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; 李长河叹了口气：“苏市长，我说两句吧，这批房子，都是上个世纪九十年代初期建设的，目前已经临近快三十年了，由于当年特殊的原因，既没有土地使用证，也没有商品房销售许可证，严格的说，这就是典型的违章建筑！拆除是没有任何问题的，但考虑到属于历史遗留问题，所以，蒋市长在位的时候，为了避免矛盾激化，才搞了这么个方案，把所有房屋的产权转让给四海地产，由我们重新规划建设，新小区落成之后，对原居民采取还原面积的政策，超出原面积的部分，按照市场价格予以一定的优惠，这本来是好事，可谁想到后来又要搞工业园呢？说起来，我们也是受害者，公司前期投入了那么多，现在一分钱利润没拿到，市里给的补偿款又都发给老百姓了，那企业怎么办呢？”
“这些我都知道，你就不用多说了。”苏焕之冷冷的道：“你就说说，四海方面打算如何处理吧。”
李长河无奈的摇了摇头：“苏市长，您刚刚也说过，法制社会，要依法行政，既然如此，那就不用说什么了吧？郭家集镇目前的这三座住宅小区均属于违章建筑，按规定就该拆除。就算是历史遗留问题，可他们已经居住了将近三十年了，也不应该按照原来购房价格作为依据，我们认为，按照每平方米500-550就已经是公司所承受的极限了，再高，那可就血本无归了。”
苏焕之暗暗冷笑。
李长河所说的蒋市长，就是他的前任，只不过并非调走了，而是被邱明良硬生生给挤走的。
至于这位仁兄到底为啥要搞这么个拆东墙补西墙的政策，现在也无法考证，总之，其结果是四海地产以极低的价格，取得了房产的所有权。所谓巨额的前期投入，也都是子虚乌有的事情，基本都停留在账面上。
对于这些，苏焕之当然是掌握的，但他也无法深究。
官场有官场的规矩，只要在这个圈子里混，就必须遵守，前任市长留下的问题，只要不属于原则性的，就只能睁一眼闭一眼。否则，如果谁上台都要对前任进行清算，那最后的结果就是，谁的日子都过不安稳。
征地工作开始后，四海地产理直气壮的要补偿，当然，不是按照违章建筑算的，各种费用叠加起来，每平米高达3200元，如此一进一出，几千万就合理合法的进了贾东明腰包了。
马大帅轻轻咳嗽了声，慢条斯理的说道：“李总，你说得没错，按照相关规定，这些房子确实是违章建筑，严格来说，就是一分钱不给，我们也没办法。”
“你看，这就说到点儿上了吧。”李长河接过话茬说道：“自古道：打酒跟提瓶子的要钱，当初给你们五十年不变承诺的是镇政府，就算要钱，也不该找到我们头上呀。”
马大帅冷笑一声：“我不知道四海地产拿到产权之后，究竟有什么巨额投入，更不清楚550的价格是怎么计算出来的，但是，我知道你们打算如何分配市里给的一点四个亿。”
此言一出，满座皆惊。
苏焕之皱着眉头:“马大帅，你说话要有根据，不能信口开河。”
马大帅微微一笑，从随身携带的皮包中拿出几张纸，苏焕之接过来，只是粗略的扫了几眼，脸色立刻就变了。
“这是前管委会主任刘远军先生拟定的方案，您瞧瞧，考虑得多周到啊，等着吃这块肥肉的人，还真不少呢！”马大帅平静的说道。
; 李长河叹了口气：“苏市长，我说两句吧，这批房子，都是上个世纪九十年代初期建设的，目前已经临近快三十年了，由于当年特殊的原因，既没有土地使用证，也没有商品房销售许可证，严格的说，这就是典型的违章建筑！拆除是没有任何问题的，但考虑到属于历史遗留问题，所以，蒋市长在位的时候，为了避免矛盾激化，才搞了这么个方案，把所有房屋的产权转让给四海地产，由我们重新规划建设，新小区落成之后，对原居民采取还原面积的政策，超出原面积的部分，按照市场价格予以一定的优惠，这本来是好事，可谁想到后来又要搞工业园呢？说起来，我们也是受害者，公司前期投入了那么多，现在一分钱利润没拿到，市里给的补偿款又都发给老百姓了，那企业怎么办呢？”
“这些我都知道，你就不用多说了。”苏焕之冷冷的道：“你就说说，四海方面打算如何处理吧。”
李长河无奈的摇了摇头：“苏市长，您刚刚也说过，法制社会，要依法行政，既然如此，那就不用说什么了吧？郭家集镇目前的这三座住宅小区均属于违章建筑，按规定就该拆除。就算是历史遗留问题，可他们已经居住了将近三十年了，也不应该按照原来购房价格作为依据，我们认为，按照每平方米500-550就已经是公司所承受的极限了，再高，那可就血本无归了。”
苏焕之暗暗冷笑。
李长河所说的蒋市长，就是他的前任，只不过并非调走了，而是被邱明良硬生生给挤走的。
至于这位仁兄到底为啥要搞这么个拆东墙补西墙的政策，现在也无法考证，总之，其结果是四海地产以极低的价格，取得了房产的所有权。所谓巨额的前期投入，也都是子虚乌有的事情，基本都停留在账面上。
对于这些，苏焕之当然是掌握的，但他也无法深究。
官场有官场的规矩，只要在这个圈子里混，就必须遵守，前任市长留下的问题，只要不属于原则性的，就只能睁一眼闭一眼。否则，如果谁上台都要对前任进行清算，那最后的结果就是，谁的日子都过不安稳。
征地工作开始后，四海地产理直气壮的要补偿，当然，不是按照违章建筑算的，各种费用叠加起来，每平米高达3200元，如此一进一出，几千万就合理合法的进了贾东明腰包了。
马大帅轻轻咳嗽了声，慢条斯理的说道：“李总，你说得没错，按照相关规定，这些房子确实是违章建筑，严格来说，就是一分钱不给，我们也没办法。”
“你看，这就说到点儿上了吧。”李长河接过话茬说道：“自古道：打酒跟提瓶子的要钱，当初给你们五十年不变承诺的是镇政府，就算要钱，也不该找到我们头上呀。”
马大帅冷笑一声：“我不知道四海地产拿到产权之后，究竟有什么巨额投入，更不清楚550的价格是怎么计算出来的，但是，我知道你们打算如何分配市里给的一点四个亿。”
此言一出，满座皆惊。
苏焕之皱着眉头:“马大帅，你说话要有根据，不能信口开河。”
马大帅微微一笑，从随身携带的皮包中拿出几张纸，苏焕之接过来，只是粗略的扫了几眼，脸色立刻就变了。
“这是前管委会主任刘远军先生拟定的方案，您瞧瞧，考虑得多周到啊，等着吃这块肥肉的人，还真不少呢！”马大帅平静的说道。