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笔趣阁 www.biquge2.com,重生之全能网红无错无删减全文免费阅读!

bsp;  无论是何等发达的大都市,都无可避免会存在着这种老旧的区域。

    所谓的“城中.村”,指的就是这种地方。

    燕千羽看到这种老旧的城区,也忍不住有点吃惊:“天啊。‘开放之都’还有这么破的棚.户区吗?我估计,相关部门肯定不能忍,迟早要征地,进行大规模的旧城.改造。等到被征.收的那一天,就能得到巨额赔偿。”

    “拆.迁的赔偿,未必就比得上伍承第现在家里建的这三层小楼值钱。”吴瑕客观的分析:“他家的房子,是盖了还不到十年的新房子。如果真的被征,赔的钱,还不够买回原有的平方数。而且他家的房子一直在住,没有闲置。居住是‘刚需’。不是可以拿来作投资的多余房产啊。”

    梁腾对于这个年代的拆.迁补偿标准,比较熟悉。

    后世的补偿才够陋的,补偿的钱,顶多折回了原价。但在这个年代,往往拆了多少的面积,在一处指定安置地点(离旧址不太远),赔偿给你相同的面积。

    那些“安置房”还是独.栋小别墅。赔偿给你相同面积不另收费。面积超出了,多余部分才需要你掏钱购买。

    吴瑕武断的认为,旧城.改造,遇上拆新房子就不划算,那也太主观了。

    按照燕千羽的指示,车子拐过了好几条旧街。

    吴瑕指着一栋外墙看上去还挺新的小别墅造型的房子,告诉大伙:“到了哦。那栋白色的小洋楼就是伍承第他家。”

    小洋房并非直对着街道。

    梁腾从侧面看那小别墅,感觉面积也并不算狭窄。

    但吴瑕既然能精准的说出,伍承第购买的这新居地皮,只有60平方,那就是只有60平。

    她的记忆力不会太差,连这个都记错。

    梁腾认真的多看几眼,才发现这房子的奥妙所在。

    一般建成“别墅”样式的建筑,顶多是在中间的“阳台”位置凸出来一点面积,让建筑的造型显得更富有层次感。

    但眼前这个建筑,大概屋主也嫌占地面积太小,他就利用这块地“四面光”的优势,建到第二层以上时,四面都挑出来1.3米。

    如此一来,二层以上的楼层,挑出的面积多达41平。跟60平的占地相加,那么二层之后,每层面积就能堪堪突破100平。

    采取这种增加面积的招数,三层建筑的总面积就达到了260平,而非之前吴瑕计算的180平。

    修建这样一栋小洋楼,说真话,在富人眼里简直就像个“鸽笼”。但它已经掏空了“伍承第”的全部积蓄了。

    主要是地皮的价格太贵。

    这房子的用地是前几年才购买的。当时地价已经达到4万多每平方。正因为如此之贵,伍承第思前想后,最终只能购买了60平的土地(土地证上的面积)。

    别看60平挺窄的,就要掏240万出来。

    然后,盖这三层小楼加上装修的费用,一共花了60万(主要是装修贵。建三层约260平的主体,远没有装修花的钱多)。

    “伍承第”在业内混得风生水起,他终归只是个手艺人。主要的收入来源,就是帮人做家具。

    但这种活儿,竞争颇为激烈,一年下来又能做几套家具?

    就算每套家具的工价都有好几万。但一年接那么几单生意,撑死年收入也就在几十万而已。

    伍承第家的开销也挺大的。一年下来,能存20万左右算到顶了。

    300万搞好这样一栋小洋房,他家都得积蓄15年时间。着实不易。

    伍承第和养子伍劲属于大手大脚惯了的,能存下这买地建房的钱,主要还是“女秘书”的功劳。

    燕千羽娴熟的把“汉兰达”停在了伍承第的家门前。

    车内三人都下来了。

    吴瑕看到小楼装有电铃,便伸手去摁电铃。

    没等多久,小洋房的仿铜门就打开了。

    一个瘦削的身影,出现在大伙眼前。

    那是一个头发有点枯黄,但眉眼间充满灵气的小姑娘。年约15岁左右。

    吴瑕也认得她,知道她就是伍承第和第二个老婆生的女儿,名字叫“伍小兰”。

    吴瑕跟对方打了个招呼,然后开门见山的说:“小兰,我来,是找你爸爸雕刻木雕的。这回要做的东西挺多的。估计还得接你爸过去呆上一个月左右,把需要制造的木雕完成,才可以送他回来。”

    小姑娘伍小兰也向客人们问了好。

    她的语气和表情,都显得挺不自在。应该是不太习惯于这类的应酬客套。

    问好之后,她语调平静的通报一个不幸的消息:她爸爸伍承第前几天喝酒时突发昏厥。送到医院急救,拍脑部的磁共振时发现,脑部血管爆了一根,脑出血,至今昏迷不醒。

    语气平淡得很,根本不像在说自己的父亲出了重大变故。

    梁腾刚刚在车上,一路都在听吴瑕讲述伍家的故事。

    现在看到这个伍小兰,如此冷漠的对待突然暴病的老父亲,梁腾马上产生联想:她会不会是个对自己父亲“怨念颇深”的女儿?

