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够获得分红，同时适用于一手销售以及二手交易。
需要注意的是，这笔分红可不是按照经纪人的提成比例来发放的，而是按照佣金的90%，剩下的10%，则作为置业公司的跑腿费。
以佣金计算的话，哪怕对于豪宅的业主来说，也是一笔非常可观的收入了！
也正是因为这个机制的存在，万珂置业在这个板块才沦为了“跑腿公司”。
毕竟豪宅不同于其他项目，业主的客户资源远远比经纪公司要好得多，白赚一份钱，何乐而不为？
“是有，怎么？”何思谬不解。
陈长风揶揄道：“不瞒你说，我们现在有一家店就在阳光天际，我希望能够做万珂的那些项目。但是你也知道，这些项目都被你们置业公司包圆了…”
“所以我想，能不能开个口子给我们？”
何思谬一听：“这恐怕不好吧？置业公司一直都是这样操作的，没有先例啊。”
“你是总经理，有没有先例，不是你一句话的事么？”陈长风笑道：“而且，我们可以不用自己公司的名头，而是通过你们业主推荐的渠道来走单子，我们只赚利润。”
“这么一来，万珂置业的成交量也上去了嘛！另外，我们所有佣金收入的20%，都可以给到你个人…”
“嘶~”何思谬闻言，倒吸一口凉气！
20%！好大的手笔啊！
要知道，这可是豪宅，随便一单成交，佣金至少都是大几十万。20%的话，单子一旦多起来，收益是非常吓人的！
“但是，这样恐怕不好吧？下面那些经纪人和经理，恐怕也不会接受…要是捅到上面去的话，我也要吃不了兜着走！”
“如果另外再拿出5%，分给他们呢？”陈长风微微一笑，看向何思谬。
何思谬瞬间心动了！
只听陈长风接着又说：“更何况，万珂置业在万珂集团里是个什么地位，你我都很清楚，完全就是后娘养的嘛！你这个总经理，难不成还能调去总公司做销售总监吗？”
“要是真的有那种机会，当初就不会调你来置业公司吧？”
何思谬听了，呵呵一笑，叹了口气：“没想到陈总对我们的情况了解的这么透彻。”
“毕竟算是竞争对手嘛，我还在豪业的时候，确实专门研究过你们的情况，最后得出一个结论，你想知道吗？”
何思谬一挑眉，好奇的看向陈长风。
“啥也不是！”
“哈哈哈哈哈哈~陈总，这真是我听见过最准确的评价了！”
确实，在房地产整个大行业里，也是存在鄙视链的。
拿公章的看不起各大开发商，拿地王的开发商看不起小开发商，小开发商看不起做公寓的，做公寓的看不起最写字楼的。
然后，所有人都看不起经纪公司，而所有经纪公司，又看不起万珂置业这样的附属品。
何思谬作为一个大型集团公司里的附属经纪公司，属于子公司的子公司的分公司…
话语权？
压根不存在！
所以，把实惠捞到手，才是最明智的选择。
于是也不用陈长风再追问了，他自己主动说道：“还得再加上一条，梁柱镇北这个区域的经纪人如果有单子的话，也从这个渠道走。你们发放正常的提成给到经纪人，同时5%的分成也给到他们，另外么，嘿嘿~你明白的。”
“。。。”陈长风的表情变得精彩起来。
这尼玛是个举一反三的天才呐！自己只不过给他提了个醒，他就想到怎么样薅公司的羊毛了！
“但是作为条件，这些小区都要向优家公司开放，且只能对优家公司开放。”陈长风认真道：“何总，毕竟是不光彩的事情，不适合让太多人知道。”
何思谬一听，同样认真的点了点头。
他很明白，这样的行为不仅仅是违反公司的规章制度，甚至已经涉及到违法的灰色地带了。
一个不好，他可能也会变成罗老师口中的某一个“张三”。
但纵使风险巨大，可是与收益相比较，他还是决定铤而走险…
因为陈长风说得对，自己已经没有机会再往上走了！
与其混吃等死，不如干它一票！
陈长风看着他的表情，也很干脆，直接往他手里塞了一张卡。
不同于给物业经理的超市卡，这一次，是正儿八经的银行卡。
何思谬错愕的看了他一眼，有些紧张。
陈长风笑了笑：“就当是预支的，以后的，也会存进这张卡。放心，这是外资银行办的，没那么容易查。”
“。。。”何思谬看了一看，背面写着六位数的密码，随后便连忙收了起来。
他不敢问里面有多少钱，也不敢露出什么欣喜的表情。
他只知道，自己这一次是彻底被拖下水了…
。
吃完饭送走何思谬之后，李良按奈不住自己的好奇心，忍不住问：“你给了他多少钱？”
“50万。”陈长风应道。
“啧啧啧~~~”李良由衷道：“手里有权真好啊！穆总也真舍得下本…”
