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听到韩念之这么说,我和旁边的中介对视一眼。
在那一瞬间,我们都紧张起来了。
虽然我这房子看着确实是哥捡漏的好事儿,可我的要求是签合同就立刻付全款,这事儿风险很大。
中介当时就跟我说,这条件一出,基本上百分之九十以上的客户都不会答应。
可我实在是没办法。
因为我答应过医生,就这一两天,就得把那二十万治疗前期款给缴了。
要不然,后期远程手术,根本没办法进行。
实话实话,对这么快就能卖出这套房子,我其实也心里没底的。
一纸合同就让买家拿出一百万给我,我也感觉有些天方夜谭。
深吸一口气后,我对和韩念之说:“你说吧,有什么条件我都满足!”
我估计,韩念之是不是想在这个关键时刻,跟我再谈谈价格。
毕竟我都要签合同了,在这个时候,她如果提出要我便宜那么一两万,我应该是会答应的。
我跟他都是做过贷款业务的。
我们深知,客户在即将得到大笔贷款之前,心情是非常起伏的。
一两万块钱,虽然在平时看起来挺多的。
但在那种关键时刻,对于即将到来的大笔款项,那一点点钱,根本就不值一提。
于是,好的业务员在这个时候,一般都能从客户哪里,再多收取一定的不算多的费用,对于当时的情况来说,一点儿都不算难。
虽然大致明白了韩念之的想法,我还是同意了。
我需要钱,这毋庸置疑。
所以,我只能任由摆布,这也板上钉钉的事儿。
韩念之低头,瞟了一眼合同上的那些条款后说:“钱我可以给你,但这房子,暂时咱们先不过户,我只拿走房本,你看怎么样?”
这话一出,我和中介对视了一眼。
中介干了这么长时间,估计第一次遇到这样的客人。
他顿时就有些坐不住了:“韩女士是这样的,买卖房子过户是必要的流程,您既然已经把钱给了对方了,那房本上肯定就得是您的名字,要不然……”
“行了,你别解释那么多了!”韩念之瞪了他一眼:“你当我没买过房子吗?这方面的流程和法律责任,我可能笔你更清楚!”
韩念之说得很对。
如果说起专业经验,我跟韩念之,绝对比眼前这个小中介要清楚得多。
做贷款的,最常接触的抵押物就是房子。
各种确权再贷,我们口中能说出的专业名词,肯定比这门店里所有的人都更加清楚。
但正是因为如此,我才更不能理解韩念之做法。
我让中介去给我倒杯水。
他离开后,我盯着韩念之看了好一会儿,才说:“你这么做,到底是为什么?”
韩念之笑了笑:“沈江淮你怎么连这都不明白?我没结婚,也没孩子,那户口上就我一个人名字,也赔不了多少,你跟你妈可以赔一百万,我多赚点儿不好吗?”
我摇摇头:“韩念之,你骗不了我。”
听了我的话,韩念之的笑容微微凝固了:“沈江淮,如果我说,我想用这一百万来挖你?你信吗?”
听到韩念之这么说,我和旁边的中介对视一眼。
在那一瞬间,我们都紧张起来了。
虽然我这房子看着确实是哥捡漏的好事儿,可我的要求是签合同就立刻付全款,这事儿风险很大。
中介当时就跟我说,这条件一出,基本上百分之九十以上的客户都不会答应。
可我实在是没办法。
因为我答应过医生,就这一两天,就得把那二十万治疗前期款给缴了。
要不然,后期远程手术,根本没办法进行。
实话实话,对这么快就能卖出这套房子,我其实也心里没底的。
一纸合同就让买家拿出一百万给我,我也感觉有些天方夜谭。
深吸一口气后,我对和韩念之说:“你说吧,有什么条件我都满足!”
我估计,韩念之是不是想在这个关键时刻,跟我再谈谈价格。
毕竟我都要签合同了,在这个时候,她如果提出要我便宜那么一两万,我应该是会答应的。
我跟他都是做过贷款业务的。
我们深知,客户在即将得到大笔贷款之前,心情是非常起伏的。
一两万块钱,虽然在平时看起来挺多的。
但在那种关键时刻,对于即将到来的大笔款项,那一点点钱,根本就不值一提。
于是,好的业务员在这个时候,一般都能从客户哪里,再多收取一定的不算多的费用,对于当时的情况来说,一点儿都不算难。
虽然大致明白了韩念之的想法,我还是同意了。
我需要钱,这毋庸置疑。
所以,我只能任由摆布,这也板上钉钉的事儿。
韩念之低头,瞟了一眼合同上的那些条款后说:“钱我可以给你,但这房子,暂时咱们先不过户,我只拿走房本,你看怎么样?”
这话一出,我和中介对视了一眼。
中介干了这么长时间,估计第一次遇到这样的客人。
他顿时就有些坐不住了:“韩女士是这样的,买卖房子过户是必要的流程,您既然已经把钱给了对方了,那房本上肯定就得是您的名字,要不然……”
“行了,你别解释那么多了!”韩念之瞪了他一眼:“你当我没买过房子吗?这方面的流程和法律责任,我可能笔你更清楚!”
韩念之说得很对。
如果说起专业经验,我跟韩念之,绝对比眼前这个小中介要清楚得多。
做贷款的,最常接触的抵押物就是房子。
各种确权再贷,我们口中能说出的专业名词,肯定比这门店里所有的人都更加清楚。
但正是因为如此,我才更不能理解韩念之做法。
我让中介去给我倒杯水。
他离开后,我盯着韩念之看了好一会儿,才说:“你这么做,到底是为什么?”
韩念之笑了笑:“沈江淮你怎么连这都不明白?我没结婚,也没孩子,那户口上就我一个人名字,也赔不了多少,你跟你妈可以赔一百万,我多赚点儿不好吗?”
我摇摇头:“韩念之,你骗不了我。”
听了我的话,韩念之的笑容微微凝固了:“沈江淮,如果我说,我想用这一百万来挖你?你信吗?”