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白梦蝶跟着售楼小姐进了小区，才发现小区非常大，一眼望过去房屋林立，栋数不少，小区布局设计的相当合理而且前卫。
首先没有设计一楼，一楼全都做成了一间间的车库。
在江城不设计一楼是对的，江城一到雨季动不动就水漫金山，地势低的一楼很容易灌水。
白梦蝶最先看了一室一厅的户型，讲真，大卫生间、大厨房、大客厅、大房间，看着非常舒适。
如果是一个有钱的单身狗住，或者是没有孩子的小夫妻住真的很合适。
虽然明知到白梦蝶这么小的年龄在买房问题上没有决定权，可售楼小姐还是抱着中六合彩的心理，唾沫横飞的向她推荐这种一室一厅的户型。
让她回去跟她爸爸说说，把这套一室一厅的户型改成两室一厅的户型。
白梦蝶根本就不会被她的花言巧语所蒙蔽，这种一室一厅如果非要强凹两室一厅，改了也住着不舒服。
接下去，白梦蝶看了三室一厅和四室两厅的户型。
那个年代房子的公摊都算得规规矩矩的，所以得房率还算高。
哪像她后世，有个同事买的是电梯房，一百二十平米，套内面积只有六十几平米！
白梦蝶用手臂量了量一套两百平米左右的四室两厅的房子，套内面积约有一百二十平米，如果算上房脚的面积，应该有一百五十平米，这个得房率相当不错了。
白梦蝶还特意去看了一下这套大户型房子的大露台。
露台果然很大，有二十几平米，但是严格来说不能叫露台，只能叫超大阳台。
因为露台是没有顶的，阳台才有顶，广告上这么写可能是想多一个噱头。
那个售楼小姐见白梦蝶对这个露台很感兴趣，忙不失时机道：“只要把这个大露台封上玻璃窗就能改造成一间阳光房了。”
白梦蝶只是笑了笑，没有回应她，这么好的阳台干嘛要封闭？让阳光和风雨进来不好么。
本来只是打探一下行情的，结果看了这套四室两厅带大阳台的房子，白梦蝶彻底动心了。
她实在是太喜欢这个大阳台了，可以在这个大阳台上种好多好多花，挂秋千，放躺椅。
除了夏季，任何一个季节的午后坐在这个大阳台上喝着果汁、听着音乐，那是多美好的生活啊。
而且这套四室两厅的房子，卫生间连着厨房配着一个多功能阳台，洗衣服、择菜、晒衣服都可以在这个阳台进行。
厨房、主卫都很大，主卧室还配有单独的卫生间和衣帽间，而且干湿区、动静区分开，设计近乎完美。
虽然白梦蝶知道家里恐怕不愿意拿出这么大一笔钱买这么大一套房子，她得想办法筹钱买下这套房子，但她还是不会要价格最低的顶层和底层，她想买第五层。
顶层的缺点不用再说。
但一楼也不宜居，因为江城多湖泊，给蚊子提供了滋生的环境，每年夏天蚊子多的叫人生无可恋，一楼首当其冲。
可五楼基本上就没什么蚊虫，夏天不用蚊帐，住起来要比一楼舒适多了。
既然是买来自住的房子，当然要把舒适性考虑进去。
白梦蝶问售楼小姐，这种两百多平米的四室两厅的房型五楼是什么价。
售楼小姐见她对最难卖的大户型感兴趣，有点小激动：“四五六是最好的楼层，所以相对贵点，要两千六百一平米。”
白梦蝶撇撇嘴，很不高兴道：“一平米贵三百呀，也就是说我家如果在五楼买一套这样的大户型，得多掏六万块。
有这六万块都可以在二手房地产市场买一套老旧小区国营单位的双证福利房了。”
售楼小姐笑着道：“那你可以建议你爸买顶层，顶层便宜。”
白梦蝶嗤了一声：“顶层会渗水，别说两千三一平方了，哪怕两百三我都不要。
江城哪年雨水不重？买顶层一年里最起码有一个月得抗洪，住着闹心。”