“对了~”陈长风忽然道：“这件事，穆总不知道，你也别说。”
李良：“？？？你用你自己的钱……”
“这些事情，我来处理就好了。穆总，嗯，她还年轻，太早接触这些事情，对她的发展没有好处。适当的时候，我自己再告诉她吧。”
陈长风叼着烟，看着星空，笑了：“没想到，H市竟然还能看见星星…”
“这里已经是郊区了，空气质量没那么差。”李良讪讪的应道，同样抬头望着星空，也不知道在想着些什么。
总而言之，优家公司对于这个区域的渠道就算是打通了，至于万珂置业内部如何去处理，就得要何思谬的本事了。
。
第二天一早，蔡彦清来到公司的第一件事情，就是查看梁柱镇的成交情况。
当“优家公司”再一次显示在上面时，他不但没有震怒，反而有些惊喜…
12月仅仅才过去一天而已，优家公司已经上传了三份合同备桉。
一般这种月初就要签合同的情况，大概率都是上个月遗留下来，没来得及转合同的单子。
但蔡彦清还是拨通了方剑波的电话，询问情况…
结果是，两单遗留，一单新签！
并且，新签的这一单，还是在瑞丰公司围追堵截下完成的。
同时蔡彦清还得知，这一单没有陈长风的参与！
围剿后的第一天，优家完胜！本月的业绩也已经达到了18万。
“不愧是你呐~”蔡彦清挂断电话后，心情有些激动。
他立刻唤来了汪跃鑫，对他问道：“昨天的方桉你看过了吧？准备的怎么样了？”
“。。。”汪跃鑫有些为难：“蔡总，真的要把全部资源都投入进入吗？公司账上的闲钱并不多，投入太大的话，现金流可能会有点吃紧。”
蔡彦清闻言，皱了皱眉。
确实，公司几百号经纪人捧着这个饭碗，自己也得为他们考虑考虑，不能太过于任性。
随即他便想到，陈长风的骇人业绩，都是从豪宅项目做出来的，而且他还挖走了自己的一家门店。
念及此，他对汪跃鑫道：“这样吧，不需要在整个区域铺，着重在梁柱镇北的豪宅板块。门店已经关了，但我们要把这部分的市场给抢回来。”
“想办法做引流吧！把这个板块炒热！同时让底下的门店提前做好准备…”
汪跃鑫点点头：“好，我这就去办。”
他离开之后，蔡彦清认真思考了许久，确定自己的思路没问题之后，终于松了口气。
“他一定想不到，门店都关了，我还会把资源往豪宅板块倾斜吧？”
够获得分红，同时适用于一手销售以及二手交易。
需要注意的是，这笔分红可不是按照经纪人的提成比例来发放的，而是按照佣金的90%，剩下的10%，则作为置业公司的跑腿费。
以佣金计算的话，哪怕对于豪宅的业主来说，也是一笔非常可观的收入了！
也正是因为这个机制的存在，万珂置业在这个板块才沦为了“跑腿公司”。
毕竟豪宅不同于其他项目，业主的客户资源远远比经纪公司要好得多，白赚一份钱，何乐而不为？
“是有，怎么？”何思谬不解。
陈长风揶揄道：“不瞒你说，我们现在有一家店就在阳光天际，我希望能够做万珂的那些项目。但是你也知道，这些项目都被你们置业公司包圆了…”
“所以我想，能不能开个口子给我们？”
何思谬一听：“这恐怕不好吧？置业公司一直都是这样操作的，没有先例啊。”
“你是总经理，有没有先例，不是你一句话的事么？”陈长风笑道：“而且，我们可以不用自己公司的名头，而是通过你们业主推荐的渠道来走单子，我们只赚利润。”
“这么一来，万珂置业的成交量也上去了嘛！另外，我们所有佣金收入的20%，都可以给到你个人…”
“嘶~”何思谬闻言，倒吸一口凉气！
20%！好大的手笔啊！
要知道，这可是豪宅，随便一单成交，佣金至少都是大几十万。20%的话，单子一旦多起来，收益是非常吓人的！
“但是，这样恐怕不好吧？下面那些经纪人和经理，恐怕也不会接受…要是捅到上面去的话，我也要吃不了兜着走！”
“如果另外再拿出5%，分给他们呢？”陈长风微微一笑，看向何思谬。
何思谬瞬间心动了！
只听陈长风接着又说：“更何况，万珂置业在万珂集团里是个什么地位，你我都很清楚，完全就是后娘养的嘛！你这个总经理，难不成还能调去总公司做销售总监吗？”
“要是真的有那种机会，当初就不会调你来置业公司吧？”
何思谬听了，呵呵一笑，叹了口气：“没想到陈总对我们的情况了解的这么透彻。”
“毕竟算是竞争对手嘛，我还在豪业的时候，确实专门研究过你们的情况，最后得出一个结论，你想知道吗？”
何思谬一挑眉，好奇的看向陈长风。
“啥也不是！”
