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看着有些尴尬的柳相对燕南天笑了笑，似乎在鼓励柳相继续说下去，而燕无双则将好奇的目光转向了他。
“想必地面抹灰和墙面抹灰距现在应该有几个月的时间了吧！” 柳相对这句话像是在问燕南天，实际上是一个感叹句。
燕南天与燕无双同时点头。
这个工作实际上在4月份就开始进行，5月中旬完工。
“现在地面和墙面的沙灰是彻底干透的，伸缩性，应力与强度都已定型，我们做二次找平所覆盖的灰浆肯定会很薄，所有参数会根据天气和厚度的不同产生差异，因此会造成局部或大部的物理特性与原有完工面产生很大差异，这就很容易造成二次找平面的剥落。”
燕南天点了点头，认可了柳相对的说法。
可燕无双似乎不太理解，她皱着眉头问道：“那我们如果加大二次找平的水泥厚度呢？”
柳相对无奈的看了一眼燕南天，想让他出面解释一下，可燕南天似乎存了考校自己的心思，依旧一言不发。
“地面增加水泥砂浆厚度，会增大楼板承重，减少房屋挑空高度，大忌，另外，水泥厚度越大，干燥时间越长，而现在天气开始转入秋季，气温转低，干燥时间会无限制久拖，你无法保证交房时间。”
燕无双终于明白了这种办法的不可行，她望向了燕南天，有些明白了父亲面临的问题。
燕南天站了起来，他坐回了老板椅，悠悠开口说道：“国庆献礼时间已经过去，我们无法交付，这是第一次拖延，但据我们最初与政府签订的协议里的交房时间还有一个半月，这种二次找修的办法我们更加无法保证交房日期，所以，不可行。”
燕无双有些不理解父亲这时的话了。
开发商延期交房。既然没有预发售，现房发售的话不存在违约问题，拖延上一段时间在法律上没有问题，只不过需要与政府方面协调公关就好。父亲在政府方面还是有些人脉的，这不算是什么大不了的问题啊。
她无法理解父亲想按时交房的心思，柳相对也没有理解，他不理解的还有为什么燕南天要现房发售，而没有采取预售制度。
“那你准备怎么办？”
燕无双开口了。她觉得父亲应该有了一些想法。
“还能怎么办？按期交房，适当降价，引导舆论，同时跟质监局沟通，让他们出一份证明。”
燕南天的手指在班台上轻轻的敲打，眉头没有松开，他其实也很不满意公关部提出的这种解决方案，但目前来看，没有更好的办法。
这种办法固然能够缓解舆论的压力，让攻讦对手无法更好下手。可对于使用这种办法后的房屋销售前景，他不持乐观态度。
听了燕南天提出的解决办法，柳相对心里一突，他抬眼看了看坐在那里显得心事重重的燕南天，揉了揉鼻子，犹豫了一下后还是意有所指的问道：“燕叔叔，这个楼盘叫翰林小区二期，是不是还有一期？”
“嗯，交付一年，入住率75%。”燕南天点头。他没有注意到柳相对的动作，也没有思索他的这句话里所包含的意思。
柳相对沉默了下去，他已经意识到了燕南天提出的这种办法可能会引起的问题，不过他暂时不再开口。而燕无双也发现了父亲对这种解决方案的不满意，所以她开口说道：“爸，我们去小区看一下，看看究竟问题有多严重？”
燕南天点了点头，“好吧，我就不陪你们去了。记得中午过来吃饭，我请你们几个。”
他又恢复了一个老总应有的从容和气度，站起来笑着说道：“相对跟着一起看看，以一个消费者的眼光看看燕叔叔的楼盘还有什么问题。”
......
这次送两人去现场的是一位中年司机，开着那辆红色的林肯。
坐在车里的柳相对实在按捺不住心里的好奇，他扭脸看了看若有所思的燕无双开口问道：“燕子，你爸为什么要现房发售？”
“嗯？有什么问题吗？”燕无双似乎很惊讶于柳相对嘴里提出的这个名词。
斟酌了一番，柳相对说道：“我是说为什么不进行预售，就是一边盖房，一边卖房。”
燕无双看着好奇的柳相对真的有些惊讶了，刚才由于思维集中于楼房质量问题，没有机会琢磨柳相对的话，现在再次听到这个男孩子如此专业的提问她真的是很好奇柳相对的脑袋里究竟懂多少东西了。
她发现柳相对不仅对土建的东西很了解，而且连地产开发商的销售制度也很了解，十六岁的年纪，懂得居然比自己世家出身的人更多，这让她又来了兴趣。
“你懂得不少啊，说说，哪里学到这么多知识？”
柳相对嘿嘿一笑，“书中自有黄金屋和颜如玉呗，你知道我喜欢看课外书，那里面啥都有。”
燕无双显然不信柳相对的解释，不过她也没有追问，而是转到了刚才的话题。
“翰林小区二期开工是在去年，而很不巧的是，中央的商品房预售制度规范也是去年出台的，今年政府严查政策落实情况，所以市里面对于申请预售制度的地产项目审核非常严格，再加上中央的督导组山塘巡视，所以在这个事情上没人敢给你开绿灯。”
她的话表达有些模糊，但是柳相对大体猜测出她话语中的潜在意思，就是:燕南天的这个楼盘，不具备领取预售许可证的条件。
“这块地没有建设工程规划许可证，也没有完全交付土地出让金。”
燕无双似乎很信任柳相对，直接出口证实了柳相对的猜测，这让柳相对有些尴尬，瞅着燕无双嘿嘿一笑，感觉很不好意思。
“这对你没什么可隐瞒，我相信你不会乱说。”
燕无双莞尔一笑，她很满意柳相对现在的表情，她就是要让柳相对看出她对他的真诚。