售楼小姐暗暗翻白眼，如果是两百三一平米，她们内部人员早就抢着买了好吗，还轮到你这个外人？
售楼小姐笑容可掬道：“我们的房子都做了防水处理，绝对不会漏水的。”
这下轮到白梦蝶翻白眼了，花言巧语谁信！
等住进去渗水，叫天天不灵，叫地地不应，即便物业来修，那也是见了鬼，没多大效果的。
她前世在网上还看少了这种房屋渗水、无法维修的惨事吗？
售楼小姐察言观色，见白梦蝶根本就不考虑顶楼，于是道：“那你也可以让你爸买底楼。
你也看见了，我们的底楼并不是真正意义上的底楼，下面有一层车库，又干净又不会被水淹。”
白梦蝶一针见血的指出：“底楼夏天蚊子多。”
售楼小姐被她气得好想暴走，又想住好楼层，又想便宜，世上哪有那么好的事！
看完房子，下了楼，白梦蝶看着那一间间带卷闸门的车库问：“你这些车库是卖还是租？”
她在心里推测租的可能性不大。
这个年代开得起私家车的人并不多，如果租的话，恐怕连五分之一的车库都租不出去，巨亏，所以应该卖的可能性更大。
果然如她所料，售楼小姐告诉她，这些车库只卖不租。
售楼小姐还两眼亮晶晶地向她打听，她们家有几辆车。
白梦蝶轻描淡写道法：“共有两辆，全都是小破车。”
嘿嘿，什么小破车就不明说了，让售楼小姐误会去。
并不是虚荣心作祟，而是不这么说，不好进行她下一步计划。
售楼小姐眼睛亮的跟灯泡似的，语气里带着恭维：“有车就不错了，我们还没车呢，你家两辆车至少得一间车库。
咱们这车库卖的便宜，一千五百块钱一平米，写进你家买的住宅的合同里，和住宅一样是七十年产权哦。”
白梦蝶就是想套出这些车库的售价，没想到售楼小姐这么容易就上钩了。
一千五啊，还真是便宜！
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白梦蝶跟着售楼小姐进了小区，才发现小区非常大，一眼望过去房屋林立，栋数不少，小区布局设计的相当合理而且前卫。
首先没有设计一楼，一楼全都做成了一间间的车库。
在江城不设计一楼是对的，江城一到雨季动不动就水漫金山，地势低的一楼很容易灌水。
白梦蝶最先看了一室一厅的户型，讲真，大卫生间、大厨房、大客厅、大房间，看着非常舒适。
如果是一个有钱的单身狗住，或者是没有孩子的小夫妻住真的很合适。
虽然明知到白梦蝶这么小的年龄在买房问题上没有决定权，可售楼小姐还是抱着中六合彩的心理，唾沫横飞的向她推荐这种一室一厅的户型。
让她回去跟她爸爸说说，把这套一室一厅的户型改成两室一厅的户型。
白梦蝶根本就不会被她的花言巧语所蒙蔽，这种一室一厅如果非要强凹两室一厅，改了也住着不舒服。
接下去，白梦蝶看了三室一厅和四室两厅的户型。
那个年代房子的公摊都算得规规矩矩的，所以得房率还算高。
哪像她后世，有个同事买的是电梯房，一百二十平米，套内面积只有六十几平米！
白梦蝶用手臂量了量一套两百平米左右的四室两厅的房子，套内面积约有一百二十平米，如果算上房脚的面积，应该有一百五十平米，这个得房率相当不错了。
白梦蝶还特意去看了一下这套大户型房子的大露台。
露台果然很大，有二十几平米，但是严格来说不能叫露台，只能叫超大阳台。
因为露台是没有顶的，阳台才有顶，广告上这么写可能是想多一个噱头。
那个售楼小姐见白梦蝶对这个露台很感兴趣，忙不失时机道：“只要把这个大露台封上玻璃窗就能改造成一间阳光房了。”
白梦蝶只是笑了笑，没有回应她，这么好的阳台干嘛要封闭？让阳光和风雨进来不好么。
