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走进胡同。
舒甫左右张望，倒是第一次体会京城的胡同文化，还行，就是房子有点老旧，胡同里乱停乱放比较多。
这里距离天安门不到一公里。
其价格。
自然低不了。
能住这里的，都是小豪一枚。
当然。
那是变卖之后，没有卖掉之前，资产价格的意义有限，就像是资产上亿的富豪，能花的现金不一定多。
而且。
这里想拆迁，难！
第一。
价格实在是太贵。
第二。
胡同文化，也算是京城特色，几个大型胡同的集中区域，即使到二十年后，也都保留着，根本不让拆。
至于卖？
除了一些面积较大，保存不错的四合院。
实话，九成九的四合院，卖不出多高价。
太旧！
且除非大面积拆迁，否则，买了都不让你乱动。
二十年后。
不让拆的政策，让很多人郁闷。
没法。
那个时候，老一辈有多少还在世的？年轻人有几个还愿意住这样的老房子？想卖掉，几乎没有人接盘。
卖给开发商？
闹呢。
这是历史，这是文化，属于保护建筑。
无利可图的事情，谁会去干。
发展到最后，甚至有价无市。
。。。
而外界传的四合院的价格，其实是顶部价格，贵的离谱，成交很少。
就如沪市的汤臣一品。
一开盘。
天价！
沪市之最，华夏之最，噱头十足。
然而。
冤大头不多。
一套没卖出去，第二年才卖出一套，第三年两套，而之后的两年，零七和零八，愣是一套没有卖出去。
开盘三年。
卖了三套。
十分凄惨。
第四套，迟迟没有冤大头接盘。
无奈之下。
从第四年起，汤臣一品开始降价，直接腰斩。
即使如此，十年后，也就是二零二零年，还没卖出三分之一，在舒甫重生前，也还有一半多没有卖掉。
只能说：做了一手好营销。
熬到后面，越来越难出售。
房子旧了，一二十年前的建筑，样式老了。
是沪市没别的高档楼盘吗？非要买那玩意？
。。。
不久。
来到魏杰家，一个不大不小的四合院，收拾得很干净，院子里很多花草，两颗柿子树，数下小片菜田。
和舒甫家一样，种了些葱蒜之类。
“小甫啊，欢迎你来。”
“。。。”
“早就听老魏说过你，果然一表人才。”
“。。。”
“人来就行了，还买什么水果。”
“应该的。”
舒甫微笑着道，初次上门，打空手不好。
贵重的上门礼显得俗气，水果正好，万能的上门礼。
魏杰的妻子满头银丝，一脸慈祥，已经退休，看着舒甫，微微好奇，能让丈夫如此重视的年轻人不多。
这一看。
颇有一点过人之处。
而且。
眉宇神态间，带着一股淡淡的上位者气势，非盛气凌人的那种，而是温和内敛，一种尽在掌握的感觉。
她以前在中枢工作。
见惯了大佬，这点眼力，还是有的。
。。。
饭还没做好，舒甫和魏杰坐在柿树下。
刚聊会。
手机又响了。
“喂。”
“舒大师吗？我想约一个刻像。”
“人像？”
“不。”
“不约。”
“。。。”
聊了两句，舒甫直接挂掉，想了想，干脆关机。
“你这？”魏杰诧异。
生意上门，拒之而外？这操作，实在无法理解。
舒甫笑着解释起来：
“刻人像，才算是我的主业，而这类非人像作品，刻什么，主要看心情，我不想量产，也不接受预定。”
“且同种东西，只刻一次。”
“只一次？”魏杰惊讶道。
“嗯。”
闻言，魏杰不由苦笑，这也太有原则了。
或许。
正是如此，舒甫才会要价三百万，别的大师，哪有这样的规矩，只要价钱到位，大多是能给你批量产。
这份原则，就不容易。
“听说你一个月只开业几天，其他时间都在做什么？”
“忙。”
“那也要注意休息，不过看你这样子，我只想说，年轻真好。”
“。。。”
魏杰只以为舒甫说的忙，是在忙学习。
毕竟，接近满分，可不是那么好考的。
再天... -->>