    吴瑕哪里有心思关注伍家的“家长里短”?

    她直接忽略了小姑娘的表情太过冷漠,脑里只想着:真是好事多磨啊。好不容易弄到了一批顶级木材,凭伍承第的木雕手艺,正好是合适的木匠人选。谁知人算不如天算,伍承第居然这时候“脑溢血”,估计是没戏了。

    哪怕伍承第这回能从“鬼门关”中,捡回一条性命,脑部受过如此严重的创作,也不适合再做木工活。

    更何况,预感中,伍承第能“逃过一劫”的可能性,微乎其微。

    吴瑕认识的人多,血管爆裂出血,送去抢救的案例,她也在朋友亲戚中见过几单。

    以“胃部血管出血”最常见。

    其次,就是“脑出血”。

    反正她见过的爆血管导致的大出血案例,就不曾有抢救得回来的。

    梁腾不知道吴瑕在想什么?如果知道,她在回顾“爆血管”的一些无可救药的案例,他也可以补充“永斌女婿”这一单典型例子。

    永斌女婿是胃部的血管爆了两根,现在仍呆在医院的“重症监护病房”,昏迷不醒。

    但梁腾是知道的:顶多再撑上大半个月,永斌的女婿就要一命呜呼了。他预支给对方的医疗费,也只大概能支撑到那个时候。

    总之,爆血管大出血的危急案例,吴瑕和梁腾就没见过抢救得回来的。

    或许,世界那么大,不至于一个成功的案例都找不出来。但吴瑕和梁腾没见过。干脆就当那种可能性不存在吧。

    等了片刻,伍小兰见吴瑕久久未能从惋惜中缓过劲来。她也不知道该说些什么了。

    只得先把三位客人都迎到屋内。

    这种非常时期,伍承第的女秘书(已经“小三转正”,如今已是他的第三任老婆)和儿子伍劲,当然跑到了医院。

    不在家里。

    梁腾进入房内,看到一楼基本上“担空”了:除了装了一个大客厅,剩下的就是楼梯……

    厕所则安在了楼梯底下,充分合理的利用好空间。

    另外,底层还有一个厨房。

    如此,基本上就把一楼的面积都用光了。

    不过话说回头,就这几十平的面积,简直比不上梁腾在“王者大厦”新居的稍大些的房间哩。

    比如,如今梁腾正拿来当作“仓库”的房间,面积就达到了65平米。

    这三层小楼的面积,真心不大。还比不上梁腾家的一间房间呢。

    住处面积虽小,当初伍承第也不惜“砸重金”,也要把小三楼的内部装修得豪华无比,非常的上档次。

    吴瑕却觉得,这完全没必要。

    她一向都住惯了大房子,最欣赏宽敞的平层设计。宁可要单.独的一套房,也强过像现在这样的分成三层,向高空讨面积。

    在她看来,大楼盘不是都会有“公寓”型的小复式出售吗?

    那种小复式,面积只有45平左右。但因为是在顶层,拥有5米以上的高度,可以改造成了上下层的“小复式”结构。

    如果两层加一块,名义上面积就有90平了。但这样的90平,住着都没有70平的一套房,住得宽敞舒服。

    不说别的,建个上下用的楼梯,就占了不少地儿。

    总之,种种限制,使得“小复式”的销售往往不太理想。

    在吴瑕眼里,伍承第家的这个小洋楼,感觉就跟楼盘开发的“小复式公寓”差不多。

    住,当然是够住了。

    但这种房子,处处显得狭窄小气。住着不舒服。

    就算精心装修得美仑美奂,也难入吴瑕的法眼(当然,吴大小姐以前在帝都的时候,住惯了她爸的那座庄园,当然眼界不知不觉中变高)。

    梁腾却没有吴瑕的那么高的要求跟标准。

    他觉得这小洋楼就挺不错啊。

    二楼三楼,没机会上去看看,梁腾单从眼前一楼的装修标准,就能想见全屋都是上档次的装修。

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