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磨，更浪费许多时间。
好不容易都搞好了。双方也在“公证员”的见证下，在“四合院”交易合同正试签了字。
梁腾按照协议约定，先支付了3万的购房款，也就是打了1800万到谢艺人指定的账户之中。
剩余购房款，将在“后海四合院”的过户手续全部完成，梁腾拿到产权证后，再打到谢艺人指定的账户。
从市里“公证.处”出来，梁腾执意请谢艺人全家人吃了一顿。
吃什么东东呢？
梁腾参考的是李会英“请客模式”，就请谢家人去“全聚德”吃了一顿美味的烤鸭。
烤鸭梁腾直接点了5只，其中3只现场吃，剩下2只，预备给谢家人打包拿回去的。
现吃的3只烤鸭，一堆的点心，梁腾和吴瑕也没吃什么，几乎是“浅尝辄止”。
反而是鸭骨炖的汤水，他们一人喝了一碗多。
而谢家人和作陪的朱总，都吃得满口喷香，满嘴流油。
吃得非常过瘾。
尤其是谢家人，感觉像是占了梁腾的大便宜似的。本来嘛，交易成功，是他们谢家人“真金白银”捞到巨款，结果还要让梁腾“破费”请客。感觉有点不好意思啊。
但从梁腾的角度，去“全聚德”吃几只烤鸭，实在是很便宜的一顿，用一个成语来形容，就叫“惠而不费”。
席间，谢艺人郑重的承诺，只要过户手续完成，新的房产证办下来，他账户到账了“尾款”，他就立即腾房交房，把“后海四合院”所有的锁钥都交给梁腾。
谢艺人之所以有底气说这种话，那是因为，早在半个月前，谢家人决意要卖掉“四合院”开始，他们就积极腾空“四合院”。
直到前两天，算是把属于自己的稍稍值钱的东西，统统都搬到了谢氏兄弟各自的新家那边。
两兄弟甚至商量好了，父母轮流在他们家里住。当然，这个“轮流”的设计，并非以月为“单位”，而是这一年在大儿家住，明年就在小儿家住。后年，再到大儿家住……如此循环。
当然，现在购买了商品房的大儿子，居住条件，会相对的“狭窄”。而购买地皮盖“天地楼”的儿子，居住面积稍微可观一些，但也好不到哪去，因为地皮面积才几十平而已……总之，新的居住面积远没有“后海四合院”那么宽敞。
但这都只是暂时的问题。
等到谢老爷子的“购房款”6000万到手后，扣除掉母亲的医疗费用，大伙分掉这些钱，重新再去购置新的“不动产”，到时有了更宽敞的房子，人居面积“狭窄”的问题，迎刃而解。
“后海四合院”之中，现在已经没有什么谢家人的东西了。就算是现在就腾房出来，给梁腾他们，谢艺人一家人也能办到。完全无压力。
只不过购房“尾款”没到手之前，他们也不太放心把“四合院”直接交付给梁腾他们。那“尾款”可是足足的4200万啊。谢家人可是一辈子，不，是十辈子都没见过如此之多的钱财啊。能不心里忐忑吗？因此，谢艺人才“语带保留”，表示办好了过户，收到了“尾款”，就腾房。
当时谢艺人作出上述这个承诺时，完全不会想到：仅过了短短三天时间，梁腾就把“后海四合院”所有的过户手续统统都弄好了，几样产权证到手。
按照谢艺人最乐观的预计，办通这些手续，起码需要半个月以上的时间吧？结果竟然这么快就搞掂。
梁腾也深感意外。
只有吴瑕不奇怪。她打算尽快促成这座“后海四合院”的交易，背后联系了在本市土地部门当负责人的“周叔”。
之前在梁腾购买镇上开发区1000亩地时，吴瑕就打过“周叔”的电话了。
这一回，是办理“四合院”的过户手续，对“周叔”而言，更是小事一桩而已。