“哈哈哈哈哈哈~陈总，这真是我听见过最准确的评价了！”
确实，在房地产整个大行业里，也是存在鄙视链的。
拿公章的看不起各大开发商，拿地王的开发商看不起小开发商，小开发商看不起做公寓的，做公寓的看不起最写字楼的。
然后，所有人都看不起经纪公司，而所有经纪公司，又看不起万珂置业这样的附属品。
何思谬作为一个大型集团公司里的附属经纪公司，属于子公司的子公司的分公司…
话语权？
压根不存在！
所以，把实惠捞到手，才是最明智的选择。
于是也不用陈长风再追问了，他自己主动说道：“还得再加上一条，梁柱镇北这个区域的经纪人如果有单子的话，也从这个渠道走。你们发放正常的提成给到经纪人，同时5%的分成也给到他们，另外么，嘿嘿~你明白的。”
“。。。”陈长风的表情变得精彩起来。
这尼玛是个举一反三的天才呐！自己只不过给他提了个醒，他就想到怎么样薅公司的羊毛了！
“但是作为条件，这些小区都要向优家公司开放，且只能对优家公司开放。”陈长风认真道：“何总，毕竟是不光彩的事情，不适合让太多人知道。”
何思谬一听，同样认真的点了点头。
他很明白，这样的行为不仅仅是违反公司的规章制度，甚至已经涉及到违法的灰色地带了。
一个不好，他可能也会变成罗老师口中的某一个“张三”。
但纵使风险巨大，可是与收益相比较，他还是决定铤而走险…
因为陈长风说得对，自己已经没有机会再往上走了！
与其混吃等死，不如干它一票！
陈长风看着他的表情，也很干脆，直接往他手里塞了一张卡。
不同于给物业经理的超市卡，这一次，是正儿八经的银行卡。
何思谬错愕的看了他一眼，有些紧张。
陈长风笑了笑：“就当是预支的，以后的，也会存进这张卡。放心，这是外资银行办的，没那么容易查。”
“。。。”何思谬看了一看，背面写着六位数的密码，随后便连忙收了起来。
他不敢问里面有多少钱，也不敢露出什么欣喜的表情。
他只知道，自己这一次是彻底被拖下水了…
。
吃完饭送走何思谬之后，李良按奈不住自己的好奇心，忍不住问：“你给了他多少钱？”
“50万。”陈长风应道。
“啧啧啧~~~”李良由衷道：“手里有权真好啊！穆总也真舍得下本…”
“对了~”陈长风忽然道：“这件事，穆总不知道，你也别说。”
李良：“？？？你用你自己的钱……”
“这些事情，我来处理就好了。穆总，嗯，她还年轻，太早接触这些事情，对她的发展没有好处。适当的时候，我自己再告诉她吧。”
陈长风叼着烟，看着星空，笑了：“没想到，H市竟然还能看见星星…”
“这里已经是郊区了，空气质量没那么差。”李良讪讪的应道，同样抬头望着星空，也不知道在想着些什么。
总而言之，优家公司对于这个区域的渠道就算是打通了，至于万珂置业内部如何去处理，就得要何思谬的本事了。
。
第二天一早，蔡彦清来到公司的第一件事情，就是查看梁柱镇的成交情况。
当“优家公司”再一次显示在上面时，他不但没有震怒，反而有些惊喜…
12月仅仅才过去一天而已，优家公司已经上传了三份合同备桉。
一般这种月初就要签合同的情况，大概率都是上个月遗留下来，没来得及转合同的单子。
但蔡彦清还是拨通了方剑波的电话，询问情况…
结果是，两单遗留，一单新签！
并且，新签的这一单，还是在瑞丰公司围追堵截下完成的。
同时蔡彦清还得知，这一单没有陈长风的参与！
围剿后的第一天，优家完胜！本月的业绩也已经达到了18万。
“不愧是你呐~”蔡彦清挂断电话后，心情有些激动。
他立刻唤来了汪跃鑫，对他问道：“昨天的方桉你看过了吧？准备的怎么样了？”
“。。。”汪跃鑫有些为难：“蔡总，真的要把全部资源都投入进入吗？公司账上的闲钱并不多，投入太大的话，现金流可能会有点吃紧。”
蔡彦清闻言，皱了皱眉。
确实，公司几百号经纪人捧着这个饭碗，自己也得为他们考虑考虑，不能太过于任性。
随即他便想到，陈长风的骇人业绩，都是从豪宅项目做出来的，而且他还挖走了自己的一家门店。
念及此，他对汪跃鑫道：“这样吧，不需要在整个区域铺，着重在梁柱镇北的豪宅板块。门店已经关了，但我们要把这部分的市场给抢回来。”
“想办法做引流吧！把这个板块炒热！同时让底下的门店提前做好准备…”
汪跃鑫点点头：“好，我这就去办。”
他离开之后，蔡彦清认真思考了许久，确定自己的思路没问题之后，终于松了口气。
“他一定想不到，门店都关了，我还会把资源往豪宅板块倾斜吧？”