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，如果无法和物业续约。
那他这个总经理，也该拍拍屁股滚蛋了。 “言尽于此，鲁总自重。”
齐晟说完，便走向电梯厅。
至于跟在齐晟身边的周怀平。
看到鲁岳求助的目光，也只能耸肩叹气，表示自己也爱莫能助。
先前两人同属明宇集团旗下，平日里交情还算不错。
眼下他的位置都保不住了，哪还有心思管鲁岳死活。
“靠，母公司那帮高层脑子都被门给挤了吧，这办的什么事啊１
鲁岳看到齐晟和周怀平已经离开这层楼，忍不住对集团高层满腹怨言。
本来他这个酒店总经理干得好好的。
可谁能想到风云突变。
经营良好的明宇金融广场，竟然被卖掉了。
卖掉写字楼就算了，就连他们豪雅酒店跟写字楼签的租约合同，也被母公司宣布作废。
不管母公司出于什么原因，做出的这个决定。
他这个下属酒店的总经理，是彻底被放弃了。
……
31层。
在办公区的最高层楼，物业所在的办公区，面积占了500平。
装修豪华的总经理办公室里。
齐晟坐在老板椅上，审查着写字楼的过往租金情况。
写字楼的出租率是95%，标准层面积是2100平。
办公区那边，每个月能收取570万。
每年从豪雅酒店那边，能获得280万的租金收入。
但这个价格，是打了八折的优惠价。
既然齐晟成了写字楼的新主人，自然不会给豪雅酒店这种折扣。
将他们请走，也成为必然。
至于其他几层商业的银行，健身房，餐厅。
每个月，能带来150万的租金收入。
加起来，明宇金融广场的年租金收入能有1.2亿。
要是将办公区的出租率提升到100%，再更换一家更有名气的酒店品牌入驻。
年租金收入达到1.5亿，应该问题不大。
这次升级后，齐晟也拥有了大师级财务能力。
去世界500强公司当个CFO，都不是问题。
看个财务报表，更是小菜一碟。
放下收入报表，齐晟看向正襟危坐在自己对面的周怀平。
他也有些犯愁，是将对方直接解雇，还是继续留用。
要说解雇，倒也没什么问题。
他是老板，想用谁还不是一句话的事。
但从他来后的接触看，周怀平的能力确实不错。
否则，他也不可能把写字楼的招租，搞得有声有色。
至于带领写字楼再进一步。
那就不是他一个人能做到的。
受限于母公司的支持，他能调动的资源非常有限。
还不得不迁就豪雅这个二线酒店品牌。
因为这个事，他也跟母公司反应过，但还是没用。
明宇集团，靠着酒店行业起家。
自然希望能培养出一个跟凯悦，华尔道夫等顶奢酒店相提并论的品牌。
很显然，豪雅不具备这个潜力。
因为豪雅酒店入驻的问题。
导致不少500强企业考察之后，纷纷成为仁恒置地等写字楼的客户。
由此可见，入驻酒店品牌的重要性。
【系统提示：您可通过支付相应等级的人才招募卡售价，或者直接使用对应等级的人才招募卡，将现实中的人才转化为对您忠心的员工？
齐晟愣了下，顿时喜出望外。
“咦？”
齐晟惊讶道：“这个周怀平能力不错嘛。”
在系统检测里，周怀平属于专家级人才，擅长招商和物业管理。
刚好齐晟开了升级小礼包，得到两张专家级人才招募卡。
正好给周怀平用上一张，先试试效果如何。
“齐总，目前物业公司里面，有个别员工是母公司的高层裙带关系安排进来的，我等会给您拟定一个名单。”
周怀平看向齐晟的目光，充满敬畏和崇拜。
“乖乖，系统太牛了１
齐晟第一次看到人才被转化的效果，也被震撼到了。
刚才周怀平可没提过这件事。
很显然，那时候的他，心里还是偏向明宇集团。
但在被系统转化为对他绝对忠诚的员工后。
那些害群之马，自然也被他毫不留情的揪了出来。
“嗯，我相信你的能力，招租和管理方面还是交给伱，没能力的人尽快清退。”
齐晟自然不会不相信系统的判断，笑着给周怀平吃了颗定心丸。
“谢谢齐总的信任，我肯定不会让您失望。”
周怀平神色激动的连忙起身鞠躬，心里颇有士为知己者死的感触。
作为前公司的老臣，能得到新老板的器重。
他自然满心激动，毫不犹豫的为齐晟献上忠诚。
