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“鼎盛名苑”整个楼盘的用地面积，高达1000亩。
拿了地后，开发商可以慢慢的建个十来年。
一般有实力的大房企，都这样做。
“鼎盛名苑”已经在这个项目深耕了五载，计划分十期开发的整个楼盘，如今才完功了四期。
现在这几期出售的，都是现房。
第一第二期基本卖光了。
还有三期和四期的部分现房，在慢慢出售。
剩下几期，仍在以普通速度的施工。
盖了几层后，“预售证”办下来，就可以卖“预售房”了。
从“预售”的“期房”，一直卖到“现房”。
最初这几期都买了五、六个年头了。预计“鼎盛名苑”的楼盘卖到八年十年后，还有得卖的。
但十年之后，远不是现在的这个房价了。翻倍都不止。
看好了房，“售房经理”拿出公式的“购房合同”。
梁腾让吴瑕负责逐条逐句的核对“合同”文本。
确认无误了，又按照吴瑕的提议，梁腾向“销售经理”提出了一些“附加协议”。
都是些比较琐碎的细节。
比如开发商及物业不得干涉业主对于所购房子的局部更改。重点是两个“大露台”的改造。也包括更换防盗门之类。
比如购置的两套房之间，开辟一个“通道”，打通两个复式套房之类。也写入了“附加协议”之中。
如此林林总总，约定了数十条。
梁腾和吴瑕这也是“防患于未然”。
梁腾以前就听说过，有某个帝都的楼盘，业主购买了顶层，然后在楼顶加盖了些“绿植”，就被人举.报了。
闹到了最后，仍然得拆掉绿植。
梁腾当然不会在楼顶或者“大露台”种什么“绿植”。
他打算把两个“大露台”盖上钢玻，弄成一个阳光房的样子。所以也要在“附加协议”中注明。免得以后有扯皮。
“销售经理”还没有后世售楼者的觉悟，感觉这位年轻业主提出来的挺多要求，都属于“画蛇添足”多此一举。
他一开始也试图解释了下，梁腾购置的三期3号楼面前没有其它楼遮挡视线，但也没有面朝着60米大街，加上他的两个大露台在北面，加装“钢玻”并不影响楼盘正面的整体效果。
所以，不会有人干涉像这种有限的改造。
只要保证施工人员的手艺过关，没有安全隐患即可。
“销售经理”解释得再用心在理，依然白搭。
“空口无凭”的事儿，梁腾见多了。
坚决要求把自己能想到的担忧事儿，都列到“附加协议”中，白纸黑字约定好双方的权力及义务。
像在后世，你自己买两套房打通，都会有你楼上的业主担忧你“善自改变房体结构，导致安全隐患”，告到物业那儿讨要说法。
哪怕如今梁腾购买的是顶层，上边没有其它业主了，仍然要不厌其烦的签订“附加协议”。
好不容易，拟好了“附加协议”。
梁腾确定没有错漏了，才把正式的合同及“附加协议”，一块签了字。
梁腾当然选择了全款购房。按照约定，先打3成的购房款到售楼部提供的公司账户中去。
剩下7成购房款，等到过户手续完成之后，梁腾再跟对方一次结清。
两套大复式有700多平（包括了“赠送面积”），梁腾才掏了八十多万。还是包括了装修了的。梁腾感觉还算满意。
“销售经理”拿了两套防盗门的钥匙给梁腾。
梁腾购买的是两套“大复式”商品房。
这两套房子分别是4508号和4509号房。紧挨在一块。
在“鼎盛名苑”三期第3号楼的45层，有三部电梯。
由于是“一梯两户”的设计，这其中一部电梯，到达45层时，两边的房门进去，都是梁腾这一位业主而已。私.密度更理想。
梁腾计划要将两套房打通。但仍然保留了两个防盗门。
每个防盗门有5把钥匙。也就是一共两套10把钥匙了。
梁腾专门留了一把钥匙给“销售经理”，叫他安排人手，把自己买下的两套“大复式”打通。
至于两个“防盗门”，梁腾和吴瑕也特别研究过了，是可以增加“刷卡”的高端防盗锁。
只不过现在仍无人入住，所以防盗卡仍未录入信息。单纯只有机械钥匙开锁。
既然还能设置新的刷卡防盗功能。梁腾决定先不换这两个防盗门了。先使用一段时间，不好用再换。
给了“销售经理”一把防盗门的钥匙，除了打通两个房。还需要找些装修工把毛碜的墙整修好，弄出一个两米宽的“拱形门”，像一开始就设计成那样的。
