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/> 白梦蝶拿起那张广告看了看，反面果然有一个显眼的私人印章。
她笑着道：“如果我去售楼部，一定会把这张广告交给售楼部的工作人员。”
大太阳底下发传单的这些大妈都是没有任何技能的人，靠发传单换取一点微薄的收入补贴家用。
那能帮人家一把就帮人家一把吧，反正也只是举手之劳。
兄妹俩一起离开。
石磊一边骑着自行车一边侧着脸问白梦蝶：“你真要去售楼部看看？”
“嗯。”白梦蝶用一只手按住被风掀起来的裙摆，“反正也只是咨询一下，挂挂眼科而已。”
石磊闻言，便没多说了。
中午在家吃过午饭，兄妹俩带上买校服的钱就去上学了。
出门的时候田春芳让白梦蝶戴上太阳帽：“你这孩子仗着自己长得白，总是不记得戴太阳帽，买都买了不戴多浪费！
城里可不比咱们乡下，你看那些一把年纪的大妈出门都要打把伞，生怕晒黑了，你一个小丫头反而不注意防晒！”
白梦蝶在她的念叨声中戴上那顶漂亮的太阳帽和石磊一起出门了。
到了校门口，白梦蝶对石磊说，她想去售楼部转一圈。
石磊一边锁自行车一边问：“要不要我陪你去？”
白梦蝶摆了摆手：“不用，你赶紧去教室好好学习。”
石磊叮嘱了几句不要在售楼部待太久的话就和她分道扬镳了。
白梦蝶用手按着太阳帽一口气跑到鹏程花园售楼部。
几个画着精致的妆容、穿着得体的小西服套裙的售楼小姐见有人进来了，全都精神抖擞的看向白梦蝶。
见来人是一个十五六岁长相清纯可人的小姑娘，马上切换到慵懒的状态，没人主动搭理她。
白梦蝶也不介意，看了一遍那几个售楼小姐，选中一个看上去面相最和善的小姐姐，坐到了她对面。
那个小姐姐这才放下手里的杂志，一点都不热情的问：“小妹妹，你有什么事吗？”
白梦蝶从口袋里掏出今天中午放学时那个大妈发给她的售楼广告单：“小姐姐，这是我爸今天收到的广告单，回去看了看，对这个地段比较感兴趣。
如果价格真的像你们广告打的这么低，我爸可能想买一套，因为我就在隔壁中学读书，所以我爸让我先来打听一下行情。”
她今天只是来打探一下行情，看要不要出手买套房。
如果投资一套房，一年之内就能增值好几万，也挺划算的。
前世没有经济实力当炒房客，这一次有机会当，那就试一下咯，反正这个年代炒房又不会亏。
那个售楼小姐听完白梦蝶的话，马上变得热情起来，甜甜的笑着道：“我们广告单上打的价格是真实价格。
但是请注意是每平方二千三百元起，并不是所有的房子都是这个价哟。”
白梦蝶点头：“这个我们知道，我爸想要我问的是，哪些房子是两千三百元起？”
那个售楼部小姐拿了几张印的非常精美的房型图给她看：“这些4室2厅的房子只要是位于顶楼的全都是两千三一平米。”
白梦蝶前世听许多买房的同事提过买楼，不要买一楼和顶楼，特别是不要买顶楼。
下大雨渗水不说，而且一到夏天屋里热死，得白天黑夜开空调，一个夏天下来电费都得不少，很不划算的。
白梦蝶用手指轻点着那几份房型图：“我们家人口少，这房子太大了，不太适合我们家。”
她问：“有两室一厅的吗？”
售楼小姐兴趣缺缺的告诉她：“两室一厅全全都销售一空，只剩下1室1厅和4室2室以及少许3室1厅的房子了。”
白梦蝶一听就明白了，这个年代太大的户型和太小的户型都没人要。
她问：“你能把目前还有的户型房型图全都给我看看吗？”
售楼小姐把七八份房型图全部放在她的面前。
