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sp; 大家可以试想一下，假设一条铁路穿越了魔都，然后这条铁路周边500米的距离统统都是这家公司的地皮。
那这些地皮足够开发几十个小区，又或者是上百个商业楼盘等等，这一个小区的地价，那就是数百亿的收入呀。
也正是因为如此，铁路地产这个名词应运而生。铁路穿过的重要城市越多，那这个城市就有越多地产开发权被铁路公司拿走，这些统统都是无比恐怖的收入。
一家铁路公司如果能够拿到一个中大型国家的铁路开发权的话，怕不是一夜之间就变成世界500强了。
当然了，只要地产还算良心的，而某些国家想要的除了铁路相关的地产开发权之外，还要派遣武装部队沿着铁路驻扎，美名其曰是要保护铁路的安全，但实际上，这怕不是直接一把尖刀就插在自家的心脏上了，顷刻之间就会变天，这谁受得了呀。
所以一个国家的筑路权如果丢失了，那基本上就沦为一个半殖民地的社会了。
言归正传，在现代，铁路地产这种套路已经不好使了。因为大家都不是傻瓜，没有国家再会愿意将铁路周边500米的距离划给铁路公司，我自己拿去开发地产难道不香吗。
如果是去其他国家还好说，导弹审核的震慑一下或许能行，可是在米国国内想要这么玩的话，那就实在是太不可思议了一些。
所以当库伯博士听到巴金森教授居然打算玩回100年前的套路，继续要求500米的商业区的时候，还是觉得过于不可思议了。
“不，这和当年的老把戏可不一样！”巴金森博士微微一笑道“100年前的500米是强制征收的土地，不需要花费太多的金钱，干脆不花钱，就可以直接拆掉这些土地上的房子，然后宣布这些土地属于铁路公司，所以铁路地产才能够发展起来。”
“现在这一套之所以玩不成了，是因为大家都变成了文明人，不能再搞以前的那套玩意儿。想要铁路周围500米的土地，那就要支付巨额的拆迁费才行。”
“对了，哪怕是城市之外的大片郊区，那也是私人土地，那也需要支付一笔非常庞大的搬迁，或者是征收费用”
“我估算了一下，如果按照500米的范围来搬迁的话，那么总建设成本还得增加2.2万亿美元左右的搬迁费吧！”
库伯博士愣了好一会，他一时还没有想明白，这都一口气多了2.2万亿的搬迁费了，为啥巴金森教授的脸上还是一脸狂喜的表情。
不过库伯博士毕竟也是大老，他在稍微思索一下之后，脸上的表情就像是见了鬼一样的看着巴金森教授道“你不是想要支付这2.2万亿美元的搬迁费，而是想要赚这2.2万亿美元的搬迁费？”
听到库伯博士的话，巴金森教授不由得有些难受，多好的一个装B机会，木有了。
所以他只能有些郁闷的点点头道“不错，虽然你还没有完全老湖涂，这2.2万亿美元的搬迁费，就是我们的收入！”
“正常来说，一英亩农田的价格，大约在4100美元左右。这是农地的价格，如果是一毛不拔的沙地，又或者其他没有经济价值的土地的话，那一亩土地的价格不过一两百美元罢了。”
“我们只需要提前安排一些合作伙伴，在详细的管道路线出来之前，提前用合理的价格买到那些土地，尤其是那些一毛不拔的土地，总花费不会超过200亿美元。”
“可我们在支付补偿的时候，只需要统统按照农地的价格进行补偿，那这200亿美元就会瞬间变成8000亿美元，这笔钱不就是由咱们赚到了吗？”
“而高盛在城市周边地带，本身就控制了不少企业，我们可以让轨道专门从这些企业的土地上经过，然后按照当地最高的土地价格支付搬迁费，那就又是数千亿美元的费用。”
“你说，这笔钱是不是管道铁路还没有开始新建，钱就已经赚到了我们的手中呢？”巴金森教授笑眯眯的说道，眼睛里面全部都是一个个硕大的符号。
“那这用来购买土地的2.2万亿美元，你打算从哪里弄来？”库伯博士没好气的问道。
“有两条路，第1条是从股市上走，这20多家铁路企业已经成立了一家联合公司，而未来这个联合公司会直接上市，上市筹集到的钱就是用来新建超高速真空管道铁路的费用。我估摸着通过这种手段在股市上募集最少上万亿美元的资金应该问题不大，咱们也不能一直让全世界市值最高的公司的头衔，被一个华夏企业把握在手中。”
“第2条路就更简单了，不过第一条路走不通的时候再说好了！”巴金森教授有些欲言又止，终究还是没有说出自己的第2条路是什么。
