，一正两耳的厢房。
垂花门两侧有抄手游廊，勾连北房和厢房。
简单打量了几眼后，便推开北房房门，并没有想象中阴暗和老旧。
地上铺着深红色的木地板，墙壁上贴着米色壁纸，里面摆放着完全现代化的家具和装饰。
虽然有些不伦不类，但徐良到是无所谓，自己住着舒服就够了。
北方的格局也改了。
两间正房打通，变成了一个更大的客厅。
左边的耳房，变成了卫生间。
右边的一间正房和一间耳房，则改成了书房和小收藏室。
“旁边的两间厢房，左厢房改成了两间客卧和一个卫生间，右厢房是厨房和杂物间，以及餐厅。”姜晓阳解释道。
徐良点了点头，从客厅后面敞开的门户来到二进。
一个硕大的花园出现在眼前。
花园中心是一座足有两百五六十平的小湖，周围点缀假山和错落的花草藤本。
一条弯曲的栈道穿湖而过。
在湖泊中央，一座四角凉亭静静的立在那里。
阳光洒下，湖面上波光粼粼。
微风浮动，送来袅袅花香。
伴随着阵阵蝉鸣和悦耳的鸟叫，一股宁静和清幽从心底升起，暑夏的温度仿佛也降了下来。
徐良一下就喜欢上了。
“怪不得小说里的主角都喜欢四合院，这才是生活的感觉。”徐良心道。
姜晓阳继续道：“这原本是一个三进院，二进院太残破，直接改成了花园。而且对于现代家庭而言，只一个前院和后罩房，已经足够居住，没必要留那么多房间。”
徐良点了点头，从栈道穿过廊亭，很快来到后罩房前约莫百平左右的观景台上。
后罩房是三两层，地下一层，地上两层，加起来有七百多平。
第一层中间是客厅，左边是两间卧室和客卫。
右边是一个室内的衣帽间、餐厅和杂物间。
二楼结构一样，但功能不同。
七个房间，一个主卧，一个主卧卫生间，一个书房，一个衣帽间，一个琴房，一个画室，外加一个杂物间。
地下一层分为两部分，一部分是家庭影院，其它是健身房。
跑步机、椭圆机，龙门架，一应俱全。
很显然，后罩房这里才是主要的生活区。
“所有的房间包括地下室都有地暖，如果你觉得不热的话，门楼左边那边那个小房间改成了锅炉房，可以从那加热。”姜晓阳道。
徐良点了点头，“这里确实很不错，你从哪掏的？”
“我自有我的办法，你就说你喜不喜欢吧？”
“我现在只关心它具体要多少钱？”
以前不喜欢四合院是因为住着不方便，现在彻底改造后，他当然更愿意住这样的院子。
“900万。”
“能贷款吗？”
姜晓阳没好气的白了他一眼。
“你现在好歹也身家上亿了，至于买个院子还要贷款吗？”
“非常至于，我现在缺钱缺的厉害，你就是再给我贷出十几个亿，我也能在一个月内花光。”徐良肯定道。
“买楼？”
“当然。”
“所以你判断未来房地产市场要上涨？”
“不是上涨，而是翻着倍的暴涨。”
“为什么？”
“有空多看看新闻就知道了。对了，这院子多大？”
“占地1200平米，建筑面积1783平米。”
“1783平米900万？”
他不是觉得太贵，而是便宜了。
现在二环里的新房价格已经接近四千。
四合院容积率更低，再加上改造的费用，内部的装修费，1783平米怎么也要过千万才正常。
“你也是做生意的，不知道讨价还价吗？”姜晓阳不愿意多说，“你想贷款买的话，也可以，首付一百五十万，剩下的十年，还是二十年付清随你选。”
这样的话徐良还能接受。
“什么时候过户？”
“明天、后天、大后天都行，你看看什么时候有时间？”
“那就大后天吧。”
明天和后天他还要去公司。
“行。”
看着身畔的女人。
“这次谢了，这院子我很喜欢。”
姜晓阳把鬓角被风吹乱的头发... -->>
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