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笔趣阁 www.biquge2.com,重生之全能网红无错无删减全文免费阅读!

    梁腾这辈子还真没见过这么多的钱啊。

    之前他账户上的金额最高历史,也只不过有12亿多。这里面还包括卖掉“小叶紫檀”原木收入的8亿。

    而现在仅仅是一天卖房的收入,就达到了16亿7千万。

    这16亿7千万,尚未包括银行发放的“按揭”贷款呢。

    吴瑕还售出了120栋“按揭分期”的别墅。每栋只交了“首付款”,剩下的“按揭”金额,高达8亿4千万。

    总共售房收入达到了惊人的25亿1千万。

    预计要建5000栋别墅的啊,现在单单销出251栋“海景别墅”,就能得到如此巨额收益。梁腾终于明白为什么国内的大老板在这段时期,那么热衷于投资房地产业了。

    这真的是房地产业的黄金二十年啊。

    至于为什么叫黄金二十年?而不叫“黄金三十年”?“黄金四十年”?

    因为梁腾只活到了亲眼见证了“黄金二十年”,就重生回来了。

    总之,卖251栋“海景别墅”就能进账25亿多。梁腾现在特别要感谢的大功臣,就是吴瑕。

    可以说,她凭一个人的人脉关系,就替他创造了25亿多的“预售奇迹”。

    之前也是多亏了她,梁腾才可能把“小叶紫檀”卖了10亿8千万。

    联系“四大名著”木雕的购买者,每件作品售价7千万。这样的买方,梁腾慢慢寻觅应该也能找到。毕竟七千万一件“小叶紫檀”的雕刻作品,在许多有钱人眼里并不算太贵。

    但打包剩余的“小叶紫檀”的库存,一口价卖了8个亿,就不是梁腾能办到的了。

    吴瑕如果不是找的她外婆,估计连她这位大小姐想找到合适买家,难度也相当大。

    当然,梁腾也知道,吴瑕帮他做到这一步,算是倾尽了全力了。像卖“小叶紫檀”,像帮售出251栋“海景别墅”……这些都已经达到了吴瑕的能力上限了。

    换言之,她的人脉关系,几乎都为此耗尽了。

    她的最后“售房”成绩,也就锁定在了251栋这个数字。几乎已经没有提升空间了。毕竟她认识的人当中,有钱购买又愿意购买“海景别墅”的,也就那些人。难再挖掘出更多的意向买家。

    至于打包收购“小叶紫檀”的,是吴瑕的外婆。

    这样一个靠.山型的最大人脉,吴瑕不是不能多次跟她谈交易。问题是:你梁腾已经没有“小叶紫檀”或者其它等价的东西,可供交易了啊。

    吴瑕能帮梁腾“倾销产品”的人脉,几乎用光,这话绝对不是夸张的说法。

    梁腾挺知足的了。

    在吴瑕的连番操.作之下,已经有将近40亿的资本入账。他购置“望舟村”5000亩地兼修建村民的“安置房”,用了2.2亿;修“天犬岭”隧道,准备了2亿的预算。然后就是已经开工了一段时间的“王者大厦”背后两条“商业步行街”的沿街商铺,也在不段的烧着梁腾的钱啊。

    预计整个“商业步行街”的沿街商铺统统建好,也得投好几亿。

    他现在处于一种“花钱如流水”的状态。

    梁腾当然也担心只有投进去的钱,没有固定收入,也得“快马加鞭”的先把沿街商铺统统建好。

    到时候,沿街两边,一共5个公里的商铺啊。哪怕凭吴瑕的关系,也不可能找够全部的商户入驻的。

    之前“王者大厦”底下5层商铺,之所以能凭她一己之力,就成功的招满了商,那是因为“王者大厦”那几层商铺,相对“步行街”的商铺,那叫小得可怜。

    商铺数量多到了5公里,不可能单纯凭借“关系户”,就能奢望彻彻底底把商铺“塞满”的啊。

    吴瑕顶多能招个一百多户的“关系户”入驻而已。之前在“王者大厦”她已经找了200多个“关系户”了。当时“塞满”了“王者大厦”她的“关系户”还有100多。再拿去“塞”商业步行街的商铺啊,感觉就仿佛“杯水车薪”,无济于事。

    按照消息灵通的吴瑕的“终极招商大招”,她“闺蜜”花依珊既然也跟公司签了“聘用”协议了,现在公司当然也可以给花依珊分配“招租”的任务。

    花依珊仗着家里面是个“家电销售”大亨,可以影响一大批商家入驻“王者大厦”背后商业街。

    不过话说回来,那两条“商业街”实在是太长了,想要“塞满”5个公里步行街的商铺,仍远远不够。

    当然,有了如此优越的地段,还是沿街的“一线铺面”,单纯的自主招租,只要多花点时间,仍然可以招满商户的。

    对此,梁腾有着强大的信心。

    招商的工作必须越早进行越好。

    另外,梁腾今晚才冒出来的经营一家星级酒店的念头。

    之后,无论如何也按不下这念头了。

    梁腾一直在愁自己投资的项目中,除了收收租,严重缺乏赚钱的支柱项目啊。

    如果经营一家酒店,经营得宜,一年下来估计可以赚个几千万吧?

