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规定必须两人及两人以上参加竞拍,才能正常进行拍卖。
对于首次拍卖的房产,是按照评估的价格拍卖,还是在这个基础上打折扣,全部由法院拍板决定。
当然,评估价格也有很大操作的空间,反正其中的猫腻不足为外人道也。
“哈哈,那我就多谢龙哥了!”
李林洋虽然知道一些拍卖内幕,但是因为不认识相关的人员,所以一直没有动过这方面的心思。
现在既然赵晨龙愿意出手相助,他自然乐见其成。
原来需要将近一百万才能拍买到手的商铺,通过降低评估价格再打折的手段,估计拿六十万左右出来周转就能搞定。
然后再让父亲李建中把电器商场抵押给银行,直接贷款出来一百八十万!
把那六十万左右还给李林洋之后,而李建中手里面会多出一栋四层楼的商铺,还有一百二十万现金!
这一番操作下来,吃亏的是银行和张传播。
其实,电器商场与财富广场步行街项目相比,绝对是小巫见大巫。
贾波涛和赵晨龙准备采用屈行长所说的那种违规手段,连周转资金都不需要,真正的做到了空手套白狼。
他们已经准备好了空壳公司,出手拍买下财富广场步行街项目,并且与法院提前协议好延期付款的时间,这样可以尽大可能的规避风险。
然后,空壳公司再对财富广场步行街的资料进行改头换面,拿去银行进行高额评估,找关系走绿色通道快速获取贷款。
银行资金到账之后,只需要拿其中一部分付款给法院,剩下全部都是空壳公司的可用资金,绝对足以支撑接下来的开发。
等到把财富广场步行街项目进行竣工,完全售卖之后,获取的利润还可以再翻上几番。
……
几个人在雅间里面密谋商谈,李林洋主要是听,偶尔发表一两句意见。
听贾波涛和赵晨龙二人的语气,俨然已经将财富广场步行街项目视为囊中之物。
这是他们之前就制定好的计划,只不过,现在空壳公司需要多出一名重要的股东,那就是李林洋。
不带上李林洋玩,他们不放心啊!
之前是不确定李林洋的人脉,而现在已经见识到了他的厉害。
以李林洋和撒宁北关系,他们哪里敢让李林洋受一点点委屈?
更何况,据屈行长所说,李林洋曾经有意无意的,透露过对财富广场步行街项目的野心。
再说了,掀翻张传播这件事,本来就是李林洋一手操办的,这原本就是人家的“战利品”。
若是把李林洋给晾在一旁,他大怒之后,引来《今天讲法》、《重点谈访》、《南方周报》、《长河报》等媒体的话。
这他妈谁能顶得住?
别说是贾波涛和赵晨龙,恐怕就是他们的老子,都要被送进去吃牢饭。
……
“涛哥、龙哥,你们的好意我心领了!”
李林洋显得十分无奈,他再三推辞说道。
“这么大一个项目,这么惊人的利润,我李林洋何德何能啊,怎么能平白无故的接受股份?”
------题外话------
感谢“绯色恋”的推荐票!
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当然,评估价格也有很大操作的空间,反正其中的猫腻不足为外人道也。
“哈哈,那我就多谢龙哥了!”
李林洋虽然知道一些拍卖内幕,但是因为不认识相关的人员,所以一直没有动过这方面的心思。
现在既然赵晨龙愿意出手相助,他自然乐见其成。
原来需要将近一百万才能拍买到手的商铺,通过降低评估价格再打折的手段,估计拿六十万左右出来周转就能搞定。
然后再让父亲李建中把电器商场抵押给银行,直接贷款出来一百八十万!
把那六十万左右还给李林洋之后,而李建中手里面会多出一栋四层楼的商铺,还有一百二十万现金!
这一番操作下来,吃亏的是银行和张传播。
其实,电器商场与财富广场步行街项目相比,绝对是小巫见大巫。
贾波涛和赵晨龙准备采用屈行长所说的那种违规手段,连周转资金都不需要,真正的做到了空手套白狼。
他们已经准备好了空壳公司,出手拍买下财富广场步行街项目,并且与法院提前协议好延期付款的时间,这样可以尽大可能的规避风险。
然后,空壳公司再对财富广场步行街的资料进行改头换面,拿去银行进行高额评估,找关系走绿色通道快速获取贷款。
银行资金到账之后,只需要拿其中一部分付款给法院,剩下全部都是空壳公司的可用资金,绝对足以支撑接下来的开发。
等到把财富广场步行街项目进行竣工,完全售卖之后,获取的利润还可以再翻上几番。
……
几个人在雅间里面密谋商谈,李林洋主要是听,偶尔发表一两句意见。
听贾波涛和赵晨龙二人的语气,俨然已经将财富广场步行街项目视为囊中之物。
这是他们之前就制定好的计划,只不过,现在空壳公司需要多出一名重要的股东,那就是李林洋。
不带上李林洋玩,他们不放心啊!
之前是不确定李林洋的人脉,而现在已经见识到了他的厉害。
以李林洋和撒宁北关系,他们哪里敢让李林洋受一点点委屈?
更何况,据屈行长所说,李林洋曾经有意无意的,透露过对财富广场步行街项目的野心。
再说了,掀翻张传播这件事,本来就是李林洋一手操办的,这原本就是人家的“战利品”。
若是把李林洋给晾在一旁,他大怒之后,引来《今天讲法》、《重点谈访》、《南方周报》、《长河报》等媒体的话。
这他妈谁能顶得住?
别说是贾波涛和赵晨龙,恐怕就是他们的老子,都要被送进去吃牢饭。
……
“涛哥、龙哥,你们的好意我心领了!”
李林洋显得十分无奈,他再三推辞说道。
“这么大一个项目,这么惊人的利润,我李林洋何德何能啊,怎么能平白无故的接受股份?”
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