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础的建造，还不包含设计费监理费土地出让金咨询费等等。我这么更你说吧，08年的时候魔都环球金融中心49米，101层，地下三层，总建筑面积达8.16万平方米，08年竣工造价约10亿美元，按当时的汇率算，80亿左右。虽然五十层跟一百层的造价要少上好几倍，不过你要承建十栋的话，一百亿可能还不够基础的建造。更别提其他的费用。”陈力看着魏旭说道。
当听到陈力这么一说之后，魏旭心中多少有些惊讶。他可没有想到需要那么多的钱，要知道几个月之后的雷俊承建大米科技园区的时候，也不过是耗费了五十多亿。
而如今自己想要承建一个园区，那价格多少有些超乎魏旭的意料。
当然了，魏旭有些忽略了一个重要的因素，那便是楼层的问题。雷俊的小米园区并不是什么太高的建筑，整体的平均楼高也不过是十来层而已，这跟动辄三五十层楼的造价可不能相提并论。越是高的楼层，造价可是会呈现出几何倍数的增长。
就好比后世微信在羊城承建的微信总部大楼一样，四十层的大楼单造价便已经来到了5亿之多。
“这看来还真有点多了啊。”魏旭挠了挠头说道。
“所以，如果你真要是想承建十栋五十层的办公园区的话，单单造价恐怕就要接近两百亿，这可是一笔不小的资金。”陈亮继续说道。
“没事，有银行。如果真要是承建起来，我也不需要一下子拿出那么多的资金，资金方面倒不是什么太大的问题。现在的问题是没有地皮，官方那边没有地皮出让，想要找一块大的地方，还真有点头疼。”魏旭摆了摆手说道。
现在资金对于魏旭来说倒不是什么太大的问题，一旦牛市结束，魏旭必然会从股市当中抽离一部分的资金出来，到时候资金也不会出现太大的麻烦。
“你如果真的铁了心想要弄的话，我倒是可以帮你联系一下，看看有没有适合的地皮转手的。现在房地产行业陷入到低潮，很多小企业都难以支撑下去，尤其是在近期，伴随着股市的火热，就更没有人想要炒房子了。”陈亮看着魏旭说道。
“那就麻烦亮哥跟陈叔您了。”魏旭笑了笑说道。
“你小子的心也太野了，话说如果你真的想要鼓搞的话，我们富丽倒是有不错的设计师跟建筑队。”陈力抿了一口茶说道。
“话说，如果魏旭真的找到一块不错的地方，或许我们还可以跟官方商量一下，围绕这一块地方进行发展，除了办公楼的承建，住宅、商场什么等配套设施落实下去，这也算是一块大蛋糕。”陈亮忙不迭的说道。
围绕一处园区或者一处密集的办公地发展周边的配套设施，这其实是许多城市一直沿用的方法。就好比如今羊城的粤江新城、就好比杭城的阿狸总部一样。
这不得不说，陈亮对于这方面的嗅觉还是相当的灵敏，一下子就延伸到后面的相关发展上面。
“行了，这还是要看小旭能不能顺利的拿到一块适合的地皮。”陈力摆了摆手说道。（未完待续）
础的建造，还不包含设计费监理费土地出让金咨询费等等。我这么更你说吧，08年的时候魔都环球金融中心49米，101层，地下三层，总建筑面积达8.16万平方米，08年竣工造价约10亿美元，按当时的汇率算，80亿左右。虽然五十层跟一百层的造价要少上好几倍，不过你要承建十栋的话，一百亿可能还不够基础的建造。更别提其他的费用。”陈力看着魏旭说道。
当听到陈力这么一说之后，魏旭心中多少有些惊讶。他可没有想到需要那么多的钱，要知道几个月之后的雷俊承建大米科技园区的时候，也不过是耗费了五十多亿。
而如今自己想要承建一个园区，那价格多少有些超乎魏旭的意料。
当然了，魏旭有些忽略了一个重要的因素，那便是楼层的问题。雷俊的小米园区并不是什么太高的建筑，整体的平均楼高也不过是十来层而已，这跟动辄三五十层楼的造价可不能相提并论。越是高的楼层，造价可是会呈现出几何倍数的增长。
就好比后世微信在羊城承建的微信总部大楼一样，四十层的大楼单造价便已经来到了5亿之多。
“这看来还真有点多了啊。”魏旭挠了挠头说道。
“所以，如果你真要是想承建十栋五十层的办公园区的话，单单造价恐怕就要接近两百亿，这可是一笔不小的资金。”陈亮继续说道。
“没事，有银行。如果真要是承建起来，我也不需要一下子拿出那么多的资金，资金方面倒不是什么太大的问题。现在的问题是没有地皮，官方那边没有地皮出让，想要找一块大的地方，还真有点头疼。”魏旭摆了摆手说道。
现在资金对于魏旭来说倒不是什么太大的问题，一旦牛市结束，魏旭必然会从股市当中抽离一部分的资金出来，到时候资金也不会出现太大的麻烦。
“你如果真的铁了心想要弄的话，我倒是可以帮你联系一下，看看有没有适合的地皮转手的。现在房地产行业陷入到低潮，很多小企业都难以支撑下去，尤其是在近期，伴随着股市的火热，就更没有人想要炒房子了。”陈亮看着魏旭说道。
“那就麻烦亮哥跟陈叔您了。”魏旭笑了笑说道。
“你小子的心也太野了，话说如果你真的想要鼓搞的话，我们富丽倒是有不错的设计师跟建筑队。”陈力抿了一口茶说道。
“话说，如果魏旭真的找到一块不错的地方，或许我们还可以跟官方商量一下，围绕这一块地方进行发展，除了办公楼的承建，住宅、商场什么等配套设施落实下去，这也算是一块大蛋糕。”陈亮忙不迭的说道。
围绕一处园区或者一处密集的办公地发展周边的配套设施，这其实是许多城市一直沿用的方法。就好比如今羊城的粤江新城、就好比杭城的阿狸总部一样。
这不得不说，陈亮对于这方面的嗅觉还是相当的灵敏，一下子就延伸到后面的相关发展上面。
“行了，这还是要看小旭能不能顺利的拿到一块适合的地皮。”陈力摆了摆手说道。（未完待续）