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“周教练”活了大半辈子了，当然称得上一位“见多识广”之辈。
他早些年在其它城市生活之际，就频繁见识过有些“烂尾楼”——当然是特殊条件下的“烂尾楼”，专指那种“主体建筑”已经封顶弄好了，但仍未达到“交房”条件的“烂尾楼”——这些楼盘的业主，实在等不了新老板来接手旧楼盘了。
就是这些人发起的“业主众筹”，要把“收尾工程”搞好，达到交房条件后，业主就好搬进去住。
那些有条件“业主众筹”的“烂尾楼”，都是差一些扫尾的工程就可以了的。如果属于那些规划建31层，却只建到十几层就没钱建下去的“烂尾楼”。购买了“预售楼盘”的业主，那也是“筹不到”那么多钱去把整个工程做完的。
从某种意义而言，“周教练”还是有点小庆幸的。
只要是多缴十几万，就可以达到交房条件，那只不过多掏他如今的半年工资而已，“周教练”掏得起，也情愿多掏这笔钱。
毕竟已经被这个“烂尾楼”精神折磨了十几个年头了。都有点绝望，以为这辈子看不到它有重新完工的一天了。这种情况下，忽然有人告诉你：只需要多缴十几万，就可以“交房”了，墙壁砌好，内墙粉好，外墙弄好，通水通电通电梯……
只要各位“业主”各自装修自家，就可以符合“入住”条件了。这种情况下，“周教练”感觉像是老来中了一次“特等奖”似的。纠缠了十余年的“心结”，一下子解开了。
他不像许多“业主”那么纠结。他懂算一笔账：尽管比当初购房之时，多掏了十余万。但这也是没办法的嘛。旧老板“姓钟的”都溜了那么多年了，还能再把他揪出来不成？！
就算揪那“钟老板”出来又能如何？
这个“万兴家园”已经不是找到“始作俑者”，就可以解决问题的。
必须要有巨额资本来“搬盘”，才能解决问题。现在好不容易有了有实力的“接盘.侠”，呃不对，是“接手的大老板”。人家新老板给出的解决方案，是由已经购房的300余房“业主”各出一部分，也就是10万多些，新老板也出一部分钱，就把那“烂尾楼”的收尾工程弄好。达到可以“交房”的条件。
300余房“业主”中，有小部分人想不通：你新老板接手这2栋“烂尾楼盘”，还有一半以上的房子可以出售的。只出一部分的“收尾工程”的钱钱，是不是太吝啬？！
但“周教练”却是知道底细的，那前任的“钟老板”还拿29亩地块去银行贷有数千万近亿的贷款啊（其中有一部分是利息）。新老板接手，那可是要连“钟老板”的欠债也接下来的。
因此，不能只看到对方得的“好处”，不想对方的“付出”。
总之，在“周教练”看来，只要“烂尾楼”的问题能解决，虽然时光被拖延了十余载，其实仍然是有“赚头！”
为什么这么说？
“周教练”以自己购买的160平方大户型为例，计算一笔账：当时购买这“万兴家园”期房的价格，每平方价格约为7000元。160平的大户型? 花了他112万。加上缴纳各种税? 大约花了差不多120万吧。
现在呢？
这个“烂尾楼盘”经过了大约8年多时间的“寂无声息”，如今开始有大老板接手了。
大老板在15亩“空地”上重新建的楼盘? 已经买到了每平方20000元。
估计把相邻的“烂尾的万兴家园”弄好，改换一个新的名称? 售价也照样不会低于这个2万的“底价”的。
“盘活”了楼盘以后，每平起码可以卖到2万，以前售出的300余户，等于受了8年多的精神折磨，过后直接手里原本属于“呆坏账”的固定资产，一下子就暴增2倍的价值啊。
这是多么大的一个惊喜。新老板也正是看到了以前这300余户“捡了大便宜”了，这才有点“理直气壮”的叫他们也来“众筹”一下。起码各户出个十余万。300多户都出同样的钱钱，累计起来? 就有数千万在手。