走进胡同。
舒甫左右张望，倒是第一次体会京城的胡同文化，还行，就是房子有点老旧，胡同里乱停乱放比较多。
这里距离天安门不到一公里。
其价格。
自然低不了。
能住这里的，都是小豪一枚。
当然。
那是变卖之后，没有卖掉之前，资产价格的意义有限，就像是资产上亿的富豪，能花的现金不一定多。
而且。
这里想拆迁，难！
第一。
价格实在是太贵。
第二。
胡同文化，也算是京城特色，几个大型胡同的集中区域，即使到二十年后，也都保留着，根本不让拆。
至于卖？
除了一些面积较大，保存不错的四合院。
实话，九成九的四合院，卖不出多高价。
太旧！
且除非大面积拆迁，否则，买了都不让你乱动。
二十年后。
不让拆的政策，让很多人郁闷。
没法。
那个时候，老一辈有多少还在世的？年轻人有几个还愿意住这样的老房子？想卖掉，几乎没有人接盘。
卖给开发商？
闹呢。
这是历史，这是文化，属于保护建筑。
无利可图的事情，谁会去干。
发展到最后，甚至有价无市。
。。。
而外界传的四合院的价格，其实是顶部价格，贵的离谱，成交很少。
就如沪市的汤臣一品。
一开盘。
天价！
沪市之最，华夏之最，噱头十足。
然而。
冤大头不多。
一套没卖出去，第二年才卖出一套，第三年两套，而之后的两年，零七和零八，愣是一套没有卖出去。
开盘三年。
卖了三套。
十分凄惨。
第四套，迟迟没有冤大头接盘。
无奈之下。
从第四年起，汤臣一品开始降价，直接腰斩。
即使如此，十年后，也就是二零二零年，还没卖出三分之一，在舒甫重生前，也还有一半多没有卖掉。
只能说：做了一手好营销。
熬到后面，越来越难出售。
房子旧了，一二十年前的建筑，样式老了。
是沪市没别的高档楼盘吗？非要买那玩意？
。。。
不久。
来到魏杰家，一个不大不小的四合院，收拾得很干净，院子里很多花草，两颗柿子树，数下小片菜田。
和舒甫家一样，种了些葱蒜之类。
“小甫啊，欢迎你来。”
“。。。”
“早就听老魏说过你，果然一表人才。”
“。。。”
“人来就行了，还买什么水果。”
“应该的。”
舒甫微笑着道，初次上门，打空手不好。
贵重的上门礼显得俗气，水果正好，万能的上门礼。
魏杰的妻子满头银丝，一脸慈祥，已经退休，看着舒甫，微微好奇，能让丈夫如此重视的年轻人不多。
这一看。
颇有一点过人之处。
而且。
眉宇神态间，带着一股淡淡的上位者气势，非盛气凌人的那种，而是温和内敛，一种尽在掌握的感觉。
她以前在中枢工作。
见惯了大佬，这点眼力，还是有的。
。。。
饭还没做好，舒甫和魏杰坐在柿树下。
刚聊会。
手机又响了。
“喂。”
“舒大师吗？我想约一个刻像。”
“人像？”
“不。”
“不约。”
“。。。”
聊了两句，舒甫直接挂掉，想了想，干脆关机。
“你这？”魏杰诧异。
生意上门，拒之而外？这操作，实在无法理解。
舒甫笑着解释起来：
“刻人像，才算是我的主业，而这类非人像作品，刻什么，主要看心情，我不想量产，也不接受预定。”
“且同种东西，只刻一次。”
“只一次？”魏杰惊讶道。
“嗯。”
闻言，魏杰不由苦笑，这也太有原则了。
或许。
正是如此，舒甫才会要价三百万，别的大师，哪有这样的规矩，只要价钱到位，大多是能给你批量产。
这份原则，就不容易。
“听说你一个月只开业几天，其他时间都在做什么？”
“忙。”
“那也要注意休息，不过看你这样子，我只想说，年轻真好。”
“。。。”
魏杰只以为舒甫说的忙，是在忙学习。
毕竟，接近满分，可不是那么好考的。
再天... -->>
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