白梦蝶首先看了一下一室一厅小户型的结构，马上在心里快速的否决了。
难怪这个小区的一室一厅小户型卖不动，全都在六十平米左右。
这么大的一室一厅都可以设计成小户型的两室一厅了。
可问题是一条龙结构的一室一厅户型根本就改不了小型的两室一厅。
1998年房地产在江城真正起步只有几年，那时候又面临着大规模的下岗潮，普通工人手里没多少积蓄，不敢轻易买房。
在城里赚到钱的农村人持观望状态，所以这个年代房地产销售的并不太好。
那些刚需家庭到处借钱买房，宁肯买面积小有两间房的房子，也不会要这种面积大又不能改成两房的一室一厅。
而这么大的一室一厅，一个人住实在是太奢侈了，没几个单人狗买得起、所以才砸在开发商手上了。
那些还剩少许的三室一厅的房型面积也都不小，全在一百五十平米左右。
而别的开发商一般把三室一厅的面积控制在一百一十平米左右，三室两厅的面积控制在一百二十平米左右。
也就是说，在鹏程花园买一套三居室的房子，比在别的楼盘买一套三居室的房子要多掏三十个面积的房钱。
那个年代又没有房贷，全都是一次性付款，叫那些买房子的普通人上哪儿多弄三十个面积的房钱？
这也是这些面积过大的三室一厅没有卖出去的原因。
鹏程花园的四室两厅的房型也全在两百平米左右，这么大面积的房型无人问津很正常。
一来多数人买不起这么大的房子，二来三口之家也要不了这么大的房子，所以才几乎全没卖出去。
白梦蝶盯着那些房型图越看越动心，她喜欢大房子。
她客气的问那个售楼小姐能不能带她看一下房子。
售楼小姐盯着她看了好一会儿，觉得一个小丫头在家里说话肯定没有决定权，陪着她爬上爬下的看房子纯粹是浪费体力和时间。
可是一想到自己业绩不好，两个月都没开张了，也只能死马当活马医，带白梦蝶去看房子。
/> 白梦蝶拿起那张广告看了看，反面果然有一个显眼的私人印章。
她笑着道：“如果我去售楼部，一定会把这张广告交给售楼部的工作人员。”
大太阳底下发传单的这些大妈都是没有任何技能的人，靠发传单换取一点微薄的收入补贴家用。
那能帮人家一把就帮人家一把吧，反正也只是举手之劳。
兄妹俩一起离开。
石磊一边骑着自行车一边侧着脸问白梦蝶：“你真要去售楼部看看？”
“嗯。”白梦蝶用一只手按住被风掀起来的裙摆，“反正也只是咨询一下，挂挂眼科而已。”
石磊闻言，便没多说了。
中午在家吃过午饭，兄妹俩带上买校服的钱就去上学了。
出门的时候田春芳让白梦蝶戴上太阳帽：“你这孩子仗着自己长得白，总是不记得戴太阳帽，买都买了不戴多浪费！
城里可不比咱们乡下，你看那些一把年纪的大妈出门都要打把伞，生怕晒黑了，你一个小丫头反而不注意防晒！”
白梦蝶在她的念叨声中戴上那顶漂亮的太阳帽和石磊一起出门了。
到了校门口，白梦蝶对石磊说，她想去售楼部转一圈。
石磊一边锁自行车一边问：“要不要我陪你去？”
白梦蝶摆了摆手：“不用，你赶紧去教室好好学习。”
石磊叮嘱了几句不要在售楼部待太久的话就和她分道扬镳了。
白梦蝶用手按着太阳帽一口气跑到鹏程花园售楼部。
几个画着精致的妆容、穿着得体的小西服套裙的售楼小姐见有人进来了，全都精神抖擞的看向白梦蝶。
见来人是一个十五六岁长相清纯可人的小姑娘，马上切换到慵懒的状态，没人主动搭理她。
白梦蝶也不介意，看了一遍那几个售楼小姐，选中一个看上去面相最和善的小姐姐，坐到了她对面。
那个小姐姐这才放下手里的杂志，一点都不热情的问：“小妹妹，你有什么事吗？”
