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“啧啧，孙桑，请教你一个问题。”
爱丽丝咂嘴道：“东京的交通网络密度是什么样？你知道吗？”
孙正义略微沉思，回答道：“我还真调查过相关数据，东京都的道路总延长应该是两万四千公里左右，其中区部里的长度应该是一万公里出头吧。至于你所问的路网密度，东京都的平均数应该是每平方公里十千米，而二十三区部应该是二十公里。”
瞧见爱丽丝受到震撼的表情，他哈哈大笑道：“当然，当然，虽然东京的路网密度远比洛杉矶更夸张，但这也是没办法的事。毕竟国家的面积就这么大，我们必须要充分利用每一片空间啊，可不能像美国或中国那样铺张浪费呢！”
听着孙正义的话，在前往软银公司总部的路上，爱丽丝却是略显沉默了起来。
看来，在银座购置十万平米地皮，来建造她那个“商业地产广场”的构思，确实有点不现实呢。
或者说，到底还是需要慢慢来，好在时间还足够。
当然，之所以会想出十万平方米这个念头，到底还是源自那座位于北京CBD的集团总部广场呢。地铁一号线，长安街沿线北侧，国贸桥往东三百米，占地面积十个公顷，与国贸大厦、惠普大厦，京广中心、建外SOHO等，它们可是共同形成了好大一个现代商务区。
说起来，据爱丽丝所知，虽然在刚改革开放后，上海作为沿海城市和金融中心，一度成为全中国最顶尖的城市。但随着时间不断推移，它始终作为资深金融城市的身份，却反而限制住了自身发展。相较之下，首都的经济实力却在突飞猛进着，光看那不断扩充的环路就知道了。
那么，无论是国贸也好，还是望京和三里屯，要是那些个标志性的写字楼和购物中心，都是由她爱丽丝建起来的呢？
会到日本投资房地产，自然会让她忍不住畅想整个中国大陆，而最直接的目标，当然莫过于首都核心区了。
至于香港那里，虽然房价也是很高，但爱丽丝实在对那满嘴方言的弹丸之地兴趣缺缺，港农们对自己的身份认知更让她浑身直冒鸡皮疙瘩，还是送给李嘉诚好了。
但若是在堂堂世界第二大经济体的首都，把几大核心商务圈的几栋最主要写字楼给把握住了，那份成就感，可是截然不同的。
嗯，互联网企业的市值和利润率自然没的说，但既然有了，或者说将会有那么多钱，爱丽丝当然也会把目光投向实业领域。苹果在巅峰时期攥着两千亿美元现金，去只是扔在开曼群岛坐等避税，这要是放到爱丽丝手里，哪有不充分利用的道理？
不多时后，汽车抵达目的地，在孙正义的一路带领下，爱丽丝来到了他的公司办公室中。
同时，一个身材相当妖娆的女子走进屋来。她的个子较高，身穿标准的OL套装，而且极其********。
“社长，这是您要的材料。”
从秘书手中接过文件袋，孙正义满意道：“为我和爱丽丝桑准备两杯茶来。”
待秘书鞠躬退去时，爱丽丝笑道：“好一位职场OL啊，孙桑目前有心仪的女孩子吗？”
孙正义很谦虚地摇头道：“目前倒是没有，一切以事业为重啦，像我这种背着一身债的男人，想让女孩子看上可不容易。”
爱丽丝哈哈一笑：“哪里哪里，和心爱的情郎一起打拼，不正是日本女孩的传统美德嘛！”
嗯，其实这话貌似得两说呢。
爱丽丝再度扫了眼这位今后会高居日本首富宝座的男人，基本稳定在150cm的身高，就算是在日本，也属于矮矬子一类。
也亏得他是朝鲜人了。
嗯，是的，往爱丽丝面前一站，孙正义几乎要矮上一个脑袋。
再度闲聊几句，孙正义便打开了厚实的文件袋，里面装满了有关东京都各地的房地产情报。
“这一份就是银座的，爱丽丝桑，您请尽情浏览吧。”
话说着，孙正义扫过第一张上的平均报价。当然，日本的房子其实是不安平方米计算，而是一屋一价的。但见那均摊下来，每平米近乎两万美元的数字，饶是他见惯了各类融资数据，也忍不住一阵咧嘴。
真是，照现在这行情，一般百姓是真不敢随便买房啊。(未完待续。)