本来只是打探一下行情的，结果看了这套四室两厅带大阳台的房子，白梦蝶彻底动心了。
她实在是太喜欢这个大阳台了，可以在这个大阳台上种好多好多花，挂秋千，放躺椅。
除了夏季，任何一个季节的午后坐在这个大阳台上喝着果汁、听着音乐，那是多美好的生活啊。
而且这套四室两厅的房子，卫生间连着厨房配着一个多功能阳台，洗衣服、择菜、晒衣服都可以在这个阳台进行。
厨房、主卫都很大，主卧室还配有单独的卫生间和衣帽间，而且干湿区、动静区分开，设计近乎完美。
虽然白梦蝶知道家里恐怕不愿意拿出这么大一笔钱买这么大一套房子，她得想办法筹钱买下这套房子，但她还是不会要价格最低的顶层和底层，她想买第五层。
顶层的缺点不用再说。
但一楼也不宜居，因为江城多湖泊，给蚊子提供了滋生的环境，每年夏天蚊子多的叫人生无可恋，一楼首当其冲。
可五楼基本上就没什么蚊虫，夏天不用蚊帐，住起来要比一楼舒适多了。
既然是买来自住的房子，当然要把舒适性考虑进去。
白梦蝶问售楼小姐，这种两百多平米的四室两厅的房型五楼是什么价。
售楼小姐见她对最难卖的大户型感兴趣，有点小激动：“四五六是最好的楼层，所以相对贵点，要两千六百一平米。”
白梦蝶撇撇嘴，很不高兴道：“一平米贵三百呀，也就是说我家如果在五楼买一套这样的大户型，得多掏六万块。
有这六万块都可以在二手房地产市场买一套老旧小区国营单位的双证福利房了。”
售楼小姐笑着道：“那你可以建议你爸买顶层，顶层便宜。”
白梦蝶嗤了一声：“顶层会渗水，别说两千三一平方了，哪怕两百三我都不要。
江城哪年雨水不重？买顶层一年里最起码有一个月得抗洪，住着闹心。”
售楼小姐暗暗翻白眼，如果是两百三一平米，她们内部人员早就抢着买了好吗，还轮到你这个外人？
售楼小姐笑容可掬道：“我们的房子都做了防水处理，绝对不会漏水的。”
这下轮到白梦蝶翻白眼了，花言巧语谁信！
等住进去渗水，叫天天不灵，叫地地不应，即便物业来修，那也是见了鬼，没多大效果的。
她前世在网上还看少了这种房屋渗水、无法维修的惨事吗？
售楼小姐察言观色，见白梦蝶根本就不考虑顶楼，于是道：“那你也可以让你爸买底楼。
你也看见了，我们的底楼并不是真正意义上的底楼，下面有一层车库，又干净又不会被水淹。”
白梦蝶一针见血的指出：“底楼夏天蚊子多。”
售楼小姐被她气得好想暴走，又想住好楼层，又想便宜，世上哪有那么好的事！
看完房子，下了楼，白梦蝶看着那一间间带卷闸门的车库问：“你这些车库是卖还是租？”
她在心里推测租的可能性不大。
这个年代开得起私家车的人并不多，如果租的话，恐怕连五分之一的车库都租不出去，巨亏，所以应该卖的可能性更大。
果然如她所料，售楼小姐告诉她，这些车库只卖不租。
售楼小姐还两眼亮晶晶地向她打听，她们家有几辆车。
白梦蝶轻描淡写道法：“共有两辆，全都是小破车。”
嘿嘿，什么小破车就不明说了，让售楼小姐误会去。
并不是虚荣心作祟，而是不这么说，不好进行她下一步计划。
售楼小姐眼睛亮的跟灯泡似的，语气里带着恭维：“有车就不错了，我们还没车呢，你家两辆车至少得一间车库。
咱们这车库卖的便宜，一千五百块钱一平米，写进你家买的住宅的合同里，和住宅一样是七十年产权哦。”
白梦蝶就是想套出这些车库的售价，没想到售楼小姐这么容易就上钩了。
一千五啊，还真是便宜！
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