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总体而言,能够达到这一步的成果,参与交易的梁腾、吕横、罗国初“三方”,都是感觉比较满意的。
像梁腾,只花了比“1个亿”,就拿下了这栋“大厦”,划算极了。
至于吕横自以为“很难”的附加条件:必须在镇里投资1亿以上的“大项目”。对别人是真心困难,但对于梁腾而言,那就不算个啥事了。
毕竟吕横也没有限制投资“大项目”的具体内容呀。于是梁腾灵机一动,决定就在自己的8层“大厦”后边“空地”上,投以巨资,建一座32层以上的超高建筑。并美其名曰:写字楼!
那样一个所谓的“写字楼”大项目,梁腾的粗略估算,需要投资2亿以上。因此,才有了他非常爽快的答应吕横,承诺投资2亿在这儿。
梁腾把自己早就拿定主意要盖的“电梯高楼”,摇身一变,就当成了在镇里投资的“大项目”了。
这也没有错啊。这的确是一笔大投资。
只不过只有梁腾知道,这个投资,哪怕吕横不问他要,他最终也是要投资的。
别人不知道梁腾的真实想法嘛。因此,梁腾就名正言顺的送了一个“顺水人情”给吕横了。
事实上,梁腾投资这栋“大厦”,完全有必要。
单纯从商业的角度,那也是一笔回报率超多的投资。
梁腾知道,不需要太久,就在几年以后,这儿将要成为两个500强大企业的“总部”所在地啊。
这栋“大厦”的升值前景,那叫一个巨大啊。
两个大企业看好这栋“大厦”,到那个时候,叫它俩出资10亿来购买这栋“大厦”,它们估计也情愿。反倒是梁腾不打算出售。
最理想的结果,就是借“大厦”为介,入股两大企业。
梁腾打算有空了就先建好“大厦”背后的32层以上的高楼。等到两个500强大企业来跟他谈“收购大厦”事宜时,他就提出以“大厦”来入股对方的企业。
知道对方是想在这儿建“总部”,你就算开一个比较大的“价码”,说不定对方也会答应。何况梁腾不打算“狮子大开口”,仅仅要求一点点股份罢了。
梁腾到时候,直接付出一栋大厦,只不过要求拿到对方百分之几的股份(多也不超过百分之十)。这种情况下,对方肯定认为赚了,大概率会跟他合作的。
孰不知,再过十来年,那两大500强企业的市值,将暴涨到什么样的高度啊?!
梁腾能提前拥有它俩的1成股份,那收益回报率,将是一个恐怖至极的数字。
而他付出的,不过是如今花1亿就拿下来的区区一栋“大厦”而已。就算后续他再建好一栋30层以上的“电梯高楼”,那也不过再花费2亿左右的“建造成本”。
梁腾在心里暗暗盘算着,自己未来究竟能“捞”到多少?
越算到后来,心里就越是乐开了花。
吴瑕也心花怒放。
这栋“大厦”,梁腾可是答应用他和她两人的名义,一块来办下房地产过户手续的。这对她而言,意义特别重大啊。
能以1亿就拿下了它,吴瑕当然心满意足!
虽然说,梁腾还得按“吕横的要求”,另外多投资2亿的“大项目”到镇里。但吴瑕最懂察颜观色,单单从梁腾的脸色上,她就看出来了,梁腾这个投资眼光奇准的家伙,肯定是又相中了能让他满意的“大项目”了。所以才那么肯定的对吕横作出承诺。
至于是什么项目,回去后,相信他自然会告知她。
基于对梁腾的信任,吴瑕脸上的笑容一直都没有断过。
罗国初呢?
虽然最终没有达到心里最高期待值的2000万收益,但最终获利1500万,距离他次一级的心理期待值“1800万”,那也不算差太多了。
这种结果,罗国初总体来说,还是比较满意的。
做生意就是这样的嘛,你定下一个比较高的目标。最终可以完成8成左右,那就可喜可贺了。世间哪有那么多十全十美的事情?!