白梦蝶从口袋里掏出今天中午放学时那个大妈发给她的售楼广告单：“小姐姐，这是我爸今天收到的广告单，回去看了看，对这个地段比较感兴趣。
如果价格真的像你们广告打的这么低，我爸可能想买一套，因为我就在隔壁中学读书，所以我爸让我先来打听一下行情。”
她今天只是来打探一下行情，看要不要出手买套房。
如果投资一套房，一年之内就能增值好几万，也挺划算的。
前世没有经济实力当炒房客，这一次有机会当，那就试一下咯，反正这个年代炒房又不会亏。
那个售楼小姐听完白梦蝶的话，马上变得热情起来，甜甜的笑着道：“我们广告单上打的价格是真实价格。
但是请注意是每平方二千三百元起，并不是所有的房子都是这个价哟。”
白梦蝶点头：“这个我们知道，我爸想要我问的是，哪些房子是两千三百元起？”
那个售楼部小姐拿了几张印的非常精美的房型图给她看：“这些4室2厅的房子只要是位于顶楼的全都是两千三一平米。”
白梦蝶前世听许多买房的同事提过买楼，不要买一楼和顶楼，特别是不要买顶楼。
下大雨渗水不说，而且一到夏天屋里热死，得白天黑夜开空调，一个夏天下来电费都得不少，很不划算的。
白梦蝶用手指轻点着那几份房型图：“我们家人口少，这房子太大了，不太适合我们家。”
她问：“有两室一厅的吗？”
售楼小姐兴趣缺缺的告诉她：“两室一厅全全都销售一空，只剩下1室1厅和4室2室以及少许3室1厅的房子了。”
白梦蝶一听就明白了，这个年代太大的户型和太小的户型都没人要。
她问：“你能把目前还有的户型房型图全都给我看看吗？”
售楼小姐把七八份房型图全部放在她的面前。
白梦蝶首先看了一下一室一厅小户型的结构，马上在心里快速的否决了。
难怪这个小区的一室一厅小户型卖不动，全都在六十平米左右。
这么大的一室一厅都可以设计成小户型的两室一厅了。
可问题是一条龙结构的一室一厅户型根本就改不了小型的两室一厅。
1998年房地产在江城真正起步只有几年，那时候又面临着大规模的下岗潮，普通工人手里没多少积蓄，不敢轻易买房。
在城里赚到钱的农村人持观望状态，所以这个年代房地产销售的并不太好。
那些刚需家庭到处借钱买房，宁肯买面积小有两间房的房子，也不会要这种面积大又不能改成两房的一室一厅。
而这么大的一室一厅，一个人住实在是太奢侈了，没几个单人狗买得起、所以才砸在开发商手上了。
那些还剩少许的三室一厅的房型面积也都不小，全在一百五十平米左右。
而别的开发商一般把三室一厅的面积控制在一百一十平米左右，三室两厅的面积控制在一百二十平米左右。
也就是说，在鹏程花园买一套三居室的房子，比在别的楼盘买一套三居室的房子要多掏三十个面积的房钱。
那个年代又没有房贷，全都是一次性付款，叫那些买房子的普通人上哪儿多弄三十个面积的房钱？
这也是这些面积过大的三室一厅没有卖出去的原因。
鹏程花园的四室两厅的房型也全在两百平米左右，这么大面积的房型无人问津很正常。
一来多数人买不起这么大的房子，二来三口之家也要不了这么大的房子，所以才几乎全没卖出去。
白梦蝶盯着那些房型图越看越动心，她喜欢大房子。
她客气的问那个售楼小姐能不能带她看一下房子。
售楼小姐盯着她看了好一会儿，觉得一个小丫头在家里说话肯定没有决定权，陪着她爬上爬下的看房子纯粹是浪费体力和时间。
可是一想到自己业绩不好，两个月都没开张了，也只能死马当活马医，带白梦蝶去看房子。