等于替新老板节约了数千万。那新老板也是精明着呢。
但从“周教练”的角度，“盘活”烂尾楼，那是各方都得益的好事儿。按照“盘活的楼盘”的最新售价，2万多每平米啊，他之前买的160平，那就值320万了。
等于时间浪费了8年，却“净赚”了200余万。
这就是有“闲钱”之时，及早购房的好处了。
“周教练”这是替大女儿提前置办的类似于“嫁妆”的固定房产。买得早? 现在都值个300余万了，多掏十几万，受了8年精神煎熬，也算是熬出了头。值了！
8年多前，“周教练”跟后妻生的大女儿读初中，那时是14、15岁的年纪。如今8年多过去了，大女儿23岁左右，也还年轻，正是芳华年龄。
“谈婚论嫁”正当时。
打大女儿年满18岁开始，当父母的，就开始在愁大女儿的“婚姻之事”。毕竟这个大女儿，有着脸上“胎.记”和“医疗.事故”这两样大的缺陷。“周教练”夫妻又是诚恳之人，不打算采取“隐、瞒、骗”的伎俩，替大女儿蒙来一个“佳婿”。
毕竟欺骗得来的“美好婚姻”，都极脆弱、易碎。从大女儿的婚姻长久幸福来说，还是不能欺瞒的。
再说了，大女儿脸上的那印记如此之明显，想要欺欺瞒瞒，也做不到啊。
但处于人生低谷之际，周家也着实没办法替大女儿找到美满的姻缘。就是拜托最“能言巧舌”的媒婆，那也是难以完成此等重任。
毕竟，这条件也实在太糟糕了。
正因为父母在大女儿18岁之际，早早就开始考虑她的“婚姻”大事，结果努力了5载，一点希望都没看到。
这样的结果，更令父母内心有愧啊。
本来嘛，大女儿都拥有了过百万的身家了的。负责替她“看守”那笔财富的“周教练”夫妻，结果却是硬把大女儿的“财富”，弄成了一笔“烂账”。
“周教练”夫妻岂能心里没有愧疚之意？！
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“周教练”活了大半辈子了，当然称得上一位“见多识广”之辈。
他早些年在其它城市生活之际，就频繁见识过有些“烂尾楼”——当然是特殊条件下的“烂尾楼”，专指那种“主体建筑”已经封顶弄好了，但仍未达到“交房”条件的“烂尾楼”——这些楼盘的业主，实在等不了新老板来接手旧楼盘了。
就是这些人发起的“业主众筹”，要把“收尾工程”搞好，达到交房条件后，业主就好搬进去住。
那些有条件“业主众筹”的“烂尾楼”，都是差一些扫尾的工程就可以了的。如果属于那些规划建31层，却只建到十几层就没钱建下去的“烂尾楼”。购买了“预售楼盘”的业主，那也是“筹不到”那么多钱去把整个工程做完的。
从某种意义而言，“周教练”还是有点小庆幸的。
只要是多缴十几万，就可以达到交房条件，那只不过多掏他如今的半年工资而已，“周教练”掏得起，也情愿多掏这笔钱。
毕竟已经被这个“烂尾楼”精神折磨了十几个年头了。都有点绝望，以为这辈子看不到它有重新完工的一天了。这种情况下，忽然有人告诉你：只需要多缴十几万，就可以“交房”了，墙壁砌好，内墙粉好，外墙弄好，通水通电通电梯……
只要各位“业主”各自装修自家，就可以符合“入住”条件了。这种情况下，“周教练”感觉像是老来中了一次“特等奖”似的。纠缠了十余年的“心结”，一下子解开了。
他不像许多“业主”那么纠结。他懂算一笔账：尽管比当初购房之时，多掏了十余万。但这也是没办法的嘛。旧老板“姓钟的”都溜了那么多年了，还能再把他揪出来不成？！
就算揪那“钟老板”出来又能如何？
这个“万兴家园”已经不是找到“始作俑者”，就可以解决问题的。