吕横也可以算是最大赢家之一。
800万收益啊。
他这辈子都不敢梦想过,可以捞到如此巨额财富。
之前他对于儿子的教育规划,那是读完“贵族.学校”,就努力争取考一个国内双一流的重点大学。
现在有了近千万身家以后,吕横的想法又有改变:假如有条件送儿子到发达的外国去留学,就送他去留学吧。
那个年代,留学生归国之后,还是比较吃香的。
当然,如果送儿子到国外留学,这800万的钱就得省点花了。
外国消费大是一方面,发达国家中的绝大多数,“汇率”都远远高于国内货币,比如像大英,一元英磅,直接可以换你10元以上的国内货币。在大英留学,怎么着一年的学费加生活,也得3到4万英磅啊。那就是国内货币40多万。要读个几年书下来,加上往返机票之类杂七杂八的花销,总得要几百万,才能供儿子在发达国家学业完成。
因此,就算有了将近千万身家,也要省着花。
但留学国外,是必须要去留学的。有钱了都不去考虑留学,难道没钱的时候,借钱去留学吗?不可能的事!
不说别的,在发达的外国混几个年头,渡金也罢,真学业有成也好,起码外语会学得很溜吧?不然如何跟外国人交流?
只要真能学到点东西,回国后找工作就容易。
再不济,当个翻译人员,或者到学校去教外语,都是驾轻就熟!
得,吕横这就替儿子规划起未来了。
国内为人父母的,就是如此德性。
没钱没办法,有点闲钱,都是极其舍得投资在子女的教育上的。
吕横越想越高兴,心满意足。
主要是梁老板太大气了。直接承诺投资2亿大项目,比吕横最初的预期,足足高出一倍。
否则,梁腾真就投资1亿而已,吕横估计上级的“奖励”也会下降至500万。
真只有500万,吕横和罗国初怎么分?!
总体而言,能够达到这一步的成果,参与交易的梁腾、吕横、罗国初“三方”,都是感觉比较满意的。
像梁腾,只花了比“1个亿”,就拿下了这栋“大厦”,划算极了。
至于吕横自以为“很难”的附加条件:必须在镇里投资1亿以上的“大项目”。对别人是真心困难,但对于梁腾而言,那就不算个啥事了。
毕竟吕横也没有限制投资“大项目”的具体内容呀。于是梁腾灵机一动,决定就在自己的8层“大厦”后边“空地”上,投以巨资,建一座32层以上的超高建筑。并美其名曰:写字楼!
那样一个所谓的“写字楼”大项目,梁腾的粗略估算,需要投资2亿以上。因此,才有了他非常爽快的答应吕横,承诺投资2亿在这儿。
梁腾把自己早就拿定主意要盖的“电梯高楼”,摇身一变,就当成了在镇里投资的“大项目”了。
这也没有错啊。这的确是一笔大投资。
只不过只有梁腾知道,这个投资,哪怕吕横不问他要,他最终也是要投资的。
别人不知道梁腾的真实想法嘛。因此,梁腾就名正言顺的送了一个“顺水人情”给吕横了。
事实上,梁腾投资这栋“大厦”,完全有必要。
单纯从商业的角度,那也是一笔回报率超多的投资。
梁腾知道,不需要太久,就在几年以后,这儿将要成为两个500强大企业的“总部”所在地啊。
这栋“大厦”的升值前景,那叫一个巨大啊。
两个大企业看好这栋“大厦”,到那个时候,叫它俩出资10亿来购买这栋“大厦”,它们估计也情愿。反倒是梁腾不打算出售。
最理想的结果,就是借“大厦”为介,入股两大企业。
梁腾打算有空了就先建好“大厦”背后的32层以上的高楼。等到两个500强大企业来跟他谈“收购大厦”事宜时,他就提出以“大厦”来入股对方的企业。
知道对方是想在这儿建“总部”,你就算开一个比较大的“价码”,说不定对方也会答应。何况梁腾不打算“狮子大开口”,仅仅要求一点点股份罢了。
梁腾到时候,直接付出一栋大厦,只不过要求拿到对方百分之几的股份(多也不超过百分之十)。这种情况下,对方肯定认为赚了,大概率会跟他合作的。
孰不知,再过十来年,那两大500强企业的市值,将暴涨到什么样的高度啊?!
