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笔趣阁 www.biquge2.com,好大哥系统无错无删减全文免费阅读!

要结婚着急婚房,就是那个的某位老板朋友想要换房子。

    孔鸿博一开始还都比较含蓄,到后来他也受不了了,反正价格也都涨的差不多了,干脆直接就开价6600一平!门市房12000!

    爱要不要!

    然后……

    包括门市房在内,全部卖光了!

    卖光了!

    呆在办公室里,孔鸿博结合赵长英那边发过来的资料,等全部算完之后,看着电脑上面显示出来的数字,眼睛都瞪了个溜圆!

    “天和人家烂尾楼,目前总出售资金:33,212,541.86元。”

    这还不止,银行那边还有20套房子在抵押着呢!

    等到时候把那20套再卖掉……

    “好家伙!”孔鸿博惊叹:“这个收入,等过年开春盖学校的钱都够了啊!”

    ……

    接下来的几天,天和人家小区的工程进度稳步推进。

    有那新的一千万资金注入,钱这一到位,工程进度可谓一日千里。

    先是老郑带领瓦工团队,把全楼的地砖墙砖全部贴完,整个两栋住宅楼内部初步完工。

    之后就是全楼层吊顶加上感应灯,这一块由老张负责。

    业主会所也全部完工,正门左侧的房间当作临时的售楼处,后期等房子全部卖完将会由物业改为便民超市。

    右侧的那个房间则作为小区物业办公室,业主会所的楼梯也在这个房间里面。

    而中间的那个大门,李巍则已经叫郭超做好设计图,将会在两个月的时间内彻底封闭,之后装大门,成为整个小区正式的入口。

    到时候俩门卫就会在这个封闭后的大门里面站岗。

    那是要戴白手套的,有人来得主动给开门!

    总之一句话,必须彰显逼格!

    “老妹儿,”此时,李巍坐在王萱身边,俩人一起看着电脑。李巍问道:“咱们现在一共花多少钱了?”

    烂尾楼后面的工程也不少,所以经常统计一下,做个预算也很关键。

    虽然现在公司已经招了一个会计,不过李巍还是习惯性的愿意跟王萱一起算账——主要是王萱长的好看。

    王萱这就开始算起:“住宅楼的全套地热加人工一共花了112万,所有住户的大门花了27万,全楼地砖是102万,人工25万。吊顶材料32万,人工24万。感应灯全部加起来5万。一楼大厅两个大门是25万。窗户全部加起来52万。”

    “这些全部是404万。”

    “恩,”李巍摸了摸下巴:“那业主会所那边的其他东西呢?”

    王萱继续汇报:“酒水饮料包括沙发茶几麻将机之类一共是20万,三角钢琴12万。后面的书吧预算是10万。”

    “恩……”李巍轻轻点了点头。

    这些是一共450万左右。

    目前两栋住宅楼的主体部分基本差不多了。这小区烂尾的时候两栋楼的防水保温都是做完了的。

    所以目前还需要做的,就是外墙砖,还有楼里面的电梯。

    地下车库也得重新好好收拾一下,弄个大白铺个地面。

    接下来就是小区的内部园区景观、路面。

    然后再后面,就是门市房的地热门窗,外面一圈甬路等等。

    资金这边,李巍之前垫资50万,前开发商追回的300万,加上王德发这几位好大哥买房的240万。

    银行那边的一千万贷款。

    也就是说还剩下1150万。

    “今天已经5号了吧?”李巍看了看表上的时间:“还有6天就是春节,争取头过年先把电梯给订了,这可是个硬件设备,你的物业以后的维护钱很大一块要花在这上面,得选靠谱的,不然老有毛病就很闹心。”

    ——————————

    买完电梯就是过年的情节咯!

    年度大戏呀!

    求张月票先!

    顺便说下物业费,我写的是每平米每月2块,一百平的房子每月就是200,一年就是2400。

    这个价格应该属于正常价吧……

    按照书里的小区,住宅20000平,门市6500平,加车位,一年也有一百来万,不指这个赚钱的话物业档次高点应该还是可以的——毕竟业主会所和物业办公室免费……

    当然作者君对物业这一块也不是很懂,有懂行的可以在这里说一说,作者君可以适当修改一下。

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