必须要有巨额资本来“搬盘”，才能解决问题。现在好不容易有了有实力的“接盘.侠”，呃不对，是“接手的大老板”。人家新老板给出的解决方案，是由已经购房的300余房“业主”各出一部分，也就是10万多些，新老板也出一部分钱，就把那“烂尾楼”的收尾工程弄好。达到可以“交房”的条件。
300余房“业主”中，有小部分人想不通：你新老板接手这2栋“烂尾楼盘”，还有一半以上的房子可以出售的。只出一部分的“收尾工程”的钱钱，是不是太吝啬？！
但“周教练”却是知道底细的，那前任的“钟老板”还拿29亩地块去银行贷有数千万近亿的贷款啊（其中有一部分是利息）。新老板接手，那可是要连“钟老板”的欠债也接下来的。
因此，不能只看到对方得的“好处”，不想对方的“付出”。
总之，在“周教练”看来，只要“烂尾楼”的问题能解决，虽然时光被拖延了十余载，其实仍然是有“赚头！”
为什么这么说？
“周教练”以自己购买的160平方大户型为例，计算一笔账：当时购买这“万兴家园”期房的价格，每平方价格约为7000元。160平的大户型? 花了他112万。加上缴纳各种税? 大约花了差不多120万吧。
现在呢？
这个“烂尾楼盘”经过了大约8年多时间的“寂无声息”，如今开始有大老板接手了。
大老板在15亩“空地”上重新建的楼盘? 已经买到了每平方20000元。
估计把相邻的“烂尾的万兴家园”弄好，改换一个新的名称? 售价也照样不会低于这个2万的“底价”的。
“盘活”了楼盘以后，每平起码可以卖到2万，以前售出的300余户，等于受了8年多的精神折磨，过后直接手里原本属于“呆坏账”的固定资产，一下子就暴增2倍的价值啊。
这是多么大的一个惊喜。新老板也正是看到了以前这300余户“捡了大便宜”了，这才有点“理直气壮”的叫他们也来“众筹”一下。起码各户出个十余万。300多户都出同样的钱钱，累计起来? 就有数千万在手。
等于替新老板节约了数千万。那新老板也是精明着呢。
但从“周教练”的角度，“盘活”烂尾楼，那是各方都得益的好事儿。按照“盘活的楼盘”的最新售价，2万多每平米啊，他之前买的160平，那就值320万了。
等于时间浪费了8年，却“净赚”了200余万。
这就是有“闲钱”之时，及早购房的好处了。
“周教练”这是替大女儿提前置办的类似于“嫁妆”的固定房产。买得早? 现在都值个300余万了，多掏十几万，受了8年精神煎熬，也算是熬出了头。值了！
8年多前，“周教练”跟后妻生的大女儿读初中，那时是14、15岁的年纪。如今8年多过去了，大女儿23岁左右，也还年轻，正是芳华年龄。
“谈婚论嫁”正当时。
打大女儿年满18岁开始，当父母的，就开始在愁大女儿的“婚姻之事”。毕竟这个大女儿，有着脸上“胎.记”和“医疗.事故”这两样大的缺陷。“周教练”夫妻又是诚恳之人，不打算采取“隐、瞒、骗”的伎俩，替大女儿蒙来一个“佳婿”。
毕竟欺骗得来的“美好婚姻”，都极脆弱、易碎。从大女儿的婚姻长久幸福来说，还是不能欺瞒的。
再说了，大女儿脸上的那印记如此之明显，想要欺欺瞒瞒，也做不到啊。
但处于人生低谷之际，周家也着实没办法替大女儿找到美满的姻缘。就是拜托最“能言巧舌”的媒婆，那也是难以完成此等重任。
毕竟，这条件也实在太糟糕了。
正因为父母在大女儿18岁之际，早早就开始考虑她的“婚姻”大事，结果努力了5载，一点希望都没看到。
这样的结果，更令父母内心有愧啊。
本来嘛，大女儿都拥有了过百万的身家了的。负责替她“看守”那笔财富的“周教练”夫妻，结果却是硬把大女儿的“财富”，弄成了一笔“烂账”。
“周教练”夫妻岂能心里没有愧疚之意？！
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