当然，这是他心里面对自己忠诚齐晟的理解。
要是没系统出手，就算齐晟继续任用他。
他也未必真的能百分百的偏向齐晟这边。
物业总经理的位置不变。
但财务经理的位置，肯定要换成自己人。
毕竟，这可是每年过亿的资金周转。
没有个绝对信任的人，齐晟肯定不会放心。
齐晟眼下也不算特别需要人才。
将十张精英人才招募卡，合成两张专家人才招募卡。
用了一张专家级人才招募卡，招募了一名财务总监。
不到一个小时，新的财务总监就出现在他的面前。
三十五岁的雷婷，上财毕业的研究生，在多家世界500强公司任职。
有着丰富的财务经验，对得起专家级人才的评价。
有雷婷掌管财务部门，周怀平负责物业管理和对外招租。
齐晟这个当老板的，自然格外放心。
当然，他也没有吝啬，给两人开出对得起他们的丰厚薪水。
没有不讲良心的，让他们付费上班。
剩下两张专家级人才招募卡。
齐晟也没留着下崽，而是砸在彭青松和邱磊身上。
这两人也算是最早期被他招募的人才。
为他跑了不少腿，多少有些苦功。
一人得道，鸡犬升天。
如今齐晟发达了，这两个小兄弟自然不能忘了。
在分别使用一张专家级人才招募卡后，
两人的能力犹如醍醐灌顶一般，拥有了各自职业的专家级能力。
邱磊晋升为专家级律师。
即使在最顶级的红圈所，也算得上一号人物。
而彭青松，现在的设计水平，丝毫不比朗煜装饰的那位设计总监王炳勤差。
虽说，齐晟跟朗煜装饰的老板许庆辉聊的很投机。
但成年人的世界，还是利益二字当头。
有系统提供的魔改版配方。
辣王注定会成为火锅界的新海底捞，甚至犹有胜之。
全国上百家门店，全都靠外人设计装修，这得花多少冤枉钱。
齐晟干脆未雨绸缪，提升彭青松的室内设计能力。
再让邱磊注册一家装修公司。
将今后门店的装修任务，都交给这家公司。
如此商业闭环，谁都别想多赚他一分钱。
保底两更送上，月票和均订感觉都长不动了，忧伤，兄弟们加下群啊，老齐也会有时间就冒个泡的
(本章完)
，如果无法和物业续约。
那他这个总经理，也该拍拍屁股滚蛋了。 “言尽于此，鲁总自重。”
齐晟说完，便走向电梯厅。
至于跟在齐晟身边的周怀平。
看到鲁岳求助的目光，也只能耸肩叹气，表示自己也爱莫能助。
先前两人同属明宇集团旗下，平日里交情还算不错。
眼下他的位置都保不住了，哪还有心思管鲁岳死活。
“靠，母公司那帮高层脑子都被门给挤了吧，这办的什么事啊１
鲁岳看到齐晟和周怀平已经离开这层楼，忍不住对集团高层满腹怨言。
本来他这个酒店总经理干得好好的。
可谁能想到风云突变。
经营良好的明宇金融广场，竟然被卖掉了。
卖掉写字楼就算了，就连他们豪雅酒店跟写字楼签的租约合同，也被母公司宣布作废。
不管母公司出于什么原因，做出的这个决定。
他这个下属酒店的总经理，是彻底被放弃了。
……
31层。
在办公区的最高层楼，物业所在的办公区，面积占了500平。
装修豪华的总经理办公室里。
齐晟坐在老板椅上，审查着写字楼的过往租金情况。
写字楼的出租率是95%，标准层面积是2100平。
办公区那边，每个月能收取570万。
每年从豪雅酒店那边，能获得280万的租金收入。
但这个价格，是打了八折的优惠价。
既然齐晟成了写字楼的新主人，自然不会给豪雅酒店这种折扣。
将他们请走，也成为必然。
至于其他几层商业的银行，健身房，餐厅。
每个月，能带来150万的租金收入。
加起来，明宇金融广场的年租金收入能有1.2亿。
要是将办公区的出租率提升到100%，再更换一家更有名气的酒店品牌入驻。
年租金收入达到1.5亿，应该问题不大。
这次升级后，齐晟也拥有了大师级财务能力。
去世界500强公司当个CFO，都不是问题。
看个财务报表，更是小菜一碟。
放下收入报表，齐晟看向正襟危坐在自己对面的周怀平。
他也有些犯愁，是将对方直接解雇，还是继续留用。
要说解雇，倒也没什么问题。
他是老板，想用谁还不是一句话的事。