那个年代，土地证和房产证，是分来开办理的。不像后世，统归到一个“不动产权证”。但这也难不倒“周叔”，办理国有土地证，是属于他的权限，他直接就可以替梁腾办下新证。
而“房产部门”那边呢，负责人也是“周叔”熟得不能再熟了的哥们，他也出面，请“哥们”从速的弄好房产证。
在相关部门的直接负责人“关照”之下，只用了三天时间，就弄好了“后海四合院”全部的过户手续，效率不能说不高。
但这一切也在情理之中。
三天时间办好几样“新证”，梁腾很干脆的把4200万的“尾款”，打到了谢艺人指定的账户之中。
那谢家人还有些懵.逼，不知道梁老板为何突然“大发善心”，一下子就把购房款“足额”发放给他们？！
难道是担心谢艺人他夫人治疗费用不够吗？
之前预付的1800万，要应付“骨髓移植”手术，那是绰绰有余的了。
谢艺人疑惑之余，亲自打电话向梁腾询问此事？
梁腾告诉他：自己已经托人把“四合院”的过户手续，统统都弄妥了。因此按照约定，把“尾款”打了过去。
谢艺人顿时大惊失色。
把梁老板“惊为天人”啊。要知道，这才过去了不到三天时间啊。居然就把新证全都搞好了？！
这就是大老板的实力吗？！
不仅仅“财大气粗”，人脉也是广阔无比。短短三天时间搞好所有的新证，估计需要相关部门的一把手出面，一路“绿灯”，才处理得如此顺顺当当吧？！
谢艺人在啧啧的赞叹之余，想着既然大老板已经爽快的将6000万的购房款“全数”支付给了他家了，自己这边也不能拖拖拉拉。
谢艺人于是表示：梁老板有空的话，请过来“后海四合院”收钥匙收房了。他家把“四合院”内属于自家的东西，彻底清空了。
梁腾要的就是谢艺人如此之“识趣”。
梁腾一方面跟谢艺人随口客套着“这样搬家是不是有点赶”？“完全可以慢慢来搬家嘛”……结果在谢艺人“一再坚持”下，梁腾才“勉为其难”，跟对方约定了吃过午饭就去收房。
磨，更浪费许多时间。
好不容易都搞好了。双方也在“公证员”的见证下，在“四合院”交易合同正试签了字。
梁腾按照协议约定，先支付了3万的购房款，也就是打了1800万到谢艺人指定的账户之中。
剩余购房款，将在“后海四合院”的过户手续全部完成，梁腾拿到产权证后，再打到谢艺人指定的账户。
从市里“公证.处”出来，梁腾执意请谢艺人全家人吃了一顿。
吃什么东东呢？
梁腾参考的是李会英“请客模式”，就请谢家人去“全聚德”吃了一顿美味的烤鸭。
烤鸭梁腾直接点了5只，其中3只现场吃，剩下2只，预备给谢家人打包拿回去的。
现吃的3只烤鸭，一堆的点心，梁腾和吴瑕也没吃什么，几乎是“浅尝辄止”。
反而是鸭骨炖的汤水，他们一人喝了一碗多。
而谢家人和作陪的朱总，都吃得满口喷香，满嘴流油。
吃得非常过瘾。
尤其是谢家人，感觉像是占了梁腾的大便宜似的。本来嘛，交易成功，是他们谢家人“真金白银”捞到巨款，结果还要让梁腾“破费”请客。感觉有点不好意思啊。
但从梁腾的角度，去“全聚德”吃几只烤鸭，实在是很便宜的一顿，用一个成语来形容，就叫“惠而不费”。
席间，谢艺人郑重的承诺，只要过户手续完成，新的房产证办下来，他账户到账了“尾款”，他就立即腾房交房，把“后海四合院”所有的锁钥都交给梁腾。
谢艺人之所以有底气说这种话，那是因为，早在半个月前，谢家人决意要卖掉“四合院”开始，他们就积极腾空“四合院”。
直到前两天，算是把属于自己的稍稍值钱的东西，统统都搬到了谢氏兄弟各自的新家那边。
两兄弟甚至商量好了，父母轮流在他们家里住。当然，这个“轮流”的设计，并非以月为“单位”，而是这一年在大儿家住，明年就在小儿家住。后年，再到大儿家住……如此循环。