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“啧啧，孙桑，请教你一个问题。”
爱丽丝咂嘴道：“东京的交通网络密度是什么样？你知道吗？”
孙正义略微沉思，回答道：“我还真调查过相关数据，东京都的道路总延长应该是两万四千公里左右，其中区部里的长度应该是一万公里出头吧。至于你所问的路网密度，东京都的平均数应该是每平方公里十千米，而二十三区部应该是二十公里。”
瞧见爱丽丝受到震撼的表情，他哈哈大笑道：“当然，当然，虽然东京的路网密度远比洛杉矶更夸张，但这也是没办法的事。毕竟国家的面积就这么大，我们必须要充分利用每一片空间啊，可不能像美国或中国那样铺张浪费呢！”
听着孙正义的话，在前往软银公司总部的路上，爱丽丝却是略显沉默了起来。
看来，在银座购置十万平米地皮，来建造她那个“商业地产广场”的构思，确实有点不现实呢。
或者说，到底还是需要慢慢来，好在时间还足够。
当然，之所以会想出十万平方米这个念头，到底还是源自那座位于北京CBD的集团总部广场呢。地铁一号线，长安街沿线北侧，国贸桥往东三百米，占地面积十个公顷，与国贸大厦、惠普大厦，京广中心、建外SOHO等，它们可是共同形成了好大一个现代商务区。
说起来，据爱丽丝所知，虽然在刚改革开放后，上海作为沿海城市和金融中心，一度成为全中国最顶尖的城市。但随着时间不断推移，它始终作为资深金融城市的身份，却反而限制住了自身发展。相较之下，首都的经济实力却在突飞猛进着，光看那不断扩充的环路就知道了。
那么，无论是国贸也好，还是望京和三里屯，要是那些个标志性的写字楼和购物中心，都是由她爱丽丝建起来的呢？
会到日本投资房地产，自然会让她忍不住畅想整个中国大陆，而最直接的目标，当然莫过于首都核心区了。
至于香港那里，虽然房价也是很高，但爱丽丝实在对那满嘴方言的弹丸之地兴趣缺缺，港农们对自己的身份认知更让她浑身直冒鸡皮疙瘩，还是送给李嘉诚好了。
但若是在堂堂世界第二大经济体的首都，把几大核心商务圈的几栋最主要写字楼给把握住了，那份成就感，可是截然不同的。
嗯，互联网企业的市值和利润率自然没的说，但既然有了，或者说将会有那么多钱，爱丽丝当然也会把目光投向实业领域。苹果在巅峰时期攥着两千亿美元现金，去只是扔在开曼群岛坐等避税，这要是放到爱丽丝手里，哪有不充分利用的道理？
不多时后，汽车抵达目的地，在孙正义的一路带领下，爱丽丝来到了他的公司办公室中。
同时，一个身材相当妖娆的女子走进屋来。她的个子较高，身穿标准的OL套装，而且极其********。
“社长，这是您要的材料。”
从秘书手中接过文件袋，孙正义满意道：“为我和爱丽丝桑准备两杯茶来。”
待秘书鞠躬退去时，爱丽丝笑道：“好一位职场OL啊，孙桑目前有心仪的女孩子吗？”
孙正义很谦虚地摇头道：“目前倒是没有，一切以事业为重啦，像我这种背着一身债的男人，想让女孩子看上可不容易。”
爱丽丝哈哈一笑：“哪里哪里，和心爱的情郎一起打拼，不正是日本女孩的传统美德嘛！”
嗯，其实这话貌似得两说呢。
爱丽丝再度扫了眼这位今后会高居日本首富宝座的男人，基本稳定在150cm的身高，就算是在日本，也属于矮矬子一类。
也亏得他是朝鲜人了。
嗯，是的，往爱丽丝面前一站，孙正义几乎要矮上一个脑袋。
再度闲聊几句，孙正义便打开了厚实的文件袋，里面装满了有关东京都各地的房地产情报。
“这一份就是银座的，爱丽丝桑，您请尽情浏览吧。”
话说着，孙正义扫过第一张上的平均报价。当然，日本的房子其实是不安平方米计算，而是一屋一价的。但见那均摊下来，每平米近乎两万美元的数字，饶是他见惯了各类融资数据，也忍不住一阵咧嘴。
真是，照现在这行情，一般百姓是真不敢随便买房啊。(未完待续。)