    现在不上亿的钱,在梁腾眼里,都算不得赚大钱了。

    但他却非常重视这个星级酒店的项目。毕竟这些是能提供源源不断的收入的。

    在梁腾的观念中,只要不是像“商品房”那样卖一套就少一套的,就值得他特别用心投资。

    嗯,应该搞一些赚钱的实业了。

    除了经营星级酒店,还有什么赚钱项目,特别值得拉到自己的这一片商业区域之中呢?

    梁腾倒是想到开办工厂,问题是:这样一片商业区,适合办工厂吗?

    感觉有点不大协调啊。

    梁腾并非没有成块的地皮充当工厂的“厂址”。

    沿街的商铺长条形的,确实不适合当厂房(同时“黄金铺面”拿来当厂房也浪费了),但梁腾还有“望舟村”几千亩地呢。

    少建20栋“海景别墅”,就可以腾出10亩地来建“厂址”了。10亩多的厂址,足够大。

    只不过把工厂开设到“望舟村”,一来比较碍眼,破坏了“海景”区域的优美与安静。二来,工厂生产出来的产品,需要源源不断有大货车运出去的……这无形中,也增加了那一片“海景”区域的车流量。

    总之,那一带就不应该办工厂。

    但不办厂,又能搞哪些赚钱的实业呢?

    梁腾陷入深思中。

    梁腾就那点见识跟眼光,沉思也也就沉思而已。没等到想出一个最终决定,他就抵挡不了困意的侵袭,沉沉睡了过去。

    第二天,仍然起了个大早。

    吴瑕却比他起得还早。已经弄好了早餐等他起来,一块吃。

    大伙吃过早餐之后,吴瑕建议,今天先去“望舟村”实地看下。

    已经可以让施工方进场开工了。

    梁腾当然没意见。反正他也想到那看一看。实地逛上一逛,说不定就能触发灵感,忽然间想到一个投入不大、收益可观,又不至于太麻烦的投资项目。

    由燕千羽驾车,仍然得绕着“天犬岭”开上半圈,转入直线驶向“望舟村”的道路。

    梁腾这一次特意留心看时间,从“王者大厦”直到“望舟村”停好车,前后用时25分钟。

    如果“隧道”可以通车,这个开车时间,绝对可以压缩在6分钟左右。这就是“天犬岭”隧道的最大意义。

    吴瑕先拿出一份别墅群设计图纸(复印件),去看了昨晚已经“售出”的那251栋“海景别墅”的具体位置。

    确认无误了,联系好有资质的施工方,就可以正式开工。

    又去看了规划中占地800亩面积的“海景庄园”。对于这样一个庄园,吴瑕内心其实是最为重视的。

    她热爱大海。在海边拥有一栋“海景别墅”就非常高兴了。如果可以拥有一座“海景庄园”,哪怕占地面积远远不及她父亲在“帝都”的庄园大。但这是挨着海边的庄园啊,估计在国内也是仅此一座吧?

    现在梁腾手里有了点“闲钱”了,这海景大庄园的建设,也该提上议程了吧。

    向梁腾确认了这一点。

    梁腾的意思,现在可以先盖庄园内必不可少的一些建筑,比如像庄园内专属的全玻璃外墙的新潮别墅。像庄园的附属设施,像庄园的围墙……这些可以先建。

    真正等到要种树搞绿化,搞整个庄园的装修时,才需要砸大量的资金进去。

    梁腾计划三到四年时间把这“海景庄园”统统弄好。因此头两年当然是先挑投资较小的来弄。后面这两年才真正要烧钱。

    他有头两年的“缓冲时间”,等到第三个年头开始,资金比较松裕了,那时再来弄装修。到时梁腾可以直接搞更有档次感的装修。

    吴瑕显然也跟他想到了一块去了。对于他的这种想法,大表赞赏。

    趁着在这片区域转悠,梁腾询问... -->>

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