当然，现在购买了商品房的大儿子，居住条件，会相对的“狭窄”。而购买地皮盖“天地楼”的儿子，居住面积稍微可观一些，但也好不到哪去，因为地皮面积才几十平而已……总之，新的居住面积远没有“后海四合院”那么宽敞。
但这都只是暂时的问题。
等到谢老爷子的“购房款”6000万到手后，扣除掉母亲的医疗费用，大伙分掉这些钱，重新再去购置新的“不动产”，到时有了更宽敞的房子，人居面积“狭窄”的问题，迎刃而解。
“后海四合院”之中，现在已经没有什么谢家人的东西了。就算是现在就腾房出来，给梁腾他们，谢艺人一家人也能办到。完全无压力。
只不过购房“尾款”没到手之前，他们也不太放心把“四合院”直接交付给梁腾他们。那“尾款”可是足足的4200万啊。谢家人可是一辈子，不，是十辈子都没见过如此之多的钱财啊。能不心里忐忑吗？因此，谢艺人才“语带保留”，表示办好了过户，收到了“尾款”，就腾房。
当时谢艺人作出上述这个承诺时，完全不会想到：仅过了短短三天时间，梁腾就把“后海四合院”所有的过户手续统统都弄好了，几样产权证到手。
按照谢艺人最乐观的预计，办通这些手续，起码需要半个月以上的时间吧？结果竟然这么快就搞掂。
梁腾也深感意外。
只有吴瑕不奇怪。她打算尽快促成这座“后海四合院”的交易，背后联系了在本市土地部门当负责人的“周叔”。
之前在梁腾购买镇上开发区1000亩地时，吴瑕就打过“周叔”的电话了。
这一回，是办理“四合院”的过户手续，对“周叔”而言，更是小事一桩而已。
那个年代，土地证和房产证，是分来开办理的。不像后世，统归到一个“不动产权证”。但这也难不倒“周叔”，办理国有土地证，是属于他的权限，他直接就可以替梁腾办下新证。
而“房产部门”那边呢，负责人也是“周叔”熟得不能再熟了的哥们，他也出面，请“哥们”从速的弄好房产证。
在相关部门的直接负责人“关照”之下，只用了三天时间，就弄好了“后海四合院”全部的过户手续，效率不能说不高。
但这一切也在情理之中。
三天时间办好几样“新证”，梁腾很干脆的把4200万的“尾款”，打到了谢艺人指定的账户之中。
那谢家人还有些懵.逼，不知道梁老板为何突然“大发善心”，一下子就把购房款“足额”发放给他们？！
难道是担心谢艺人他夫人治疗费用不够吗？
之前预付的1800万，要应付“骨髓移植”手术，那是绰绰有余的了。
谢艺人疑惑之余，亲自打电话向梁腾询问此事？
梁腾告诉他：自己已经托人把“四合院”的过户手续，统统都弄妥了。因此按照约定，把“尾款”打了过去。
谢艺人顿时大惊失色。
把梁老板“惊为天人”啊。要知道，这才过去了不到三天时间啊。居然就把新证全都搞好了？！
这就是大老板的实力吗？！
不仅仅“财大气粗”，人脉也是广阔无比。短短三天时间搞好所有的新证，估计需要相关部门的一把手出面，一路“绿灯”，才处理得如此顺顺当当吧？！
谢艺人在啧啧的赞叹之余，想着既然大老板已经爽快的将6000万的购房款“全数”支付给了他家了，自己这边也不能拖拖拉拉。
谢艺人于是表示：梁老板有空的话，请过来“后海四合院”收钥匙收房了。他家把“四合院”内属于自家的东西，彻底清空了。
梁腾要的就是谢艺人如此之“识趣”。
梁腾一方面跟谢艺人随口客套着“这样搬家是不是有点赶”？“完全可以慢慢来搬家嘛”……结果在谢艺人“一再坚持”下，梁腾才“勉为其难”，跟对方约定了吃过午饭就去收房。