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看着有些尴尬的柳相对燕南天笑了笑，似乎在鼓励柳相继续说下去，而燕无双则将好奇的目光转向了他。
“想必地面抹灰和墙面抹灰距现在应该有几个月的时间了吧！” 柳相对这句话像是在问燕南天，实际上是一个感叹句。
燕南天与燕无双同时点头。
这个工作实际上在4月份就开始进行，5月中旬完工。
“现在地面和墙面的沙灰是彻底干透的，伸缩性，应力与强度都已定型，我们做二次找平所覆盖的灰浆肯定会很薄，所有参数会根据天气和厚度的不同产生差异，因此会造成局部或大部的物理特性与原有完工面产生很大差异，这就很容易造成二次找平面的剥落。”
燕南天点了点头，认可了柳相对的说法。
可燕无双似乎不太理解，她皱着眉头问道：“那我们如果加大二次找平的水泥厚度呢？”
柳相对无奈的看了一眼燕南天，想让他出面解释一下，可燕南天似乎存了考校自己的心思，依旧一言不发。
“地面增加水泥砂浆厚度，会增大楼板承重，减少房屋挑空高度，大忌，另外，水泥厚度越大，干燥时间越长，而现在天气开始转入秋季，气温转低，干燥时间会无限制久拖，你无法保证交房时间。”
燕无双终于明白了这种办法的不可行，她望向了燕南天，有些明白了父亲面临的问题。
燕南天站了起来，他坐回了老板椅，悠悠开口说道：“国庆献礼时间已经过去，我们无法交付，这是第一次拖延，但据我们最初与政府签订的协议里的交房时间还有一个半月，这种二次找修的办法我们更加无法保证交房日期，所以，不可行。”
燕无双有些不理解父亲这时的话了。
开发商延期交房。既然没有预发售，现房发售的话不存在违约问题，拖延上一段时间在法律上没有问题，只不过需要与政府方面协调公关就好。父亲在政府方面还是有些人脉的，这不算是什么大不了的问题啊。
她无法理解父亲想按时交房的心思，柳相对也没有理解，他不理解的还有为什么燕南天要现房发售，而没有采取预售制度。
“那你准备怎么办？”
燕无双开口了。她觉得父亲应该有了一些想法。
“还能怎么办？按期交房，适当降价，引导舆论，同时跟质监局沟通，让他们出一份证明。”
燕南天的手指在班台上轻轻的敲打，眉头没有松开，他其实也很不满意公关部提出的这种解决方案，但目前来看，没有更好的办法。
这种办法固然能够缓解舆论的压力，让攻讦对手无法更好下手。可对于使用这种办法后的房屋销售前景，他不持乐观态度。
听了燕南天提出的解决办法，柳相对心里一突，他抬眼看了看坐在那里显得心事重重的燕南天，揉了揉鼻子，犹豫了一下后还是意有所指的问道：“燕叔叔，这个楼盘叫翰林小区二期，是不是还有一期？”
“嗯，交付一年，入住率75%。”燕南天点头。他没有注意到柳相对的动作，也没有思索他的这句话里所包含的意思。
柳相对沉默了下去，他已经意识到了燕南天提出的这种办法可能会引起的问题，不过他暂时不再开口。而燕无双也发现了父亲对这种解决方案的不满意，所以她开口说道：“爸，我们去小区看一下，看看究竟问题有多严重？”
燕南天点了点头，“好吧，我就不陪你们去了。记得中午过来吃饭，我请你们几个。”
他又恢复了一个老总应有的从容和气度，站起来笑着说道：“相对跟着一起看看，以一个消费者的眼光看看燕叔叔的楼盘还有什么问题。”
......
这次送两人去现场的是一位中年司机，开着那辆红色的林肯。
坐在车里的柳相对实在按捺不住心里的好奇，他扭脸看了看若有所思的燕无双开口问道：“燕子，你爸为什么要现房发售？”
“嗯？有什么问题吗？”燕无双似乎很惊讶于柳相对嘴里提出的这个名词。
斟酌了一番，柳相对说道：“我是说为什么不进行预售，就是一边盖房，一边卖房。”
燕无双看着好奇的柳相对真的有些惊讶了，刚才由于思维集中于楼房质量问题，没有机会琢磨柳相对的话，现在再次听到这个男孩子如此专业的提问她真的是很好奇柳相对的脑袋里究竟懂多少东西了。
她发现柳相对不仅对土建的东西很了解，而且连地产开发商的销售制度也很了解，十六岁的年纪，懂得居然比自己世家出身的人更多，这让她又来了兴趣。
“你懂得不少啊，说说，哪里学到这么多知识？”
柳相对嘿嘿一笑，“书中自有黄金屋和颜如玉呗，你知道我喜欢看课外书，那里面啥都有。”
燕无双显然不信柳相对的解释，不过她也没有追问，而是转到了刚才的话题。
“翰林小区二期开工是在去年，而很不巧的是，中央的商品房预售制度规范也是去年出台的，今年政府严查政策落实情况，所以市里面对于申请预售制度的地产项目审核非常严格，再加上中央的督导组山塘巡视，所以在这个事情上没人敢给你开绿灯。”
她的话表达有些模糊，但是柳相对大体猜测出她话语中的潜在意思，就是:燕南天的这个楼盘，不具备领取预售许可证的条件。
“这块地没有建设工程规划许可证，也没有完全交付土地出让金。”
燕无双似乎很信任柳相对，直接出口证实了柳相对的猜测，这让柳相对有些尴尬，瞅着燕无双嘿嘿一笑，感觉很不好意思。
“这对你没什么可隐瞒，我相信你不会乱说。”
燕无双莞尔一笑，她很满意柳相对现在的表情，她就是要让柳相对看出她对他的真诚。
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