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嘿,喝都喝了,要不,这杯子就给我了,我那个正好找不着了。”
杨隐瞪他一眼道:“少打我这杯子的主意,那可是好东西!你要杯子,自己到橱里去找,应该有新的。”
“真小气!送个旧杯子都有借口。”吴天华嘴里嘀咕着,人却已跑到办公桌后面的橱里翻找新杯子。
“天华,如果把我们的‘听涛庄园’全部改成酒店,你看还来得及吗?”杨隐突然问。
吴天华站在橱边上,手里拿着个瓷杯正欣赏着,随口回道:“你不是常说,只要想干,没有干不了的吗?应该来得及吧。”
“好!那么我们就把‘听涛庄园’彻底改成产权式酒店。”杨隐大声说。
吴天华听到这句话才完全回过神来,一下奔到杨隐跟前问:“我没听错吧,杨总?现在改成酒店?”
杨隐笑道:“我刚刚不是问你了?你说来得及呀!”
吴天华死命拍着自己的额头,在杨隐边上原地打着圈子叫道:“我这是哪根筋不对,会说来得及啊!”
杨隐看着他的样子忍俊不禁,“不用这么唉声叹气吧?”
“何止唉声叹气啊?我还想哭呢!这工程图刚刚全部定下来发下去,我还信誓旦旦地向设计院保证,绝对不再改图了。这下好了,全是放P啊!”吴天华做出一副无比哀怨的样子看着杨隐。
杨隐无奈地朝他摊摊手说:“我也不想这样。可是现在的情况起了变化。整个青贝的开发并没有我们先期期望的那么好,把一片别墅建在这样的环境里,你想我们能怎么动作它?既然不能让这里的环境变得人文化,那么就让它彻底商业。”
吴天华重又在沙发里坐下,认真地问杨隐:“你刚刚说的是产权式酒店?”
杨隐点点头。吴天华又道:“这种形式听说南面近两年很火。问题是,我们没有酒店管理经验,将来回租后的经营怎么做啊?”
“这个你不用担心,我详细了解过。我们可以请专业的酒店管理团队来经营,这种销售模式,不但可以获得房屋的销售收入,还可以降低酒店淡季房间的空置率,只要操作规范,肯定能有可观的收益。”杨隐向吴天华作了简单的描述。
吴天华却是听得一头雾水:“你这个降低酒店淡季房间的空置率从何说起啊?”
“呵呵,这都不明白?就是在淡季的时候,允许业主免费使用房间。当然,这期限很短,三天或者一周。当业主不但有租金收,又可以在适当的时候来这里免费住上几天,会觉得很划算。”
听了杨隐的解释,吴天华总算是明白杨隐要干什么了。“难怪余董说你鬼。这些怎么被你想出来的?你没事一天到晚就是琢磨这些了吧?”
“什么叫没事琢磨啊?我这都是经过调查后形成的结论。行了,你还是快去动脑筋怎么调整图纸吧!整体形式不用变,但建成酒店后,配套功能要调整,设施、设备等等都要重新考虑……”
杨隐还没说完,吴天华就打断他:“打住,打住。接下去的事我会想,好吧?!你还是继续你的运筹帷幄,我去落实改设计,完了再向你汇报。”
杨隐满意地点头朝他挥手说:“去吧。”(未完待续)
嘿,喝都喝了,要不,这杯子就给我了,我那个正好找不着了。”
杨隐瞪他一眼道:“少打我这杯子的主意,那可是好东西!你要杯子,自己到橱里去找,应该有新的。”
“真小气!送个旧杯子都有借口。”吴天华嘴里嘀咕着,人却已跑到办公桌后面的橱里翻找新杯子。
“天华,如果把我们的‘听涛庄园’全部改成酒店,你看还来得及吗?”杨隐突然问。
吴天华站在橱边上,手里拿着个瓷杯正欣赏着,随口回道:“你不是常说,只要想干,没有干不了的吗?应该来得及吧。”
“好!那么我们就把‘听涛庄园’彻底改成产权式酒店。”杨隐大声说。
吴天华听到这句话才完全回过神来,一下奔到杨隐跟前问:“我没听错吧,杨总?现在改成酒店?”
杨隐笑道:“我刚刚不是问你了?你说来得及呀!”
吴天华死命拍着自己的额头,在杨隐边上原地打着圈子叫道:“我这是哪根筋不对,会说来得及啊!”
杨隐看着他的样子忍俊不禁,“不用这么唉声叹气吧?”
“何止唉声叹气啊?我还想哭呢!这工程图刚刚全部定下来发下去,我还信誓旦旦地向设计院保证,绝对不再改图了。这下好了,全是放P啊!”吴天华做出一副无比哀怨的样子看着杨隐。
杨隐无奈地朝他摊摊手说:“我也不想这样。可是现在的情况起了变化。整个青贝的开发并没有我们先期期望的那么好,把一片别墅建在这样的环境里,你想我们能怎么动作它?既然不能让这里的环境变得人文化,那么就让它彻底商业。”
吴天华重又在沙发里坐下,认真地问杨隐:“你刚刚说的是产权式酒店?”
杨隐点点头。吴天华又道:“这种形式听说南面近两年很火。问题是,我们没有酒店管理经验,将来回租后的经营怎么做啊?”
“这个你不用担心,我详细了解过。我们可以请专业的酒店管理团队来经营,这种销售模式,不但可以获得房屋的销售收入,还可以降低酒店淡季房间的空置率,只要操作规范,肯定能有可观的收益。”杨隐向吴天华作了简单的描述。
吴天华却是听得一头雾水:“你这个降低酒店淡季房间的空置率从何说起啊?”
“呵呵,这都不明白?就是在淡季的时候,允许业主免费使用房间。当然,这期限很短,三天或者一周。当业主不但有租金收,又可以在适当的时候来这里免费住上几天,会觉得很划算。”
听了杨隐的解释,吴天华总算是明白杨隐要干什么了。“难怪余董说你鬼。这些怎么被你想出来的?你没事一天到晚就是琢磨这些了吧?”
“什么叫没事琢磨啊?我这都是经过调查后形成的结论。行了,你还是快去动脑筋怎么调整图纸吧!整体形式不用变,但建成酒店后,配套功能要调整,设施、设备等等都要重新考虑……”
杨隐还没说完,吴天华就打断他:“打住,打住。接下去的事我会想,好吧?!你还是继续你的运筹帷幄,我去落实改设计,完了再向你汇报。”
杨隐满意地点头朝他挥手说:“去吧。”(未完待续)