具体在哪个位置打通，之前实地看房时，梁腾已经交待过“销售经理”了。
另外，梁腾还拜托“销售经理”，再去帮自己订购两套装在内侧的“防盗门”。直接叫工人师傅也一块装好。
梁腾感觉两套房子的两扇“防盗门”，还不够踏实，所以决定在内侧，再各装一套防盗门。等于每个房门都有双重防护。
“销售经理”听了大客户的这个特殊要求，表面不动声.色，心里却忍不住暗暗翻白眼。
这个客户有多怕死啊，居然有电子“刷卡”和机械钥匙的双重防盗系统的防盗门，都嫌不够安全。还要自己掏钱，再多装一层内侧的防盗门。
但嘀咕归嘀咕，“销售经理”还是满口答应了梁腾的要求。
可以帮开门窗店的老朋友，多推销两套高档防盗门，一套好几千块啊。两套门他拿的提成也有800块。
动动嘴皮，打打电话联系，就能捞到这800，真香。
“销售经理”巴不得每位买房的客户都是梁腾这种“怕死鬼”哩。
孰不知，梁腾不是怕死。
是他知道自己生意做大之后，贵重的文件合同之类，越来越多。而他本尊不可能经常呆在家里看守，所以多弄一重防盗门，效果肯定更好，心里也踏实些。
梁腾知道，有些大富翁比较通行的作法，是在信誉卓著的大银行中租一个长期的密码保险柜，用来存放贵重东西、重要文件之类。本人只牢记着银行保险柜的开锁密码，就可以了。
这种方式更安全。就算家里遭了窃贼，也不怕！
但梁腾感觉自己的身家似乎还没达到那种程度，需要那么折腾的程度。
等到真的完成了“开放之都”的那个大项目。或许他的身价到时候就够了。
届时，不仅要考虑在银行租保险柜，甚至还得考虑雇保镖了（现在的保镖燕千羽是吴瑕的，他梁腾只能“蹭”点儿好处，顺便借用一二。条件成熟时，还得有自己的保镖的。）
买好了房子，梁腾看看时间已经是11点钟，就问“销售经理”打通房子，装修完好“拱形门”，以及安装新的内侧“防盗门”需要多少时间？
得到的答案，只需要两个钟包弄好。
梁腾便跟“销售经理”约定，下午三点之后，他会陆续叫人送家具过来。
梁腾准备晚上就搬过来住。
“销售经理”满口应承，一定按时完成“梁老板”交待的事儿，一定耽误不了梁老板的入住大计。
需要改造的地方都提出来了，梁腾就跟吴瑕、燕千羽离开了。
梁腾先叫开车的燕千羽前往建材市场，挑选了一个“保险箱”，约定下午四点钟，就送往“鼎盛名苑”的4508房，直接安装好。再给钱。
订好了“保险箱”，梁腾才带着二女，去一家“烤韩馆”，吃烤肉自助餐。
这算是吃午餐。
吃饱了大伙好去家具批发城，挑选床铺啊沙发啊之类一大堆家具。
梁腾本身不是太喜欢吃烧烤的东西。但随两个女人的便。人家女孩子喜欢吃烧烤啊。
梁腾属于比较易热的体质，往往一吃多烧烤，过后就要嗓子痛。咽喉发炎。
炎症之后，又导致感冒发烧……
自打从高中没日没夜发奋读书开始，梁腾就在上述的规律下，周而复始。
这促使他在饮食方面，非常小心注意。轻易不敢吃上火。
回想他还是小孩子的时候，或许因为家里太穷，油水不足。每次家里人给了点零钱了，拿去镇上买油锅现炸的“虾饽”啊，现炸的撒上胡椒粉的鸡腿啊。
吃了就吃了，事后没喝凉茶，照样啥事没有。
梁腾都有点怀疑自己的体质，比起以前差多了，免疫力低，吃点上火的东西都不行。
等到不那么忙碌了，看来得办一张健身会所的会员卡。
当然，千万不要相信什么“终身会员卡”。往往充了那种东西，健身会所的老板，很快就要跑路的……
吃完午餐，继续由燕千羽驾车，大伙一块前往本市规模最大的家具一条街。看家具。
吴瑕和梁腾仍然坐到了后排，副驾空着。
吴瑕随意问起梁腾打算购买什么样价位的沙发？
一般来说，衣柜需要定制，价格在每平米500多到2000多都有。
定制的衣柜，尺寸才跟你房间墙体的尺寸相符合，一寸不多一寸不少。看上去更显档次。
梁腾新居是两套“大复式”打通的，总共有十几个房子，除了茶室和书房，每个房间基本都配一张床的。
这一口气购买十几张床，可以凭个人喜好，选择各种材质的床铺。所以不必限定某种材质。
“中空大客厅”需要两套高大尚的沙发。