sp; 大家可以试想一下，假设一条铁路穿越了魔都，然后这条铁路周边500米的距离统统都是这家公司的地皮。
那这些地皮足够开发几十个小区，又或者是上百个商业楼盘等等，这一个小区的地价，那就是数百亿的收入呀。
也正是因为如此，铁路地产这个名词应运而生。铁路穿过的重要城市越多，那这个城市就有越多地产开发权被铁路公司拿走，这些统统都是无比恐怖的收入。
一家铁路公司如果能够拿到一个中大型国家的铁路开发权的话，怕不是一夜之间就变成世界500强了。
当然了，只要地产还算良心的，而某些国家想要的除了铁路相关的地产开发权之外，还要派遣武装部队沿着铁路驻扎，美名其曰是要保护铁路的安全，但实际上，这怕不是直接一把尖刀就插在自家的心脏上了，顷刻之间就会变天，这谁受得了呀。
所以一个国家的筑路权如果丢失了，那基本上就沦为一个半殖民地的社会了。
言归正传，在现代，铁路地产这种套路已经不好使了。因为大家都不是傻瓜，没有国家再会愿意将铁路周边500米的距离划给铁路公司，我自己拿去开发地产难道不香吗。
如果是去其他国家还好说，导弹审核的震慑一下或许能行，可是在米国国内想要这么玩的话，那就实在是太不可思议了一些。
所以当库伯博士听到巴金森教授居然打算玩回100年前的套路，继续要求500米的商业区的时候，还是觉得过于不可思议了。
“不，这和当年的老把戏可不一样！”巴金森博士微微一笑道“100年前的500米是强制征收的土地，不需要花费太多的金钱，干脆不花钱，就可以直接拆掉这些土地上的房子，然后宣布这些土地属于铁路公司，所以铁路地产才能够发展起来。”
“现在这一套之所以玩不成了，是因为大家都变成了文明人，不能再搞以前的那套玩意儿。想要铁路周围500米的土地，那就要支付巨额的拆迁费才行。”
“对了，哪怕是城市之外的大片郊区，那也是私人土地，那也需要支付一笔非常庞大的搬迁，或者是征收费用”
“我估算了一下，如果按照500米的范围来搬迁的话，那么总建设成本还得增加2.2万亿美元左右的搬迁费吧！”
库伯博士愣了好一会，他一时还没有想明白，这都一口气多了2.2万亿的搬迁费了，为啥巴金森教授的脸上还是一脸狂喜的表情。
不过库伯博士毕竟也是大老，他在稍微思索一下之后，脸上的表情就像是见了鬼一样的看着巴金森教授道“你不是想要支付这2.2万亿美元的搬迁费，而是想要赚这2.2万亿美元的搬迁费？”
听到库伯博士的话，巴金森教授不由得有些难受，多好的一个装B机会，木有了。
所以他只能有些郁闷的点点头道“不错，虽然你还没有完全老湖涂，这2.2万亿美元的搬迁费，就是我们的收入！”
“正常来说，一英亩农田的价格，大约在4100美元左右。这是农地的价格，如果是一毛不拔的沙地，又或者其他没有经济价值的土地的话，那一亩土地的价格不过一两百美元罢了。”
“我们只需要提前安排一些合作伙伴，在详细的管道路线出来之前，提前用合理的价格买到那些土地，尤其是那些一毛不拔的土地，总花费不会超过200亿美元。”
“可我们在支付补偿的时候，只需要统统按照农地的价格进行补偿，那这200亿美元就会瞬间变成8000亿美元，这笔钱不就是由咱们赚到了吗？”
“而高盛在城市周边地带，本身就控制了不少企业，我们可以让轨道专门从这些企业的土地上经过，然后按照当地最高的土地价格支付搬迁费，那就又是数千亿美元的费用。”
“你说，这笔钱是不是管道铁路还没有开始新建，钱就已经赚到了我们的手中呢？”巴金森教授笑眯眯的说道，眼睛里面全部都是一个个硕大的符号。
“那这用来购买土地的2.2万亿美元，你打算从哪里弄来？”库伯博士没好气的问道。
“有两条路，第1条是从股市上走，这20多家铁路企业已经成立了一家联合公司，而未来这个联合公司会直接上市，上市筹集到的钱就是用来新建超高速真空管道铁路的费用。我估摸着通过这种手段在股市上募集最少上万亿美元的资金应该问题不大，咱们也不能一直让全世界市值最高的公司的头衔，被一个华夏企业把握在手中。”
“第2条路就更简单了，不过第一条路走不通的时候再说好了！”巴金森教授有些欲言又止，终究还是没有说出自己的第2条路是什么。