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陈峰仔细听了,又认真想了想,问道:“我想把休闲店装修定位在中偏高档,以区分于其它小规模休闲店的低档化;在收费上,又比现在的中档消费再低一些。不知这样可行否?“
“为此休闲会所里每个提供按摩服务的包间,陈设与布置可以简单一些,不配电视机、不提供水果与点心,只提供茶水。“
“进行足浴的包间为了让顾客容易打发时间,可以配上电视机,但也只提供茶水。“
“收费偏低了,就要让店面上规模,起码需要布置二三层,几十个包间,在数量上分摊经营成本,争取利润。“
“在休闲服务内容上,有足浴、按摩、推拿、刮疹拨火罐等项目。具体到每个项目,又可以进行细分,让顾客有所选择。”
“因为收费有所偏低,为了不增加技师的工作量,也不影响她们的收入,需要对技师的分成比例进行调整,可能要与她们进行五五分成。”
张怡听陈峰一口气说了这么多,心中感到很惊讶,觉得陈峰其实对这方面的生意也是很内行,很有经营头脑。
张怡毕竟在足浴按摩休闲行业工作多年,据她所知,目前在明宁市,低档的小规模休闲店很多,收费低、服务差、卫生条件更差,有点钱的人不屑去光顾。
许多这样的店能生存下来,其实是打着足浴按摩的公开旗号,私下进行低档的卖淫**活动。
中高档的足浴按摩休闲店也有一些,设施设备好、环境好、服务好,只是收费也相对高,一般人不会经常来进行消费。
其中有许多是用公款进行请客,往往是酒足饭饱或KTV消费后,来进行足浴或按摩放松休息。
陈峰现在发现了其中的空档,就是瞄准普通人群的休闲消费,环境要好一些,但收费要更亲民一些,不过就需要休闲店有一定的规模效应,才能产生足够的利润。
张怡表示赞同陈峰的意见,可以往这方面试试。
在与张怡进行仔细合计后,陈峰觉得现在最重要的是去寻找合适的店面。
陈峰与刘刚一起沿大街去寻找。这种上档次上规模的休闲店的门面不能再放在小街小巷中,一定要沿着大街,让人很容易找得到。
张怡核算了开办一家休闲店所需的费用,为了筹集开办资金,陈峰把“明江春晓“一套10多平方的房子去房产中介公司挂着,打算卖出去。
为了顺利地腾退出住房,陈峰与原先的租客,进行了沟通,让他们尽快去找其它的房子,同时为了补偿,答应他们早搬走,就多补偿房租费。
由于是提前进行沟通,又答应给予足够多的补偿,二个星期后,这些租客都很痛快地搬走了。
陈峰与刘刚辛苦找了三天,终于在明宁市江成区(明宁市区比较小,主要是由阳明区与江成区组成。后来进行旧城改造与东扩南延,市区就扩大成四个区。)福来街找到一所相对合适的房子。
这所房子,原先是属于一家国有粮油公司的招待所。招待所本身条件... -->>
陈峰仔细听了,又认真想了想,问道:“我想把休闲店装修定位在中偏高档,以区分于其它小规模休闲店的低档化;在收费上,又比现在的中档消费再低一些。不知这样可行否?“
“为此休闲会所里每个提供按摩服务的包间,陈设与布置可以简单一些,不配电视机、不提供水果与点心,只提供茶水。“
“进行足浴的包间为了让顾客容易打发时间,可以配上电视机,但也只提供茶水。“
“收费偏低了,就要让店面上规模,起码需要布置二三层,几十个包间,在数量上分摊经营成本,争取利润。“
“在休闲服务内容上,有足浴、按摩、推拿、刮疹拨火罐等项目。具体到每个项目,又可以进行细分,让顾客有所选择。”
“因为收费有所偏低,为了不增加技师的工作量,也不影响她们的收入,需要对技师的分成比例进行调整,可能要与她们进行五五分成。”
张怡听陈峰一口气说了这么多,心中感到很惊讶,觉得陈峰其实对这方面的生意也是很内行,很有经营头脑。
张怡毕竟在足浴按摩休闲行业工作多年,据她所知,目前在明宁市,低档的小规模休闲店很多,收费低、服务差、卫生条件更差,有点钱的人不屑去光顾。
许多这样的店能生存下来,其实是打着足浴按摩的公开旗号,私下进行低档的卖淫**活动。
中高档的足浴按摩休闲店也有一些,设施设备好、环境好、服务好,只是收费也相对高,一般人不会经常来进行消费。
其中有许多是用公款进行请客,往往是酒足饭饱或KTV消费后,来进行足浴或按摩放松休息。
陈峰现在发现了其中的空档,就是瞄准普通人群的休闲消费,环境要好一些,但收费要更亲民一些,不过就需要休闲店有一定的规模效应,才能产生足够的利润。
张怡表示赞同陈峰的意见,可以往这方面试试。
在与张怡进行仔细合计后,陈峰觉得现在最重要的是去寻找合适的店面。
陈峰与刘刚一起沿大街去寻找。这种上档次上规模的休闲店的门面不能再放在小街小巷中,一定要沿着大街,让人很容易找得到。
张怡核算了开办一家休闲店所需的费用,为了筹集开办资金,陈峰把“明江春晓“一套10多平方的房子去房产中介公司挂着,打算卖出去。
为了顺利地腾退出住房,陈峰与原先的租客,进行了沟通,让他们尽快去找其它的房子,同时为了补偿,答应他们早搬走,就多补偿房租费。
由于是提前进行沟通,又答应给予足够多的补偿,二个星期后,这些租客都很痛快地搬走了。
陈峰与刘刚辛苦找了三天,终于在明宁市江成区(明宁市区比较小,主要是由阳明区与江成区组成。后来进行旧城改造与东扩南延,市区就扩大成四个区。)福来街找到一所相对合适的房子。
这所房子,原先是属于一家国有粮油公司的招待所。招待所本身条件... -->>
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