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“鼎盛名苑”整个楼盘的用地面积，高达1000亩。
拿了地后，开发商可以慢慢的建个十来年。
一般有实力的大房企，都这样做。
“鼎盛名苑”已经在这个项目深耕了五载，计划分十期开发的整个楼盘，如今才完功了四期。
现在这几期出售的，都是现房。
第一第二期基本卖光了。
还有三期和四期的部分现房，在慢慢出售。
剩下几期，仍在以普通速度的施工。
盖了几层后，“预售证”办下来，就可以卖“预售房”了。
从“预售”的“期房”，一直卖到“现房”。
最初这几期都买了五、六个年头了。预计“鼎盛名苑”的楼盘卖到八年十年后，还有得卖的。
但十年之后，远不是现在的这个房价了。翻倍都不止。
看好了房，“售房经理”拿出公式的“购房合同”。
梁腾让吴瑕负责逐条逐句的核对“合同”文本。
确认无误了，又按照吴瑕的提议，梁腾向“销售经理”提出了一些“附加协议”。
都是些比较琐碎的细节。
比如开发商及物业不得干涉业主对于所购房子的局部更改。重点是两个“大露台”的改造。也包括更换防盗门之类。
比如购置的两套房之间，开辟一个“通道”，打通两个复式套房之类。也写入了“附加协议”之中。
如此林林总总，约定了数十条。
梁腾和吴瑕这也是“防患于未然”。
梁腾以前就听说过，有某个帝都的楼盘，业主购买了顶层，然后在楼顶加盖了些“绿植”，就被人举.报了。
闹到了最后，仍然得拆掉绿植。
梁腾当然不会在楼顶或者“大露台”种什么“绿植”。
他打算把两个“大露台”盖上钢玻，弄成一个阳光房的样子。所以也要在“附加协议”中注明。免得以后有扯皮。
“销售经理”还没有后世售楼者的觉悟，感觉这位年轻业主提出来的挺多要求，都属于“画蛇添足”多此一举。
他一开始也试图解释了下，梁腾购置的三期3号楼面前没有其它楼遮挡视线，但也没有面朝着60米大街，加上他的两个大露台在北面，加装“钢玻”并不影响楼盘正面的整体效果。
所以，不会有人干涉像这种有限的改造。
只要保证施工人员的手艺过关，没有安全隐患即可。
“销售经理”解释得再用心在理，依然白搭。
“空口无凭”的事儿，梁腾见多了。
坚决要求把自己能想到的担忧事儿，都列到“附加协议”中，白纸黑字约定好双方的权力及义务。
像在后世，你自己买两套房打通，都会有你楼上的业主担忧你“善自改变房体结构，导致安全隐患”，告到物业那儿讨要说法。
哪怕如今梁腾购买的是顶层，上边没有其它业主了，仍然要不厌其烦的签订“附加协议”。
好不容易，拟好了“附加协议”。
梁腾确定没有错漏了，才把正式的合同及“附加协议”，一块签了字。
梁腾当然选择了全款购房。按照约定，先打3成的购房款到售楼部提供的公司账户中去。
剩下7成购房款，等到过户手续完成之后，梁腾再跟对方一次结清。
两套大复式有700多平（包括了“赠送面积”），梁腾才掏了八十多万。还是包括了装修了的。梁腾感觉还算满意。
“销售经理”拿了两套防盗门的钥匙给梁腾。
梁腾购买的是两套“大复式”商品房。
这两套房子分别是4508号和4509号房。紧挨在一块。
在“鼎盛名苑”三期第3号楼的45层，有三部电梯。
由于是“一梯两户”的设计，这其中一部电梯，到达45层时，两边的房门进去，都是梁腾这一位业主而已。私.密度更理想。
梁腾计划要将两套房打通。但仍然保留了两个防盗门。
每个防盗门有5把钥匙。也就是一共两套10把钥匙了。
梁腾专门留了一把钥匙给“销售经理”，叫他安排人手，把自己买下的两套“大复式”打通。
至于两个“防盗门”，梁腾和吴瑕也特别研究过了，是可以增加“刷卡”的高端防盗锁。
只不过现在仍无人入住，所以防盗卡仍未录入信息。单纯只有机械钥匙开锁。
既然还能设置新的刷卡防盗功能。梁腾决定先不换这两个防盗门了。先使用一段时间，不好用再换。
给了“销售经理”一把防盗门的钥匙，除了打通两个房。还需要找些装修工把毛碜的墙整修好，弄出一个两米宽的“拱形门”，像一开始就设计成那样的。
具体在哪个位置打通，之前实地看房时，梁腾已经交待过“销售经理”了。