但从他来后的接触看，周怀平的能力确实不错。
否则，他也不可能把写字楼的招租，搞得有声有色。
至于带领写字楼再进一步。
那就不是他一个人能做到的。
受限于母公司的支持，他能调动的资源非常有限。
还不得不迁就豪雅这个二线酒店品牌。
因为这个事，他也跟母公司反应过，但还是没用。
明宇集团，靠着酒店行业起家。
自然希望能培养出一个跟凯悦，华尔道夫等顶奢酒店相提并论的品牌。
很显然，豪雅不具备这个潜力。
因为豪雅酒店入驻的问题。
导致不少500强企业考察之后，纷纷成为仁恒置地等写字楼的客户。
由此可见，入驻酒店品牌的重要性。
【系统提示：您可通过支付相应等级的人才招募卡售价，或者直接使用对应等级的人才招募卡，将现实中的人才转化为对您忠心的员工？
齐晟愣了下，顿时喜出望外。
“咦？”
齐晟惊讶道：“这个周怀平能力不错嘛。”
在系统检测里，周怀平属于专家级人才，擅长招商和物业管理。
刚好齐晟开了升级小礼包，得到两张专家级人才招募卡。
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周怀平看向齐晟的目光，充满敬畏和崇拜。
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齐晟第一次看到人才被转化的效果，也被震撼到了。
刚才周怀平可没提过这件事。
很显然，那时候的他，心里还是偏向明宇集团。
但在被系统转化为对他绝对忠诚的员工后。
那些害群之马，自然也被他毫不留情的揪了出来。
“嗯，我相信你的能力，招租和管理方面还是交给伱，没能力的人尽快清退。”
齐晟自然不会不相信系统的判断，笑着给周怀平吃了颗定心丸。
“谢谢齐总的信任，我肯定不会让您失望。”
周怀平神色激动的连忙起身鞠躬，心里颇有士为知己者死的感触。
作为前公司的老臣，能得到新老板的器重。
他自然满心激动，毫不犹豫的为齐晟献上忠诚。
当然，这是他心里面对自己忠诚齐晟的理解。
要是没系统出手，就算齐晟继续任用他。
他也未必真的能百分百的偏向齐晟这边。
物业总经理的位置不变。
但财务经理的位置，肯定要换成自己人。
毕竟，这可是每年过亿的资金周转。
没有个绝对信任的人，齐晟肯定不会放心。
齐晟眼下也不算特别需要人才。
将十张精英人才招募卡，合成两张专家人才招募卡。
用了一张专家级人才招募卡，招募了一名财务总监。
不到一个小时，新的财务总监就出现在他的面前。
三十五岁的雷婷，上财毕业的研究生，在多家世界500强公司任职。
有着丰富的财务经验，对得起专家级人才的评价。
有雷婷掌管财务部门，周怀平负责物业管理和对外招租。
齐晟这个当老板的，自然格外放心。
当然，他也没有吝啬，给两人开出对得起他们的丰厚薪水。
没有不讲良心的，让他们付费上班。
剩下两张专家级人才招募卡。
齐晟也没留着下崽，而是砸在彭青松和邱磊身上。
这两人也算是最早期被他招募的人才。
为他跑了不少腿，多少有些苦功。
一人得道，鸡犬升天。
如今齐晟发达了，这两个小兄弟自然不能忘了。
在分别使用一张专家级人才招募卡后，
两人的能力犹如醍醐灌顶一般，拥有了各自职业的专家级能力。
邱磊晋升为专家级律师。
即使在最顶级的红圈所，也算得上一号人物。
而彭青松，现在的设计水平，丝毫不比朗煜装饰的那位设计总监王炳勤差。
虽说，齐晟跟朗煜装饰的老板许庆辉聊的很投机。
但成年人的世界，还是利益二字当头。
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全国上百家门店，全都靠外人设计装修，这得花多少冤枉钱。
齐晟干脆未雨绸缪，提升彭青松的室内设计能力。
再让邱磊注册一家装修公司。
将今后门店的装修任务，都交给这家公司。
如此商业闭环，谁都别想多赚他一分钱。
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