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r /> 漫漫长夜,孤男寡女,高云终究不是柳下惠,发生了什么大家也能猜到。
尽管发生了关系,但也仅那一次。迫于办公室恋情的压力,两人很默契的点到为止,只当是在寒冷潮湿的雨夜互相取暖了,身边人谁也不知道。
念头千回百转又转回正事上,高云道:“关于开健身房,我确实有这个想法,”
“以后你们几个抽空去新区转转,如果发现好位置,拍照给我看看。”
“地方一定要大,五千平起步,租金无所谓。”
李剑晨兴奋到:“豪横啊云哥,你打算投多少?”
高云想了想:“先投七百万吧。”
“啊?这么多?”
“云哥,冷静点,七百万是不是太多了?”
“就是啊,在这小地方,七百万投健身房?想回本太困难了。”
四个人议论起来,好像都不太看好。
杜媛不了解这个行业,疑问道:“七百万很多么?”
韦娅解释:“凯撒健身两千平方米,算上房租也才投资了一百万。第一年办卡的会员最多,纯利润一百二十,第二年周边居民的资源已经吃透了,利润下滑到八十。第三年因为其他新开的健身房分流,再次下滑,利润能到六十万就不错了。”
“往后的几年利润预计还会阶梯式下滑,生命周期很短的。”
李剑晨接过话:“健身房不是投资越大利润越高,他主要受周边居民数量和消费水平影响。”
“无论投资二百万做一个三千平的健身房,还是投资七百万做一个五千平的健身房。来办卡健身、买私教课的总人数是不会有太大变化的。”
“所以,利润也不会发生太大变化,除非把健身卡和私教课的价格提上来。”
“但咱葫市的收入水平在这,提不了多少,提高了人消费不起,根本不会来的。”
眼前几个人分析的很对,高云在健身行业的时间比他们长,自然也明白这些道理。
但他开健身房目的不是为了赚钱,而是为了有一个专业场地,能够让自锻炼更好的突破属性,出发点不一样,想法自然不同。
高云摆手:“你们是我教出来的,说的这些我能不明白么?”
“我开这个健身房就没考虑回本的问题,实话讲,我也不打算回本,少亏点就行了。”
“我只希望自己有个专业的训练场地,算是圆梦吧。”
说到这,高云三分真七分假地动情道:“同时也给身边的你们找个好出路,我少亏点,你们多赚点。”
已经营业三年的凯撒健身,因吃透了周边资源及其他同行分流,市场处于饱和,不可避免的遵守了整个行业的生命周期规律,开始走下坡路了。
现在四个教练的工资还看得过去,但再过一两年赚的肯定越来越少,前途暗淡,这时候跳槽或转行不可避免。
这些话一讲,几个人也明白了,心里感慨有钱任性的同时不免也都些感动。
“云哥霸气!”
“云哥威武!”
“来,咱一起敬云哥一杯。”
“明天我轮休,我开车去新区转一整天好好考察考察,云哥你等我好消息!”
r /> 漫漫长夜,孤男寡女,高云终究不是柳下惠,发生了什么大家也能猜到。
尽管发生了关系,但也仅那一次。迫于办公室恋情的压力,两人很默契的点到为止,只当是在寒冷潮湿的雨夜互相取暖了,身边人谁也不知道。
念头千回百转又转回正事上,高云道:“关于开健身房,我确实有这个想法,”
“以后你们几个抽空去新区转转,如果发现好位置,拍照给我看看。”
“地方一定要大,五千平起步,租金无所谓。”
李剑晨兴奋到:“豪横啊云哥,你打算投多少?”
高云想了想:“先投七百万吧。”
“啊?这么多?”
“云哥,冷静点,七百万是不是太多了?”
“就是啊,在这小地方,七百万投健身房?想回本太困难了。”
四个人议论起来,好像都不太看好。
杜媛不了解这个行业,疑问道:“七百万很多么?”
韦娅解释:“凯撒健身两千平方米,算上房租也才投资了一百万。第一年办卡的会员最多,纯利润一百二十,第二年周边居民的资源已经吃透了,利润下滑到八十。第三年因为其他新开的健身房分流,再次下滑,利润能到六十万就不错了。”
“往后的几年利润预计还会阶梯式下滑,生命周期很短的。”
李剑晨接过话:“健身房不是投资越大利润越高,他主要受周边居民数量和消费水平影响。”
“无论投资二百万做一个三千平的健身房,还是投资七百万做一个五千平的健身房。来办卡健身、买私教课的总人数是不会有太大变化的。”
“所以,利润也不会发生太大变化,除非把健身卡和私教课的价格提上来。”
“但咱葫市的收入水平在这,提不了多少,提高了人消费不起,根本不会来的。”
眼前几个人分析的很对,高云在健身行业的时间比他们长,自然也明白这些道理。
但他开健身房目的不是为了赚钱,而是为了有一个专业场地,能够让自锻炼更好的突破属性,出发点不一样,想法自然不同。
高云摆手:“你们是我教出来的,说的这些我能不明白么?”
“我开这个健身房就没考虑回本的问题,实话讲,我也不打算回本,少亏点就行了。”
“我只希望自己有个专业的训练场地,算是圆梦吧。”
说到这,高云三分真七分假地动情道:“同时也给身边的你们找个好出路,我少亏点,你们多赚点。”
已经营业三年的凯撒健身,因吃透了周边资源及其他同行分流,市场处于饱和,不可避免的遵守了整个行业的生命周期规律,开始走下坡路了。
现在四个教练的工资还看得过去,但再过一两年赚的肯定越来越少,前途暗淡,这时候跳槽或转行不可避免。
这些话一讲,几个人也明白了,心里感慨有钱任性的同时不免也都些感动。
“云哥霸气!”
“云哥威武!”
“来,咱一起敬云哥一杯。”
“明天我轮休,我开车去新区转一整天好好考察考察,云哥你等我好消息!”