另外，梁腾还拜托“销售经理”，再去帮自己订购两套装在内侧的“防盗门”。直接叫工人师傅也一块装好。
梁腾感觉两套房子的两扇“防盗门”，还不够踏实，所以决定在内侧，再各装一套防盗门。等于每个房门都有双重防护。
“销售经理”听了大客户的这个特殊要求，表面不动声.色，心里却忍不住暗暗翻白眼。
这个客户有多怕死啊，居然有电子“刷卡”和机械钥匙的双重防盗系统的防盗门，都嫌不够安全。还要自己掏钱，再多装一层内侧的防盗门。
但嘀咕归嘀咕，“销售经理”还是满口答应了梁腾的要求。
可以帮开门窗店的老朋友，多推销两套高档防盗门，一套好几千块啊。两套门他拿的提成也有800块。
动动嘴皮，打打电话联系，就能捞到这800，真香。
“销售经理”巴不得每位买房的客户都是梁腾这种“怕死鬼”哩。
孰不知，梁腾不是怕死。
是他知道自己生意做大之后，贵重的文件合同之类，越来越多。而他本尊不可能经常呆在家里看守，所以多弄一重防盗门，效果肯定更好，心里也踏实些。
梁腾知道，有些大富翁比较通行的作法，是在信誉卓著的大银行中租一个长期的密码保险柜，用来存放贵重东西、重要文件之类。本人只牢记着银行保险柜的开锁密码，就可以了。
这种方式更安全。就算家里遭了窃贼，也不怕！
但梁腾感觉自己的身家似乎还没达到那种程度，需要那么折腾的程度。
等到真的完成了“开放之都”的那个大项目。或许他的身价到时候就够了。
届时，不仅要考虑在银行租保险柜，甚至还得考虑雇保镖了（现在的保镖燕千羽是吴瑕的，他梁腾只能“蹭”点儿好处，顺便借用一二。条件成熟时，还得有自己的保镖的。）
买好了房子，梁腾看看时间已经是11点钟，就问“销售经理”打通房子，装修完好“拱形门”，以及安装新的内侧“防盗门”需要多少时间？
得到的答案，只需要两个钟包弄好。
梁腾便跟“销售经理”约定，下午三点之后，他会陆续叫人送家具过来。
梁腾准备晚上就搬过来住。
“销售经理”满口应承，一定按时完成“梁老板”交待的事儿，一定耽误不了梁老板的入住大计。
需要改造的地方都提出来了，梁腾就跟吴瑕、燕千羽离开了。
梁腾先叫开车的燕千羽前往建材市场，挑选了一个“保险箱”，约定下午四点钟，就送往“鼎盛名苑”的4508房，直接安装好。再给钱。
订好了“保险箱”，梁腾才带着二女，去一家“烤韩馆”，吃烤肉自助餐。
这算是吃午餐。
吃饱了大伙好去家具批发城，挑选床铺啊沙发啊之类一大堆家具。
梁腾本身不是太喜欢吃烧烤的东西。但随两个女人的便。人家女孩子喜欢吃烧烤啊。
梁腾属于比较易热的体质，往往一吃多烧烤，过后就要嗓子痛。咽喉发炎。
炎症之后，又导致感冒发烧……
自打从高中没日没夜发奋读书开始，梁腾就在上述的规律下，周而复始。
这促使他在饮食方面，非常小心注意。轻易不敢吃上火。
回想他还是小孩子的时候，或许因为家里太穷，油水不足。每次家里人给了点零钱了，拿去镇上买油锅现炸的“虾饽”啊，现炸的撒上胡椒粉的鸡腿啊。
吃了就吃了，事后没喝凉茶，照样啥事没有。
梁腾都有点怀疑自己的体质，比起以前差多了，免疫力低，吃点上火的东西都不行。
等到不那么忙碌了，看来得办一张健身会所的会员卡。
当然，千万不要相信什么“终身会员卡”。往往充了那种东西，健身会所的老板，很快就要跑路的……
吃完午餐，继续由燕千羽驾车，大伙一块前往本市规模最大的家具一条街。看家具。
吴瑕和梁腾仍然坐到了后排，副驾空着。
吴瑕随意问起梁腾打算购买什么样价位的沙发？
一般来说，衣柜需要定制，价格在每平米500多到2000多都有。
定制的衣柜，尺寸才跟你房间墙体的尺寸相符合，一寸不多一寸不少。看上去更显档次。
梁腾新居是两套“大复式”打通的，总共有十几个房子，除了茶室和书房，每个房间基本都配一张床的。
这一口气购买十几张床，可以凭个人喜好，选择各种材质的床铺。所以不必限定某种材质。
“中空大客厅”需要两套高大尚的沙发。
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