梁腾能提前拥有它俩的1成股份,那收益回报率,将是一个恐怖至极的数字。
而他付出的,不过是如今花1亿就拿下来的区区一栋“大厦”而已。就算后续他再建好一栋30层以上的“电梯高楼”,那也不过再花费2亿左右的“建造成本”。
梁腾在心里暗暗盘算着,自己未来究竟能“捞”到多少?
越算到后来,心里就越是乐开了花。
吴瑕也心花怒放。
这栋“大厦”,梁腾可是答应用他和她两人的名义,一块来办下房地产过户手续的。这对她而言,意义特别重大啊。
能以1亿就拿下了它,吴瑕当然心满意足!
虽然说,梁腾还得按“吕横的要求”,另外多投资2亿的“大项目”到镇里。但吴瑕最懂察颜观色,单单从梁腾的脸色上,她就看出来了,梁腾这个投资眼光奇准的家伙,肯定是又相中了能让他满意的“大项目”了。所以才那么肯定的对吕横作出承诺。
至于是什么项目,回去后,相信他自然会告知她。
基于对梁腾的信任,吴瑕脸上的笑容一直都没有断过。
罗国初呢?
虽然最终没有达到心里最高期待值的2000万收益,但最终获利1500万,距离他次一级的心理期待值“1800万”,那也不算差太多了。
这种结果,罗国初总体来说,还是比较满意的。
做生意就是这样的嘛,你定下一个比较高的目标。最终可以完成8成左右,那就可喜可贺了。世间哪有那么多十全十美的事情?!
吕横也可以算是最大赢家之一。
800万收益啊。
他这辈子都不敢梦想过,可以捞到如此巨额财富。
之前他对于儿子的教育规划,那是读完“贵族.学校”,就努力争取考一个国内双一流的重点大学。
现在有了近千万身家以后,吕横的想法又有改变:假如有条件送儿子到发达的外国去留学,就送他去留学吧。
那个年代,留学生归国之后,还是比较吃香的。
当然,如果送儿子到国外留学,这800万的钱就得省点花了。
外国消费大是一方面,发达国家中的绝大多数,“汇率”都远远高于国内货币,比如像大英,一元英磅,直接可以换你10元以上的国内货币。在大英留学,怎么着一年的学费加生活,也得3到4万英磅啊。那就是国内货币40多万。要读个几年书下来,加上往返机票之类杂七杂八的花销,总得要几百万,才能供儿子在发达国家学业完成。
因此,就算有了将近千万身家,也要省着花。
但留学国外,是必须要去留学的。有钱了都不去考虑留学,难道没钱的时候,借钱去留学吗?不可能的事!
不说别的,在发达的外国混几个年头,渡金也罢,真学业有成也好,起码外语会学得很溜吧?不然如何跟外国人交流?
只要真能学到点东西,回国后找工作就容易。
再不济,当个翻译人员,或者到学校去教外语,都是驾轻就熟!
得,吕横这就替儿子规划起未来了。
国内为人父母的,就是如此德性。
没钱没办法,有点闲钱,都是极其舍得投资在子女的教育上的。
吕横越想越高兴,心满意足。
主要是梁老板太大气了。直接承诺投资2亿大项目,比吕横最初的预期,足足高出一倍。
否则,梁腾真就投资1亿而已,吕横估计上级的“奖励”也会下降至500万。
真只有500万,吕横和罗国初怎么分?!